3-pokojowe nowe mieszkanie, numer 7F-3-3 – Poznań, Naramowice, ul. Bielicowa, 3. piętro, 68,78 m² – dwa balkony, duży salon, garderoba i pralnia.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 7,08 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,30 m², sypialnię małżeńską 13,32 m², sypialnię dla dziecka 10,60 m², łazienkę 4,53 m², garderobę na odzież wierzchnią 3,21 m², pralnię 2,74 m², a także balkon 8,34 m² i balkon 5,44 m².
-
Korytarz wejściowy 7,08 m². Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza, z którego dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, garderoba na odzież wierzchnią i pralnia. Tuż obok znajduje się garderoba; między korytarzem a salonem zaplanowano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,23 m, ułatwiające komunikację i wnoszenie większych przedmiotów.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,30 m². Strefa dzienna od południa, z wyjściem na duży balkon. Część wypoczynkowa mieści sofę trzyosobową ok. 100x235 cm i stolik kawowy ok. 120x60 cm; kuchnia z kompletnym zestawem: zmywarka 60 cm, płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka 60 cm, zlew 45x45 cm zintegrowany z blatem; długi blat kuchenny ok. 420x60 cm. W jadalni stół ok. 150x90 cm z czterema krzesłami.
-
Sypialnia małżeńska 13,32 m². Północna ekspozycja sprzyja spokojowi. Wygodne łóżko 200x160 cm z szafkami nocnymi 45x40 cm po obu stronach, pojemna szafa 224x60 cm, telewizor 45 cali i szafka RTV 160x40 cm. Pokój sąsiaduje z sypialnią dla dziecka oraz łazienką, co zwiększa wygodę porannych i wieczornych rytuałów. Ma własne wyjście na balkon 5,44 m².
-
Sypialnia dla dziecka 10,60 m². Ekspozycja północna, ustawne wnętrze z łóżkiem 200x90 cm, biurkiem 140x80 cm i szafą 90x60 cm. Bliskość sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem. Alternatywnie pokój świetnie sprawdzi się jako domowe biuro z chłodniejszym światłem, wygodny pokój gościnny z rozkładaną sofą lub cichy gabinet/hobby room – dzięki położeniu z dala od dziennego zgiełku.
-
Łazienka 4,53 m². Kompletny zestaw: wanna 179x70 cm, toaleta wisząca 55x35 cm, umywalka 45x60 cm i wygodny blat łazienkowy 85x60 cm. Umieszczona tuż obok sypialni małżeńskiej oraz pralni, co skraca codzienne dojścia i ułatwia obsługę prania.
-
Garderoba na odzież wierzchnią 3,21 m². Wnętrze z dwiema szafami: 140x60 cm i 106x60 cm. Położenie przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i tuż przy wejściu do mieszkania usprawnia odkładanie kurtek i butów po powrocie. Alternatywnie to dobre miejsce na wózek, sprzęt sportowy czy stację sprzątania.
-
Pralnia 2,74 m². Wyposażona w pralkę 60x60 cm i blat ok. 130x60 cm. Sąsiaduje z łazienką i salonem, co ułatwia obsługę domu. Może pełnić funkcję suszarni, małej spiżarni na zapasy kuchenne lub pomieszczenia gospodarczego na akcesoria porządkowe.
-
Balkon 8,34 m². Wejście z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Duża powierzchnia pozwala urządzić letnią jadalnię lub kącik roślinny; południowa ekspozycja zapewnia świetne nasłonecznienie.
-
Balkon 5,44 m². Wejście z: sypialni małżeńskiej. Kameralna przestrzeń idealna na poranną kawę i wieczorny relaks z dala od strefy dziennej.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
- Dwie strefy rekreacji: duży balkon 8,34 m² od słonecznego południa i prywatny balkon 5,44 m² przy sypialni od chłodniejszej strony. To korzyść dla rytmu dnia: poranna kawa w ciszy sypialni, obiady na nasłonecznionym tarasie i podział gości na dwie grupy bez wzajemnego przeszkadzania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,30 m² łączy życie rodzinne w jednym miejscu: gotowanie, rozmowy, naukę i relaks. Wspólna strefa sprzyja byciu razem, daje więcej światła z południa i elastyczność ustawienia mebli. Zamiast trzech mniejszych pokoi otrzymujesz spójną przestrzeń, w której łatwiej nadzorować dzieci i płynniej przyjmować gości.
-
Garderoba na odzież wierzchnią 3,21 m² obok salonu i z bezpośrednim wejściem z korytarza wejściowego porządkuje pierwsze wrażenie po otwarciu drzwi. Kurtki, buty i parasole znikają z widoku, a w strefie dziennej panuje ład. Łatwo też zaprosić gości do salonu bez potykania się o elementy codziennego użytkowania.
- Osobna pralnia 2,74 m² uwalnia łazienkę od sprzętów i suszenia rzeczy. Można tu wstawić dodatkową suszarkę, kosze na tekstylia i stworzyć małe centrum gospodarstwa. Alternatywnie – dzięki sąsiedztwu kuchni i łazienki – pomieści spiżarkę na zapasy, kącik majsterkowicza lub miejsce na odkurzacz i środki czystości.
- Duży metraż salonu 27,30 m² daje wygodę codziennych aktywności: pełnowymiarowa sofa, duży stół rodzinny i szeroka kuchnia nie konkurują o miejsce. Zyskujesz komfort codziennych posiłków, zabaw dzieci i pracy z laptopem bez wrażenia ścisku, a aranżacje sezonowe są łatwe do realizacji.
-
Sypialnia małżeńska 13,32 m² zapewnia wygodę pełnowymiarowego łóżka z dwiema szafkami nocnymi, przestrzeń na dużą szafę i kącik RTV. To metraż sprzyjający odpoczynkowi, porannym rozciągnięciom czy pracy przy niewielkim biurku, bez rezygnacji z wygodnych przejść wokół łóżka.
- Dwa bezpośrednie wyjścia na balkony: z salonu na balkon 8,34 m² i z sypialni małżeńskiej na balkon 5,44 m². To świetna wentylacja krzyżowa, łatwe wietrzenie pomieszczeń, a także możliwość rozdzielenia aktywności domowników – grillowanie i rozmowy w strefie dziennej, kameralny relaks przy sypialni.
- Imponujący blat kuchenny o łącznej długości ok. 420 cm w salonie z aneksem to realne ułatwienie gotowania i pracy z dziećmi. Pozwala wygodnie rozstawić sprzęty, przygotować kilka dań równocześnie, a zlew 45x45 cm bez ociekacza daje większą powierzchnię roboczą przy płycie czteropalnikowej i zmywarce 60 cm.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej ogranicza nocne wędrówki, ułatwia poranki i kąpiele dzieci. Jednocześnie reszta części dziennej pozostaje nienaruszona, bo goście mogą korzystać z łazienki bez wchodzenia w strefę prywatną domowników, co poprawia codzienny komfort.
- Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem a korytarzem wejściowym usprawnia ruch domowników, wnoszenie zakupów i mebli oraz cyrkulację światła. Wizualnie poszerza strefę dzienną, a jednocześnie zachowuje czytelny podział na część wejściową i wypoczynkowo-jadalnianą.
- Bliskość sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nad najmłodszymi, szybsze reagowanie w nocy i wspólne czytanie wieczorem. Dla pozostałej części mieszkania oznacza to spokojniejszą strefę dzienną, bo drobne nocne aktywności dzieją się w jednym, cichszym skrzydle.
-
Salon z aneksem tuż przy garderobie na odzież wierzchnią zwiększa wygodę przyjmowania gości: odwieszanie okryć następuje tuż po wejściu, więc w strefie dziennej panuje ład. To ważne także na co dzień – łatwo utrzymać czystość przy wyjściach na balkon i szybkim przemieszczaniu się między kuchnią a resztą mieszkania.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni jasną strefę dzienną, dwa balkony i wygodne zaplecze gospodarcze. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na biuro oraz szybkiej komunikacji między sypialnią, łazienką i kuchnią.
