3-pokojowe nowe mieszkanie numer 7E-0-1, Poznań, Naramowice, ul. Bielicowa, parter, 68,78 m² – dwa ogródki, taras, salon 27,30 m², garderoba i pralnia.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, pralnię oraz korytarz wejściowy.
Powierzchnia całkowita wynosi 68,78 m², a mieszkanie mieści się na parterze.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią – 27,30 m². Słoneczna strefa dzienna z oknami na południe łączy funkcję wypoczynku (duża sofa trzyosobowa i obszerny stolik kawowy), gotowania (pełny zestaw zabudowy z płytą czteropolową, zmywarką, lodówką, zlewem w blacie oraz imponującym, długim blatem roboczym ok. 4,25 m) i jedzenia posiłków (stół dla czterech osób). Ustawność i nasłonecznienie sprzyjają zarówno codzienności, jak i przyjmowaniu gości. Z tego pokoju jest wyjście na taras i ogródek południowy.
-
Sypialnia małżeńska – 13,32 m². Komfortowa przestrzeń z miejscem na szerokie łóżko z dwiema szafkami nocnymi, dużą szafą i kącikiem telewizyjnym. Okna wychodzą na północ, co sprzyja spokojnemu snu. Sąsiaduje z sypialnią dla dziecka (10,60 m²) i łazienką (4,53 m²), co ułatwia nocne dojścia i opiekę nad dzieckiem. Z pokoju jest bezpośrednie wyjście do większego ogródka.
-
Sypialnia dla dziecka – 10,60 m². Ustawny pokój z miejscem na łóżko jednoosobowe, biurko do nauki i szafę. Północna ekspozycja zapewnia równomierne światło do pracy i odpoczynku. Bliskość sypialni małżeńskiej jest wygodna wychowawczo i bezpieczna dla młodszych domowników. Alternatywnie to świetny gabinet, pokój gościnny albo pracownia hobbystyczna – sprzyja temu bliskość strefy nocnej i odseparowanie od gwaru dziennego.
-
Łazienka – 4,53 m². Mieści wygodną wannę, toaletę wiszącą, umywalkę z blatem. Zlokalizowana tuż obok sypialni małżeńskiej i przy pralni, dzięki czemu poranna i wieczorna rutyna są płynne, a obsługa prania wyjątkowo wygodna.
-
Garderoba na odzież wierzchnią – 3,21 m². Dwie pojemne zabudowy szaf umożliwiają trzymanie kurtek, obuwia sezonowego i akcesoriów. Usytuowanie tuż przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia szybkie ogarnięcie rzeczy po wejściu, a alternatywnie pomieści wózek, fotelik rowerowy czy sprzęt sportowy, nie wnosząc ich do strefy dziennej.
-
Pralnia – 2,74 m². Niewielkie, ale bardzo funkcjonalne pomieszczenie z pralką i szerokim blatem roboczym. Położenie obok łazienki i blisko salonu sprawia, że łatwo tu segregować i składać rzeczy, a odgłosy prania nie zakłócają odpoczynku. Alternatywnie może pełnić rolę suszarni, miejsca na środki czystości i akcesoria gospodarcze, a nawet mini–pomieszczenia dla pupila.
-
Korytarz wejściowy – 7,08 m². Z tego miejsca wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki, garderoby na odzież wierzchnią oraz pralni. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, z wygodnym sąsiedztwem garderoby na odzież wierzchnią. Między korytarzem a salonem zastosowano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,22 m, które ułatwia ruch i doświetla trakt wejściowy.
Strefy na zewnątrz:
-
Ogródek – 42,60 m². Wejścia: z sypialni małżeńskiej oraz z sypialni dla dziecka. To świetna, prywatna przestrzeń zabaw dla dziecka, bezpieczne miejsce na drzemkę malucha w wózku i kojąca, zacieniona (północna) strefa odpoczynku latem. Bliskość dwóch sypialni zachęca do porannej kawy w piżamie i wieczornego relaksu po odłożeniu dzieci do łóżek.
-
Ogródek – 30,29 m². Wejście: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To naturalne przedłużenie strefy dziennej – idealne na śniadanie w słońcu, kącik zabaw w zasięgu wzroku dorosłych oraz spotkania przy grillu bez konieczności przechodzenia przez inne pokoje.
-
Taras – 7,40 m². Wejście: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Stabilna, równa nawierzchnia na posiłki na świeżym powietrzu, leżak lub zadaszenie markizą; znakomity bufor między wnętrzem a ogrodem, który chroni podłogę strefy dziennej przed piaskiem i wilgocią.
Dodatkowo ogród 30,29 m² oraz taras 7,40 m² tworzą wspólną, otwartą strefę wypoczynku – można płynnie przenosić posiłki i zabawę na zewnątrz, rozstawić dłuższy stół na rodzinne uroczystości, a jednocześnie mieć stały kontakt wzrokowy z domownikami bawiącymi się na trawie.
Najważniejsze zalety układu.
- Trzy strefy relaksu: dwa ogródki i taras. W trzypokojowym mieszkaniu to rzadkość, która podnosi jakość życia – śniadania na słońcu przy salonie, spokojny wypoczynek w zacienionej części przy sypialniach oraz taras idealny na posiłki i leżaki. Łącznie dają wybór klimatu i intymności zależnie od pory dnia i potrzeb.
- Bezpośrednie wyjścia z obu sypialni na większy ogródek 42,60 m². Rodzice mają ogród „na wyciągnięcie ręki”, a dziecko – bezpieczne miejsce zabawy bez przechodzenia przez strefę dzienną. To komfort wieczornego wyciszenia i szybkie przewietrzenie pokoi, szczególnie w sezonie letnim.
- Słoneczny, duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,30 m². Integracja wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednej, ustawnej przestrzeni sprzyja byciu razem, lepszemu doświetleniu i ergonomii ruchu; zamiast trzech mniejszych pokoi zyskujemy jedno centrum życia domowego o większej funkcjonalności i lepszej komunikacji.
- Blat kuchenny o łącznej długości 425 cm w strefie dziennej. Tak duża, ciągła powierzchnia robocza z pełnym AGD pozwala wygodnie gotować, serwować i sprzątać, nawet gdy jednocześnie ktoś pracuje przy stole lub dzieci bawią się na dywanie – kuchnia staje się prawdziwym sercem domu.
- Podwójne wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek 30,29 m² i taras 7,40 m². To natychmiastowe rozszerzenie dziennej aktywności na zewnątrz: obiady na świeżym powietrzu, kontrola zabawy dzieci i naturalna wentylacja wnętrza podczas upałów, bez kolizji z resztą pomieszczeń.
- Komfortowa sypialnia małżeńska 13,32 m² – miejsce na duże łóżko, szafę i kącik RTV – z wyjściem do ogrodu i bliskością łazienki. Taki układ ułatwia nocne dojścia, codzienną higienę i dyskretne, poranne wyjście na zewnątrz bez budzenia domowników. Jednocześnie sąsiedztwo pokoju dziecka skraca „dystans rodzica”.
- Osobna garderoba na odzież wierzchnią 3,21 m² obok salonu i z bezpośrednim wejściem z korytarza wejściowego. Kurtki, buty i akcesoria odkłada się od razu po przekroczeniu progu, dzięki czemu strefa dzienna pozostaje uporządkowana, a goście mają szybki dostęp do wieszaków bez przechodzenia w głąb mieszkania.
- Wydzielona pralnia 2,74 m² tuż przy łazience i blisko salonu. Oddzielenie prania od łazienki zwiększa wygodę domowników, ogranicza hałas i pozwala składać rzeczy na blacie. Alternatywnie może działać jako suszarnia, miejsce na środki czystości oraz kącik dla pupila albo mini–warsztat do drobnych napraw.
- Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między korytarzem wejściowym a salonem. Ułatwia wnoszenie zakupów i wózka, poprawia cyrkulację światła do traktów wejściowych i sprawia, że mieszkanie „oddycha” ruchem, bez wąskich gardeł typowych dla tradycyjnych przedpokoi.
- Spójna strefa nocna: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka i łazienka obok siebie. Dla rodziców to bezpieczeństwo i krótkie trasy w nocy, dla wszystkich – mniejszy ruch przez dzienną część. Jednocześnie zachowana jest prywatność gości korzystających z salonu i tarasu.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary planującej powiększenie rodziny, które cenią ogród, słoneczny salon i funkcjonalną strefę nocną. Sprawdzi się też u seniorów i miłośników czworonogów, dzięki parterowi, łatwym wyjściom na zewnątrz i praktycznym pomieszczeniom pomocniczym.
