Naramowice Odnova IIATAL S.A. - mieszkania na sprzedaż

Naramowice Odnova II z końcową oceną 57,0/100 pkt to nowoczesna inwestycja w zielonej części Poznania, która przekonuje szeroką ofertą mieszkań, funkcjonalnymi układami i codzienną wygodą atrakcyjną zarówno dla kupujących na start, rodzin, seniorów, jak i nabywców inwestycyjnych.

1. Szeroka oferta dopasowana do różnych potrzeb - inwestycja oferuje mieszkania od kompaktowych 2-pokojowych lokali o powierzchni od 38,64 m² i cenach od 456 066 zł, przez popularne mieszkania 3-pokojowe od 48,64 m² i cen od 532 382 zł, aż po duże mieszkania 4-pokojowe oraz rodzinne układy do 103,45 m² w cenach sięgających 1 062 076 zł, co pozwala dobrać lokal zarówno singlom, parom, młodym rodzinom, seniorom, jak i klientom szukającym większego komfortu.

2. Funkcjonalne układy mieszkań na start i na lata - mocną stroną projektu są przemyślane rozkłady z salonami z aneksem nawet do 35,50 m², sypialniami do 17,81 m², dodatkowymi pokojami około 9-12 m², a w wybranych lokalach także dwiema łazienkami, pralnią, garderobą, spiżarnią, dodatkowym WC czy nawet antresolą, dzięki czemu mieszkania sprawdzają się zarówno w codziennym życiu we dwoje, przy pracy zdalnej, jak i w modelu rodzinnym.

3. Prywatna przestrzeń zewnętrzna w 100% mieszkań - każdy lokal posiada balkon, loggię, taras lub ogródek, z metrażami od około 4,14 m² do nawet 215,73 m²; w ofercie są także mieszkania z dwoma balkonami, balkonem i tarasem lub dużymi ogródkami, co zwiększa komfort życia, możliwości relaksu i atrakcyjność mieszkań także z perspektywy wynajmu.

4. Nowoczesne osiedle z zieloną infrastrukturą - etap tworzą 4 budynki o wysokości do 4 pięter, z nowoczesną architekturą, dużymi przeszkleniami i szklanymi balustradami, a na terenie osiedla zaplanowano patio, zielone dziedzińce, plac zabaw, teren rekreacyjny, siłownię zewnętrzną, ławki, leżaki, huśtawki i las kieszonkowy z kilkuset drzewami, co buduje przyjazne otoczenie do życia i odpoczynku.

5. Bardzo mocne zaplecze komunikacyjne i parkingowe - inwestycja korzysta z bliskości przystanku Bielicowa (136 m), zespołu przystankowego Sielawy (342 m) i tramwaju Naramowice (629 m), a jednocześnie oferuje aż 730 miejsc postojowych przy 486 mieszkaniach, w tym 661 miejsc w garażu podziemnym i 69 naziemnych, z opcjami miejsc rodzinnych, komfortowych oraz przygotowaniem pod ładowanie aut elektrycznych.

6. Zielona lokalizacja sprzyjająca aktywnemu stylowi życia - w najbliższym otoczeniu znajdują się park osłonowy przy al. Praw Kobiet w odległości około 150 m, park Przy Żurawińcu około 650 m, rezerwat Żurawiniec około 850 m oraz tereny nad Wartą około 1100 m, co daje mieszkańcom szybki dostęp do spacerów, rekreacji, aktywności sportowej i wypoczynku blisko domu.

7. Dobry potencjał dla zakupu użytkowego i inwestycyjnego - kompaktowe mieszkania 2-pokojowe z cenami od 456 066 zł, szeroką dostępnością układów, niskimi szacowanymi kosztami eksploatacyjnymi od około 401 zł miesięcznie oraz bliskością Kampusu UAM Morasko (ok. 16 min komunikacją) tworzą solidne argumenty zarówno dla kupujących pierwsze mieszkanie, jak i dla inwestorów szukających lokalu pod wynajem.

8. Najważniejsze dodatkowe atuty - codzienny komfort podnoszą m.in. 168 komórek lokatorskich, windy, monitoring zewnętrzny, kontrola dostępu, hala garażowa, brak strefy płatnego parkowania, paczkomaty już od około 221 m, Żabka 441 m, piekarnia 502 m, gastronomia i fitness w krótkim spacerze, a także wygodny dojazd do centrum Poznania, galerii handlowych i zaplecza usługowego całych Naramowic.

Ocena praktyczna: to wszechstronna inwestycja, która najlepiej broni się jako nowoczesny adres do wygodnego życia w zielonej części Poznania — szczególnie dla osób szukających dobrego balansu między funkcjonalnością, ceną, otoczeniem i potencjałem na przyszłość.

Naramowice Odnova II to inwestycja, która z łączną oceną 64,2/100 pkt prezentuje się jako bardzo interesująca propozycja dla rodzin szukających dużego, wygodnego mieszkania na lata w spokojnej, zielonej części Poznania.

1. Przestrzeń dla rodziny na lata - oferta obejmuje przede wszystkim mieszkania 4-pokojowe o powierzchni od 90,49 m² do 103,45 m², czyli metraże idealnie dopasowane do potrzeb rodzin z dziećmi szkolnymi i nastolatkami, które oczekują wyraźnego podziału na strefę dzienną, prywatną, miejsce do nauki, pracy zdalnej i codziennego odpoczynku.

2. Bardzo mocna relacja ceny do rodzinnego metrażu - lokale w cenach od 904 815 zł do 1 062 076 zł tworzą wyjątkowo atrakcyjną propozycję w segmencie dużych mieszkań rodzinnych w Poznaniu, pozwalając wejść w komfortowy metraż bez konieczności szukania domu poza miastem.

3. Wysoka funkcjonalność dużych układów - w mieszkaniach znajdziemy salony z aneksem i jadalnią o powierzchni około 27,79-31,47 m², dwa wygodne pokoje dzieci po około 12,12 m², warianty z dwiema łazienkami, pralnią 2,77 m², garderobami od 1,84 do 3,23 m², komunikacją o metrażu 12,23-14,21 m², a nawet układy ze strefą master i lokal 103,45 m² z antresolą oraz dodatkową sypialnią 15,24 m².

4. Komfort codziennego budżetu - duże rodzinne mieszkania łączą się tu z bardzo korzystnym poziomem kosztów utrzymania: szacowane miesięczne koszty eksploatacyjne wynoszą około 986-1 127 zł, co przy takim metrażu i układzie oznacza przewidywalne, rozsądne obciążenie dla domowego budżetu w długim horyzoncie.

5. Prywatne strefy zewnętrzne dla różnych stylów życia - każdy analizowany lokal posiada własną przestrzeń na świeżym powietrzu, od balkonów 11,49-18,97 m², przez układy z dwoma balkonami, np. 15,77 m² + 12,18 m² lub 17,31 m² + 12,18 m², aż po lokale z tarasem 7,40-8,60 m² i ogródkami o powierzchni nawet 75,81 m², 106,35 m², 124,09 m² i 146,93 m².

6. Zielone, rodzinne otoczenie sprzyjające aktywności - na terenie osiedla przewidziano zielone patio, plac zabaw, teren rekreacyjny, ławki, leżaki, huśtawki, siłownię zewnętrzną i las kieszonkowy, a w pobliżu znajdują się m.in. park osłonowy przy al. Praw Kobiet około 150 m od inwestycji, park Przy Żurawińcu około 650 m, rezerwat Żurawiniec około 850 m i tereny nad Wartą około 1100 m.

7. Wygoda dojazdów i parkowania dla aktywnej rodziny - inwestycja oferuje aż 730 miejsc postojowych, w tym 661 w garażu podziemnym i 69 naziemnych, czyli około 1,5 miejsca na lokal, z opcjami miejsc rodzinnych, komfortowych i z możliwością ładowania auta elektrycznego; dodatkowo przystanek Bielicowa znajduje się około 136 m od osiedla, przystanki Sielawy około 342 m, a węzeł tramwajowy Naramowice około 629 m.

8. Najważniejsze pozostałe atuty inwestycji - całość uzupełniają kameralna zabudowa do 4 pięter, nowoczesna architektura z dużymi przeszkleniami i szklanymi balustradami, 4 budynki etapu II z windami, monitoringiem i kontrolą dostępu, 168 komórek lokatorskich, bardzo dobre zaplecze usług codziennych i paczkomatów w krótkim spacerze, szybki dojazd do kampusu UAM Morasko, galerii handlowych, obiektów sportowych i kulturalnych oraz spokojny, rodzinny charakter rozwijającej się części Naramowic.

Ocena praktyczna: to bardzo dobra propozycja dla nabywców z profilu „Komfort i przestrzeń dla pokoleń”, którzy chcą połączyć duży metraż, funkcjonalne układy, zieleń, prywatność i rozsądne koszty życia w jednym, długofalowo wygodnym adresie.