4‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 6D‑4‑4 – Poznań, Naramowice, ul. Bielicowa, piętro 4, 76,73 m²; salon 25,58 m², balkon 10,57 m², loggia 3,97 m², duży korytarz.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dzieci, łazienkę, WC, bardzo duży korytarz wejściowy, a także balkon i loggię.
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie niezależne sypialnie dla dzieci po przeciwnych stronach mieszkania sprzyjają różnym rytmom dnia: wschodnia, większa sypialnia dla dziecka sąsiaduje z salonem i łazienką, a zachodnia, przy sypialni małżeńskiej, zapewnia bliskość rodziców. Alternatywnie jedna może pełnić rolę cichego gabinetu z biurkiem i regałami, a druga – pokoju gościnnego lub pracowni, co ułatwia dostosowanie funkcji do etapu życia rodziny.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu to rzadki atut: duży balkon 10,57 m² od zachodu daje popołudniowe słońce, a osłonięta loggia 3,97 m² od wschodu – światło poranne. Wejścia: na balkon bezpośrednio z sypialni małżeńskiej i zachodniej sypialni dla dziecka, na loggię z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz wschodniej sypialni dla dziecka. Taki układ umożliwia jednoczesny odpoczynek kilku domowników, uprawę roślin i szybkie wietrzenie.
-
Dostęp z każdej sypialni do własnej przestrzeni na zewnątrz zwiększa prywatność i wygodę: sypialnia małżeńska oraz zachodnia sypialnia dla dziecka wychodzą na duży balkon, a wschodnia sypialnia dla dziecka – na loggię. To pozwala czytać, uczyć się lub ucinać krótką drzemkę przy świeżym powietrzu bez zajmowania wspólnej części dziennej, a na 4. piętrze zapewnia przyjemne widoki i lepszą cyrkulację powietrza.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,58 m² skupia codzienne aktywności: część wypoczynkowa z sofą trzyosobową i stolikiem kawowym, kompletnie wyposażona kuchnia (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew jednokomorowy, długie blaty) oraz jadalnia ze stołem dla czterech osób. Okna na wschód i południe dają światło przez cały dzień, a skupienie trzech funkcji w jednym miejscu sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, lepszej komunikacji i większej elastyczności aranżacji niż w przypadku odrębnych, mniejszych pokoi.
-
Dodatkowe WC 2,40 m², zlokalizowane tuż obok sypialni małżeńskiej, rozładowuje poranny szczyt i ułatwia przyjmowanie gości bez zajmowania łazienki. Wieczorem pozwala na dyskretne korzystanie z toalety bez budzenia domowników w drugiej części mieszkania, co wzmacnia komfort nocny i porządek dnia przy czterech pokojach.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,74 m² i wschodniej sypialni dla dziecka to wygoda na co dzień: wanna, umywalka, pralka i toaleta są dosłownie obok pokoju, w którym dziecko odrabia lekcje czy bawi się. Krótka droga ogranicza nocne przebudzenia pozostałych domowników, ułatwia wieczorne rytuały oraz zmniejsza ruch przez część dzienną, podnosząc ogólny komfort całego mieszkania.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i zachodniej sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem oraz zapewnia poczucie bezpieczeństwa. Dla starszego nastolatka taka lokalizacja daje szybki dostęp do WC i wyjścia na balkon, a jednocześnie oddalenie od wschodniej strefy dziennej sprzyja spokojnej nauce. Ten układ korzystnie bilansuje bliskość i ciszę w reszcie części mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, ułatwia wnoszenie zakupów prosto do kuchni i wpuszcza światło do strefy wejściowej. Bardzo duży jak na tę wielkość mieszkania korytarz wejściowy 12,83 m² z pojemną szafą i wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje ruch domowników; wejście do mieszkania właśnie tutaj (obok zachodniej sypialni dla dziecka) pozwala bez kolizji z częścią dzienną zostawić okrycia, buty i torby.
Na koniec: to czteropokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+2 lub 2+3, która ceni jasną strefę dzienną, prywatne wyjścia na powietrze z każdej sypialni i wygodę dwóch toalet. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, potrzebujących gabinetu i pokoju gościnnego, z szybkim dostępem do komunikacji dziennej i dobrze zaplanowaną strefą wejściową.
