-
Dwie strefy relaksu: większy balkon 9,04 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym oraz drugi balkon 5,13 m² dostępny z sypialni dla dziecka zapewniają równoległe scenariusze wypoczynku dla domowników i gości. Wyjście bezpośrednio z pokoi to codzienna wygoda, świetna wentylacja i naturalne doświetlenie (w salonie wschód i południe, w sypialniach wschód), a także prywatność dziecka, które może korzystać z własnej, cichej przestrzeni na poranną lekturę czy naukę.
-
Zgranie funkcji w salonie z aneksem kuchennym (26,28 m²) wzmacnia życie rodzinne: gotowanie i rozmowa toczą się równolegle, bez izolowania domowników w osobnych pomieszczeniach. Dzięki temu łatwiej nadzorować zabawę dziecka, serwować posiłki prosto na blat barowy i korzystać z jednego, dobrze doświetlonego miejsca. Duża sofa trzyosobowa i stolik kawowy zyskują naturalne tło w postaci kuchni z pełnym wyposażeniem, co sprzyja spotkaniom i codziennej wygodzie.
-
Skala strefy dziennej robi różnicę: metraż salonu z aneksem kuchennym 26,28 m² (jak na ten metraż mieszkania – wyraźnie większy) pozwala na wygodne ustawienie dużej sofy, stolika kawowego i rozbudowanej zabudowy kuchennej, a także swobodne dojścia do balkonu. Układ z oknami na wschód i południe zapewnia światło od rana do popołudnia, co poprawia komfort pracy i wypoczynku oraz umożliwia elastyczną aranżację oświetlenia i stref aktywności.
-
Bardzo długi blat roboczy w aneksie – 320 cm plus funkcjonalny blat barowy – 160 cm – w salonie z aneksem kuchennym to ogromny atut dla osób gotujących i lubiących wspólne śniadania. Pełnowymiarowa zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka w standardowej szerokości i zlew zintegrowany z blatem tworzą wygodną linię przygotowywania posiłków dla kilku osób jednocześnie. W efekcie kuchnia działa sprawnie w godzinach szczytu i pozostaje reprezentacyjna podczas przyjęć.
-
Ogromna jak na ten metraż mieszkania łazienka 7,01 m² mieści komfortową strefę kąpielową z kabiną z odpływem liniowym 120x120, pralkę oraz szeroki blat, dzięki czemu poranne szykowanie się kilku osób przebiega bez kolizji. Duża przestrzeń ułatwia kąpiele małych dzieci, organizację kosmetyków i pranie, a przy tym poprawia wentylację i komfort akustyczny. To standard znany z większych mieszkań, rzadko spotykany w trzypokojowych metrażach.
-
Dodatkowe i bardzo wygodne metrażowo WC 3,36 m², zlokalizowane tuż obok salonu z aneksem kuchennym, to niezwykle praktyczne rozwiązanie dla gości i domowników. Bliskość tej toalety ogranicza kolejki do łazienki, odciąża ją w godzinach porannych i wieczornych, a duży metraż WC zapewnia komfort użytkowania oraz miejsce na wygodny blat z umywalką. Dzięki temu główna łazienka pozostaje bardziej dostępna dla kąpieli i prania.
-
Bezpośrednie sąsiedztwo – łazienka tuż obok sypialni dla dziecka – skraca nocne dojścia i ułatwia wieczorne rytuały, ważne zwłaszcza w okresie nauki i wczesnego wstawania. Dziecko szybko skorzysta z prysznica lub umywalki, nie przechodząc przez strefę dzienną, co zmniejsza hałas i ruch przy salonie z aneksem kuchennym. Taki układ poprawia też komfort pozostałych domowników, którzy mogą w spokoju korzystać z części dziennej lub oddzielnej toalety.
-
Blisko siebie ulokowane sypialnia małżeńska i sypialnia dla dziecka to większe poczucie bezpieczeństwa i łatwość reagowania w nocy, przy jednoczesnym zachowaniu cichej strefy odpoczynku z dala od dziennego gwaru. Pokój dziecka o takiej wielkości może pełnić również rolę domowego gabinetu z biurkiem i szafą, pokoju gościnnego albo miejsca do nauki muzyki, pozostając blisko sypialni rodziców. To zwiększa elastyczność użytkowania całego mieszkania na różnych etapach życia.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, doświetla hol światłem z części dziennej i sprzyja wygodnemu wnoszeniu wózka czy większych przedmiotów. Sam korytarz wejściowy (10,77 m²) mieści dużą szafę i zapewnia wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu, obu sypialni, łazienki i WC; a fakt, że wejście do mieszkania prowadzi właśnie do holu z łazienką obok, ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie do domu lub przebranie się bez przechodzenia przez strefę relaksu.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2 ceniącej dwa balkony, dużą strefę dzienną, świetną kuchnię i wygodny układ sanitariów. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, które potrzebują osobnego pokoju na gabinet oraz cenią komfortową łazienkę i oddzielne WC dla gości.
