-
Dwie pokoje dziecięce obok siebie, z wygodnym podziałem funkcji i alternatywami. Większa sypialnia dla dziecka (12,73 m², okna na północ) mieści szafę o szerokiej zabudowie, łóżko pełnowymiarowe oraz duże biurko, a mniejsza sypialnia dla dziecka (9,26 m²) także oferuje łóżko, biurko i szafę. Bliskość między nimi sprzyja wspólnej nauce i kontroli rodzicielskiej, a sąsiedztwo z sypialnią małżeńską ułatwia opiekę nocą. Alternatywnie mniejszy pokój świetnie sprawdzi się jako cichy gabinet lub pokój gościnny, bo pozostaje przy strefie sypialnianej, a dalej od dziennej.
-
Dwie łazienki zwiększają wygodę porannych rutyn i obsługę gości. Większa łazienka (4,74 m²), tuż przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy większej sypialni dziecka, daje szybki dostęp podczas rodzinnych spotkań i wieczornej kąpieli; mieści wannę, umywalkę z blatem oraz toaletę. Kompaktowa łazienka (3,14 m²) przy strefie dziennej oferuje prysznic z odpływem liniowym i toaletę, co ogranicza kolejki i hałas w części nocnej, podnosząc komfort całego mieszkania.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu z wygodnymi dojściami. Bardzo duży balkon 15,77 m² dostępny jest bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; południowo‑zachodnie nasłonecznienie sprzyja relaksowi, posiłkom i zieleni w donicach, a szerokie wyjście ułatwia przenoszenie stołu czy leżaków. Drugi balkon 8,27 m² ma dwa wejścia: z sypialni małżeńskiej i z mniejszej sypialni dla dziecka, co daje rodzicom intymne miejsce na poranną kawę, a dziecku spokojny kącik do czytania na północnym świetle.
-
Zintegrowana strefa dzienna 30,12 m² łączy relaks, gotowanie i jedzenie, co działa lepiej niż trzy osobne pokoje. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią mieści dużą sofę z ławą, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką i blatem roboczym, a także stół dla czterech osób. Wspólna przestrzeń skraca dystans między gotowaniem a rozmową, wzmacnia kontakt domowników, pozwala wygodnie nadzorować dzieci i cieszyć się południowo‑zachodnim światłem przez większość dnia.
-
Duży metraż strefy dziennej to realny komfort aranżacji i ruchu. Przy 30,12 m² salonu z aneksem kuchennym i jadalnią można swobodnie ustawić pełnowymiarową sofę, szeroki stół oraz dłuższy ciąg kuchenny bez poczucia ścisku, zachowując wygodne ciągi komunikacyjne i miejsce na domowe kino czy kącik do pracy przy oknie, a także bezproblemowe korzystanie z drzwi balkonowych.
-
Wygodna, większa sypialnia dla dziecka pozwala łączyć sen, naukę i hobby bez kompromisów. Powierzchnia 12,73 m² mieści pojemną szafę o dwuczęściowej zabudowie, łóżko o pełnej długości oraz szerokie biurko, pozostawiając miejsce na regał lub pianino. Północna ekspozycja zapewnia stabilne, niesłoneczne światło do pracy, a bliskość większej łazienki i sąsiedniej sypialni rodzeństwa ułatwia wieczorne rytuały.
-
Prywatna garderoba przy sypialni rodziców zwiększa porządek i dyskrecję w strefie nocnej. Bezpośrednie wejście z sypialni małżeńskiej pozwala ubrać się bez budzenia domowników, a dwie zabudowy na całej wysokości ścian mieszczą odzież sezonową i dodatki. Pomieszczenie można wykorzystać także jako kameralną toaletkę albo mikro‑gabinet z blatem, co odciąża salon i wspiera ciche poranki.
-
Osobna pralnia przy strefie nocnej i niedaleko wejścia upraszcza codzienne obowiązki. Pomieszczenie z blatem roboczym, miejscem na pralkę i szafką ułatwia sortowanie, suszenie i prasowanie w jednym miejscu, bez zajmowania łazienek. Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej skraca drogę po kosze z ubraniami, a bliskość korytarza wejściowego pozwala szybko odłożyć mokre rzeczy po deszczu; w razie potrzeby pralnia może pełnić rolę „stacji sprzątania” z akcesoriami i odkurzaczem.
-
Bardzo duży korytarz wejściowy porządkuje ruch i poprawia codzienną wygodę. Metraż 14,21 m² z dwiema wysokimi szafami oznacza wygodne odłożenie odzieży i butów, a z tego miejsca wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: obu łazienek, obu sypialni dla dzieci, sypialni małżeńskiej, pralni oraz salonu. Otwarte przejście 1,20 m między korytarzem a salonem doświetla hol, ułatwia wnoszenie zakupów, poprawia cyrkulację powietrza i płynność domowych tras.
Podsumowanie: To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni wygodę dwóch łazienek, osobną garderobę i funkcjonalną pralnię. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, potrzebujących gabinetu oraz dużej strefy dziennej z wyjściami na dwa balkony.
