748 969,00 zł
10 575,67 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
70,82 m²
Wys. mieszkania:
2,70 m
Strony świata:
południe (S), wschód (E)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Powierzchnie zewnętrzne:
taras (3,00 m²), ogródek (95,22 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2025
Zamieszkaj w jednej z najbardziej zielonych dzielnic Poznania – blisko Warty, rezerwatu Żurawiniec i nowej linii tramwajowej.
Tylko teraz wyjątkowa promocja:
Rabat do 99 000 zł na wybrane mieszkania
Oferta ważna do 30.10.2025 r. lub do wyczerpania puli mieszkań objętych promocją.
Szczegóły w Biurze Sprzedaży.
SPRAWDŹ i zyskaj więcej – zanim zrobią to inni!
3 pokoje, nowe mieszkanie numer 4D-0-2 — Poznań, Naramowice, ul. Bielicowa, parter, 70,82 m² — ogródek 95,22 m² i duży salon 29,50 m².
To nowe trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy, a także ogródek oraz taras.
Strefa dzienna: bardzo duży jak na mieszkanie trzypokojowe salon z aneksem kuchennym i jadalnią (29,50 m²) doświetlony oknami na wschód i południe. Komfort wypoczynku zapewniają sofa dwuosobowa (około 100×165 cm) i stolik kawowy (około 120×60 cm). Część kuchenna mieści pełny zestaw zabudowy, w tym zmywarkę i płytę czteropalnikową (po ok. 60×60 cm), lodówkę (ok. 60×60 cm), zlew jednokomorowy (ok. 45×45 cm) zintegrowany z blatem (ok. 210×60 cm). W jadalni przewidziano stół (około 120×90 cm) z czterema krzesłami. Z tego pokoju prowadzą wyjścia na ogródek oraz na taras. Pomiędzy nim a korytarzem wejściowym zaplanowano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,47 m, co zapewnia wygodną komunikację.
Strefa nocna: bardzo duża sypialnia małżeńska (13,40 m²) z oknami na południe, z miejscem na łóżko dwuosobowe (ok. 200×160 cm) i stoliki nocne (po ok. 45×40 cm) oraz szafę (ok. 190×60 cm). Położenie tuż obok sypialni dla dziecka (9,26 m²) i łazienki ułatwia codzienny rytm poranków i wieczorów. Z tej sypialni jest bezpośrednie wyjście do ogródkа, co tworzy prywatny azyl i wygodną drogę na zewnątrz.
Pokój dodatkowy: niewielka, ale funkcjonalna sypialnia dla dziecka (9,26 m²) z oknem na południe. Pomimo kompaktowych wymiarów mieści łóżko jednoosobowe (ok. 200×100 cm), szafę (ok. 126×60 cm) i biurko (ok. 120×60 cm). Sąsiedztwo salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej sprzyja komunikacji domowników i opiece nad maluchem, a jednocześnie skraca drogę do strefy dziennej. Ze względu na lokalizację i metraż ten pokój może pełnić również rolę gabinetu do pracy z domu, pokoju gościnnego z rozkładaną kanapą, pokoju hobbystycznego (np. z regałami i stołem do prac ręcznych) lub nauki dla nastolatka — szczególnie że ma wyjście do ogródkа i bliskość salonu.
Kąpiel: ogromna jak na mieszkanie trzypokojowe łazienka (6,07 m²) z wanną (ok. 160×70 cm), toaletą stojącą (ok. 70×45 cm), pralką (ok. 60×60 cm) i umywalką (ok. 45×60 cm). Położenie obok sypialni małżeńskiej gwarantuje komfort nocny i szybki dostęp o poranku bez przecinania strefy dziennej.
Wygoda gości: duże WC (2,92 m²) z toaletą stojącą (ok. 70×45 cm) i umywalką (ok. 45×60 cm) ogranicza kolejki do głównej łazienki i poprawia higienę dnia codziennego.
Wejście i komunikacja: obszerny korytarz wejściowy (9,61 m²) mieści szafę (ok. 200×60 cm) i prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki oraz WC. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego korytarza, a tuż obok znajduje się łazienka, co docenia się po powrocie do domu.
Przestrzeń na świeżym powietrzu: bardzo duży ogródek (95,22 m²) dostępny z trzech pomieszczeń — salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz sypialni dla dziecka. To idealne miejsce na zabawę dzieci, zieleń, leżaki, domek narzędziowy czy wybieg dla psa. Bardzo mały, kameralny taras (3,00 m²) z wyjściem z salonu działa jako wygodny przedsionek na zewnątrz — na poranną kawę, szybkie przewietrzenie czy ustawienie donic. Razem ogródek i taras tworzą jedną, otwartą strefę wypoczynku, która naturalnie przedłuża część dzienną, pozwala różnicować aktywności (relaks, zabawa, grill) i ułatwia organizację spotkań bez tłoku w mieszkaniu.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
Dwie strefy relaksu: ogródek 95,22 m² i taras 3,00 m². Duży fragment zieleni oraz mały, utwardzony podest dają zarówno przestrzeń do aktywności rodzinnych, jak i kącik na szybkie wyjście z kawą. To wzmacnia codzienny komfort w ramach trzypokojowego mieszkania, oferując plenerowy „pokój” i mini platformę przy wyjściu.
Liczne wyjścia na zewnątrz z części dziennej i obu sypialni. Drzwi z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzą na ogródek i taras, a z sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka bezpośrednio na ogródek. Każdy domownik ma własny kontakt z zielenią, łatwy nadzór nad bawiącymi się dziećmi i wygodną wentylację latem, co poprawia mikroklimat w całym trzypokojowym mieszkaniu.
Zintegrowana strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 29,50 m². Wspólna przestrzeń wypoczynku, gotowania i jedzenia usprawnia życie rodzinne, skraca drogę między czynnościami i sprzyja byciu razem. W porównaniu z rozdzieleniem na kilka mniejszych pokojów odpada problem dublowania blatów i stołów, a światło dzienne ze wschodu i południa pracuje efektywniej, dając lepsze doświetlenie przez cały dzień.
Ponadnormatywne wymiary kluczowych pomieszczeń. Duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (29,50 m²) swobodnie mieści zestaw wypoczynkowy, pełną kuchnię i jadalnię; obszerna sypialnia małżeńska (13,40 m²) przyjmuje szerokie łóżko z szafkami; ogromna łazienka (6,07 m²) wygodnie łączy wannę, umywalkę i pralkę; a duże WC (2,92 m²) zapewnia komfort użytkowania także gościom.
Dodatkowe WC 2,92 m². Osobna toaleta odciąża poranne i wieczorne szczyty w łazience, podnosi higienę przy przyjmowaniu gości i umożliwia niezależne korzystanie przez domowników. To szczególnie cenne w trzypokojowym mieszkaniu, gdzie rytm dnia bywa intensywny, a szybki dostęp do sanitariatów skraca kolejki.
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej. Krótsza droga nocą i szybkie poranki bez przecinania strefy dziennej zwiększają wygodę dorosłych. Jednocześnie brak konieczności przechodzenia przez salon ogranicza hałas, co pozytywnie wpływa na komfort osób pracujących lub odpoczywających w pozostałych pokojach.
Blisko siebie: sypialnia małżeńska i sypialnia dla dziecka. Taka lokalizacja ułatwia opiekę nad maluchem, szybkie reagowanie na potrzeby oraz codzienną logistykę ubrań i nauki. Reszta domowników może w tym czasie swobodnie korzystać z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, nie zakłócając spokoju w strefie nocnej, co poprawia funkcjonowanie całego trzypokojowego mieszkania.
Szerokie, otwarte przejście 1,47 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Ułatwia wnoszenie zakupów i wózka, poprawia cyrkulację między strefami, a także buduje wrażenie ciągłości od progu po część dzienną. W rezultacie komunikacja jest płynna, a aranżacja obu przestrzeni pozostaje elastyczna pod różne style życia.
To mieszkanie będzie znakomite dla pary lub rodziny z dzieckiem, która oczekuje zielonego azylu i komfortowej strefy dziennej do wspólnego życia. Docenią je także osoby pracujące z domu, szukające dodatkowego gabinetu oraz wyjść na ogród prosto z każdego ważnego pokoju.
pon. 8:00-18:00
wt-pt. 8:00-17:00
Ulice na Naramowicach
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
