729 513,00 zł
10 412,69 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
70,06 m²
Piętro:
2 piętro
Wys. mieszkania:
2,70 m
Strony świata:
północ (N), południe (S)
Układ okien:
dwustronny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (7,18 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2025
Zamieszkaj w jednej z najbardziej zielonych dzielnic Poznania – blisko Warty, rezerwatu Żurawiniec i nowej linii tramwajowej.
Tylko teraz wyjątkowa promocja:
Rabat do 99 000 zł na wybrane mieszkania
Oferta ważna do 30.10.2025 r. lub do wyczerpania puli mieszkań objętych promocją.
Szczegóły w Biurze Sprzedaży.
SPRAWDŹ i zyskaj więcej – zanim zrobią to inni!
3-pokojowe nowe mieszkanie numer 3F-2-3, Poznań, Naramowice, ul. Bielicowa, 2. piętro, 70,10 m² – ogromny salon z aneksem, balkon, dodatkowe WC, ekspozycja południe–północ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 33,06 m² z wyjściem na balkon 7,18 m² i wejściem do WC 2,24 m², sypialnię małżeńską 12,46 m², sypialnię dla dziecka 10,70 m², łazienkę 4,72 m² oraz korytarz wejściowy 6,92 m².
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia, co ułatwia codzienne życie: domownicy mają stały kontakt, łatwiej serwować posiłki, a południowe okna równomiernie doświetlają całą część dzienną. Zmieści się wygodna sofa dwuosobowa, duży stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny ze zmywarką, czteropalnikową płytą, lodówką, zlewem i długim blatem oraz stół dla czterech osób. W porównaniu z trzema osobnymi pomieszczeniami ogranicza się liczbę ścian i drzwi, zyskując swobodniejszy obieg światła, krótsze trasy poruszania się i bardziej towarzyską atmosferę.
WC 2,24 m² to ogromny atut w mieszkaniu tej wielkości: goście korzystają z toalety bez wchodzenia do części prywatnej, a poranne „godziny szczytu” przestają być problemem. Obecność umywalki i wejścia bezpośrednio z części dziennej przyspiesza codzienne czynności, zwiększa wygodę przy spotkaniach towarzyskich i pozwala utrzymać większą dyskrecję w sypialniach.
Ogromny metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (33,06 m²) sprzyja wielu scenariuszom: można wydzielić kącik do pracy, postawić większy stół na rodzinne obiady, a jednocześnie zachować wygodny układ sofy i dodatkowych mebli. Szeroka strefa blatu kuchennego umożliwia komfortowe gotowanie, a południowe światło podkreśla domowy charakter. Taka skala pomieszczenia ułatwia też organizację spotkań towarzyskich bez odczucia ciasnoty.
Sypialnia małżeńska 12,46 m² zapewnia idealne warunki do wypoczynku: mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz dużą szafę, pozostawiając wygodny obieg i miejsce na toaletkę lub komodę. Północna ekspozycja gwarantuje stałe, łagodne światło sprzyjające spokojnemu snu i porannemu wyciszeniu, a układ mebli pozostaje ergonomiczny, z szerokimi przejściami po obu stronach łóżka.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,18 m² to naturalne przedłużenie części dziennej: latem łatwo przenieść posiłki na zewnątrz, doświetlenie przez szerokie drzwi balkonowe poprawia komfort przebywania, a przewietrzenie po gotowaniu jest szybkie. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z salonu, dzięki czemu strefa wypoczynkowo-jadalniana zyskuje dodatkowe miejsce na rośliny, leżak czy mały stolik, bez naruszania prywatności sypialni.
Łazienka 4,72 m² znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej, co skraca codzienne trasy i poprawia wygodę zarówno w dzień, jak i w nocy. Domownicy korzystają z wanny, umywalki, toalety i pralki w odległości kilku kroków, a goście mają blisko z części dziennej. Ten układ równoważy funkcje w całym mieszkaniu: WC obsługuje salon, a pełna łazienka jest na wyciągnięcie ręki dla strefy nocnej.
Bliskość: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka to bezpieczeństwo i komfort dla rodzin z maluchami oraz wygodny kontakt przy starszym dziecku. Nocne wstawanie, podanie lekarstwa czy szybkie sprawdzenie, czy wszystko w porządku, zajmuje kilka sekund, bez przechodzenia przez część dzienną. Jednocześnie obie sypialnie pozostają oddalone od południowego światła salonu, co sprzyja spokojowi.
Bliskość: sypialnia dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej daje elastyczność wykorzystania – równie dobrze sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny lub pracownia, bo północne światło sprzyja pracy przy biurku. Jej położenie przy korytarzu wejściowym pozwala przyjmować gości lub klientów bez wchodzenia w głąb mieszkania, co docenią osoby pracujące z domu. Taki układ podnosi komfort całej rodziny, bo strefy dzienne i nocne są funkcjonalnie uporządkowane.
Bezpośrednie wejście do WC 2,24 m² z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia spotkania towarzyskie i codzienne życie: podczas gotowania łatwo umyć ręce, a goście nie wchodzą do części prywatnej. To realna oszczędność czasu dla domowników i mniejsze natężenie ruchu w okolicy sypialni, co pozytywnie wpływa na spokój w godzinach odpoczynku lub pracy zdalnej.
Otwarte przejście o szerokości 1,00 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i przepływ światła z południa w głąb mieszkania. Po wejściu do mieszkania korytarz od razu prowadzi do najważniejszych pomieszczeń: z korytarza wejściowego wchodzi się do salonu, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki, co porządkuje ruch domowników i gości. Położenie wejścia przy sypialni dla dziecka dodatkowo ułatwia wykorzystanie jej jako gabinetu.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub pary planującej dziecko, która ceni duży metraż części dziennej, balkon i dwa sanitariaty. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu – dzięki północnej sypialni dla dziecka nadającej się na gabinet i szybkiemu dostępowi do wszystkich pomieszczeń z korytarza wejściowego.
Ulice na Naramowicach
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
pon. 8:00-18:00
wt-pt. 8:00-17:00
