756 689,00 zł
10 868,85 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
69,62 m²
Piętro:
1 piętro
Wys. mieszkania:
2,70 m
Strony świata:
południe (S), wschód (E)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (13,76 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2025
Zamieszkaj w jednej z najbardziej zielonych dzielnic Poznania – blisko Warty, rezerwatu Żurawiniec i nowej linii tramwajowej.
Tylko teraz wyjątkowa promocja:
Rabat do 99 000 zł na wybrane mieszkania
Oferta ważna do 30.10.2025 r. lub do wyczerpania puli mieszkań objętych promocją.
Szczegóły w Biurze Sprzedaży.
SPRAWDŹ i zyskaj więcej – zanim zrobią to inni!
3‑pokojowe, nowy lokal numer 2D-1-3, Poznań, Naramowice, ul. Bielicowa, piętro pierwsze, 69,62 m² – strefa prywatna, osobna kuchnia, balkon 13,76 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię, sypialnię małżeńską z prywatną łazienką, sypialnię dla dziecka, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Strefa prywatna 18,89 m² przy sypialni rodziców. Na strefę składają się: sypialnia małżeńska i prywatna łazienka, do której wchodzi się bezpośrednio z sypialni. Taki układ zapewnia ciszę, intymność i wygodę porannych oraz wieczornych rytuałów bez zajmowania wspólnej części dziennej. Południowa ekspozycja sypialni sprzyja odpoczynkowi, a bliskość sypialni dla dziecka ułatwia szybkie reagowanie w nocy i lepszą opiekę, nie zaburzając funkcjonowania reszty mieszkania.
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,35 m². Pomieści wygodne łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę o pełnej głębokości, pozostawiając swobodę poruszania i miejsce na dodatkowy fotel do czytania. Południowe okno zapewnia przyjemne światło w ciągu dnia, a lokalizacja przy sypialni dla dziecka daje komfort młodym rodzicom. To przestrzeń, w której łatwo utrzymać spokój niezależnie od aktywności w części dziennej.
Bardzo duża (jak na to mieszkanie) prywatna łazienka 5,54 m². Rozmiar pozwala wygodnie rozmieścić wannę 160×70 cm, umywalkę o szerokim blacie, toaletę oraz pralkę 60×60 cm, bez kompromisów funkcjonalnych. Bezpośrednie wejście z sypialni małżeńskiej skraca poranną trasę i podnosi poczucie komfortu; goście korzystają z osobnego WC, więc strefa rodziców pozostaje wyłącznie do dyspozycji domowników.
Salon z jadalnią łączący funkcje wypoczynku i spożywania posiłków. Mimo zwięzłej wielkości mieści sofę dwuosobową z ławą kawową oraz stół dla czterech osób, co integruje codzienne aktywności w jednym, wygodnym miejscu. Dzięki temu metry są lepiej wykorzystane niż przy dwóch oddzielnych pokojach, łatwiej też utrzymać kontakt z domownikami i gośćmi. Okna na wschód i południe doświetlają wnętrze od rana do popołudnia, poprawiając nastrój i komfort użytkowania.
Wyjście z salonu z jadalnią na bardzo duży balkon 13,76 m². Jedno, szerokie wejście z części dziennej sprawia, że taras staje się naturalnym przedłużeniem strefy życia codziennego w cieplejszych miesiącach. To miejsce na posiłki na świeżym powietrzu, leżak lub zieleń w donicach; ekspozycja wschodnio‑południowa gwarantuje poranne i południowe słońce, a ciepły wieczór bez przegrzewania. Taki układ znacząco podnosi atrakcyjność mieszkania dla osób ceniących relaks na zewnątrz.
Osobna kuchnia 8,55 m² tuż obok części dziennej, z imponującym blatem 540 cm. Dwa ciągi robocze (około 290 cm i 250 cm) z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką oraz zlewem zintegrowanym z blatem tworzą wygodny trójkąt pracy i dużo miejsca do gotowania oraz serwowania. Oddzielenie kuchni ogranicza rozchodzenie się zapachów i hałasu do salonu z jadalnią, a bliskie sąsiedztwo ułatwia podawanie posiłków bez długich dystansów. Południowe okno daje naturalne światło, co doceni każdy, kto gotuje lub pracuje przy blacie.
Dodatkowe, bardzo duże WC 3,28 m² przy wejściu. Spore wymiary pozwalają wygodnie korzystać z toalety i umywalki, a goście mają własne, łatwo dostępne miejsce bez wchodzenia w strefę prywatną. Rano domownicy nie konkurują o jedną łazienkę, co skraca czas wyjścia z domu. Toaleta tuż przy drzwiach wejściowych pomaga też w szybkim odświeżeniu po powrocie z zewnątrz, bez potrzeby przechodzenia przez całe mieszkanie.
Sypialnia dla dziecka 9,90 m² obok sypialni małżeńskiej i kuchni. Ustawne wnętrze mieści łóżko jednoosobowe, duże biurko i szafę, a w razie potrzeby łatwo przekształcić je w domowe biuro, pokój gościnny lub miejsce hobby. Południowe okno sprzyja nauce i zabawie przy dobrym świetle dziennym. Sąsiedztwo z kuchnią ułatwia poranne śniadania i kontrolę nad zajęciami dziecka, a bliskość sypialni rodziców zwiększa poczucie bezpieczeństwa w nocy.
Szerokie, otwarte przejście 1,24 m między salonem z jadalnią a korytarzem wejściowym 9,70 m². Taka szerokość poprawia komfort przemieszczania się, doświetla hol światłem dziennym i pozwala swobodnie wnosić zakupy czy wózek. Z korytarza wchodzi się do wszystkich głównych pomieszczeń: salonu, obu sypialni, kuchni oraz WC, co porządkuje codzienną komunikację. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza, a WC znajduje się tuż obok, co jest praktyczne dla domowników i gości.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, które potrzebują wygodnej strefy rodziców i elastycznego pokoju dla dziecka lub gabinetu. Sprawdzi się też u osób ceniących gotowanie w osobnej kuchni, duży balkon oraz komfort pierwszego piętra.
Ulice na Naramowicach
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
pon. 8:00-18:00
wt-pt. 8:00-17:00
