3 pokoje, nowy lokal numer 3B-2-1 – Poznań, Naramowice, ul. Bielicowa, 2. piętro, 69,53 m² – dwa balkony i bardzo duży salon, dodatkowe WC.
To mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, a także dwa balkony.
Najważniejsze atuty układu i wielkości.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne na dwóch balkonach. Dla strefy dziennej przewidziano balkon 7,46 m² z wejściem prosto z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (okna na południe), a dla części nocnej balkon 7,18 m² z dwoma niezależnymi wyjściami: z sypialni małżeńskiej i z sypialni dla dziecka (okna na północ). To zwiększa komfort – rodzice i dzieci mają własny zakątek na świeżym powietrzu, a strefa dzienna zyskuje naturalne przedłużenie do wypoczynku i posiłków pod chmurką.
-
Zintegrowana strefa dzienna w jednym pomieszczeniu. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 29,05 m² skupia wypoczynek (sofa dwuosobowa i stolik kawowy), gotowanie (pełny zestaw mebli kuchennych z AGD) i jedzenie przy stole czteroosobowym. Wspólna przestrzeń sprzyja byciu razem, łatwiejszej komunikacji, obserwowaniu bawiącego się dziecka i elastycznemu użytkowaniu metrażu, który w wariancie kilku pokoi byłby „zjadany” przez dodatkowe ściany i przejścia.
-
Bardzo duża skala strefy dziennej i szerokie przejście 1,93 m. Metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala swobodnie rozmieścić meble, powiększyć stół na przyjęcia, dodać fotel czy regał, a szerokie, otwarte przejście do korytarza wejściowego (aż 1,93 m) poprawia cyrkulację, doświetlenie i wygodę codziennego ruchu między strefami. Południowa ekspozycja okien wzmacnia wrażenie jasności przez większość dnia.
-
Imponujący blat kuchenny 380 cm i pełne wyposażenie. W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią znajdują się dwa odcinki blatów tworzące łącznie 3,8 m powierzchni roboczej, z wkomponowanym zlewem jednokomorowym, zmywarką, płytą czteropalnikową i lodówką. Taki układ ułatwia dzielenie obowiązków kulinarnych przez dwie osoby, wygodne odkładanie naczyń i serwowanie potraw prosto na stół w tej samej przestrzeni.
-
Komfortowa sypialnia małżeńska 13,07 m² – wygoda i cisza nocą. Metraż bez trudu mieści łóżko 160 cm, szafki nocne i szafę o szerokości ponad 2 m, pozostawiając wygodne przejścia po bokach. Północna orientacja okien sprzyja chłodniejszym, zaciszniejszym warunkom snu, a bezpośrednie wyjście na balkon 7,18 m² daje możliwość porannej kawy lub wieczornego relaksu w prywatnym tonie.
-
Funkcjonalna sypialnia dla dziecka 10,14 m² z potencjałem na pokój gościnny lub gabinet. Wygodnie mieści łóżko, biurko do nauki i szafę; północna ekspozycja sprzyja skupieniu i stabilnej temperaturze. Bliskość WC i niezależne wyjście na balkon 7,18 m² podnoszą samodzielność nastolatka, a w razie potrzeby pokój łatwo pełni rolę domowego biura.
-
Łazienka 4,75 m² w dogodnym sąsiedztwie strefy dziennej i nocnej. Położona tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej, zapewnia szybki dostęp domownikom i gościom. Wanna 160 cm, umywalka, toaleta i pralka mieszczą się komfortowo, a bliskość wobec części dziennej ułatwia codzienne obowiązki, jednocześnie nie izolując użytkowników nocą.
-
Dodatkowe WC 2,01 m² przy wejściu i obok pokoju dziecka – codzienna wygoda. Druga toaleta skraca poranne kolejki i pozwala gościom korzystać z niej bez wchodzenia do prywatnej łazienki. Lokalizacja przy korytarzu wejściowym i tuż obok sypialni dla dziecka oznacza szybki dostęp po powrocie do domu i odciążenie głównej strefy sanitarnej podczas godzin szczytu.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni – rodzice i dziecko tuż obok, ale z niezależnością. Sypialnia małżeńska i sypialnia dla dziecka leżą obok siebie, co daje łatwy kontakt w nocy i poczucie bezpieczeństwa młodszym domownikom. Jednocześnie każde z pomieszczeń ma wejście z korytarza wejściowego i własny dostęp do balkonu, więc prywatność oraz swoboda funkcjonowania całego mieszkania pozostają zachowane.
-
Bardzo duży korytarz wejściowy 10,51 m² jako wygodny węzeł komunikacyjny. Z tego miejsca wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC. Szeroki trakt, miejsce na szafę o długości ponad 2,5 m i sąsiedztwo toalety przy wejściu porządkują codzienną logistykę rodziny i zwiększają wygodę gości.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla rodziny z dzieckiem, która ceni jasną strefę dzienną, dwa balkony oraz wygodny dostęp do dwóch sanitariatów. Docenią je też osoby pracujące z domu, potrzebujące dodatkowego pokoju z wyjściem na balkon i świetnej kuchni z długim blatem.
