3‑pokojowy nowy lokal mieszkalny numer 2D-4-1, Poznań, Naramowice, ul. Bielicowa, piętro 4, 72,61 m² – wielki salon, balkon 7,38 m², garderoba i dodatkowe WC.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Integracja funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje wygodne życie rodzinne: podczas gotowania w kompletnym zestawie (płyta, zmywarka, lodówka, zlew w długim blacie) łatwo utrzymać kontakt z bliskimi przy stole dla czterech osób i strefie wypoczynku z sofą i stolikiem. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami zyskujesz mniej ścian, lepszy obieg światła ze wschodu, krótsze ciągi komunikacyjne i większą elastyczność ustawienia mebli.
-
Bardzo duża jak na mieszkanie trzypokojowe skala samego salonu z aneksem i jadalnią (29,24 m²) pozwala wydzielić wyraźne strefy, wstawić większy stół na rodzinne obiady, wygodny kącik TV oraz dodatkowy regał czy fotel bez uczucia ścisku. Poranne słońce od wschodu sprzyja pracy przy blacie kuchennym i śniadaniom, a metraż ułatwia przyjmowanie gości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o 7,38 m² poszerza codzienną funkcję pokoju dziennego o strefę na kawę, rośliny i letnie posiłki. Jedyny dostęp prowadzi bezpośrednio z salonu, co upraszcza serwowanie dań na zewnątrz, poprawia wietrzenie i doświetla wnętrze dużym oknem balkonowym, szczególnie korzystne przy porannym słońcu.
-
Spójna strefa nocna: sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka i tuż przy łazience zapewnia krótkie dojścia, łatwiejszą opiekę nad maluchem i ciszę w części dziennej. Zachodnia ekspozycja obu sypialni daje kojące, popołudniowe światło. Pokój dziecka (10,45 m²) równie dobrze posłuży jako gabinet z biurkiem o dużym blacie, pokój gościnny lub kącik hobby, bo obok jest wygodna łazienka.
-
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka (5,60 m²) mieści wygodną wannę 160 cm, pełnowymiarową pralkę, szeroką umywalkę i toaletę, a i tak pozostaje dość miejsca na swobodne korzystanie przez kilka osób o poranku. Bliskość sypialni małżeńskiej podnosi komfort wieczornych i nocnych rytuałów, ograniczając ruch w części dziennej i hałas dla reszty domowników.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią (2,74 m²) z pojemną szafą tuż przy korytarzu wejściowym i obok salonu umożliwia odłożenie kurtek, butów czy kasków zaraz po wejściu, co pomaga utrzymać ład w strefie dziennej. To dobre miejsce również na wózek, sprzęt sportowy czy odkurzacz, a bliskość salonu ułatwia szybki dostęp do dodatkowych okryć dla gości w chłodniejsze dni.
-
Dodatkowe WC (2,90 m²) usytuowane obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz niedaleko łazienki znakomicie sprawdza się podczas wizyt gości i porannych szczytów – redukuje kolejki i odciąża główną łazienkę. Jego większa powierzchnia komfortowo mieści toaletę i szeroką umywalkę, zapewniając wygodę ruchu także osobom starszym lub z dzieckiem.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,37 m pomiędzy salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację światła, ułatwia wnoszenie zakupów i serwowanie posiłków, a podczas domowych spotkań zapewnia płynny obieg gości bez zatorów. Z dużego korytarza (9,02 m²) wchodzisz do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje komunikację od progu i naturalnie rozdziela strefę dzienną od nocnej.
-
Sypialnia małżeńska (12,58 m²) bez trudu mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szeroką szafę około 228 cm, a nadal pozostaje miejsce na toaletkę lub małe biurko. Zachodnie okna sprzyjają relaksowi po pracy, a sąsiedztwo łazienki i pokoju dziecka skraca codzienne trasy i czyni poranki spokojniejszymi dla całej rodziny.
To mieszkanie trzypokojowe idealnie odpowiada rodzinie z dzieckiem lub parze, która ceni wygodę dużego pokoju dziennego, balkon i dwa pomieszczenia sanitarne. Spodoba się także osobom pracującym z domu, potrzebującym dodatkowego pokoju na gabinet i doceniającym wygodę garderoby oraz porządek w strefie wejścia.