3-pokojowe nowe mieszkanie numer E108 – Radom, Śródmieście, ul. Andrzeja Struga 60 – 48,14 m² – 9. piętro (ostatnie), loggia 6,41 m² i trzy niezależne wyjścia.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,37 m², sypialnię małżeńską 13,82 m², sypialnię dla dziecka 7,80 m², łazienkę 3,79 m², korytarz wejściowy 6,36 m² oraz loggię 6,41 m².
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,37 m². Kompaktowa część dzienna mieści strefę wypoczynku (trzyosobowa sofa o długości ok. 235 cm i stolik 55×90 cm), gotowania (zestaw mebli z pełnowymiarową zmywarką 60 cm, płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką 60 cm, zlewem ok. 45×45 cm oraz dwoma blatami roboczymi o łącznej długości ok. 185 cm) i jadalnię (stół ok. 131×90 cm z czterema krzesłami po dwa z każdej strony). Okna wychodzą na wschód i południowy wschód, co zapewnia przyjemne, poranne światło. Z tego pomieszczenia jest wejście na loggię.
Sypialnia małżeńska 13,82 m². Wyjątkowo duża jak na ten metraż, komfortowo mieści łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi ok. 45×40 cm oraz szafę o szerokości ok. 168 cm. Okna skierowane na południe dają dużo światła dziennego. Pokój znajduje się tuż obok sypialni dla dziecka i łazienki, co skraca codzienne dystanse i ułatwia poranną oraz wieczorną rutynę. Z sypialni jest wyjście na loggię.
Sypialnia dla dziecka 7,80 m². Mimo kompaktowych wymiarów mieści łóżko 200×90 cm, wygodne biurko ok. 120×75 cm i szafę ok. 114×60 cm. Okna na południowy wschód sprzyjają nauce przy dziennym świetle. Pokój sąsiaduje zarówno z salonem z aneksem, jak i z sypialnią małżeńską, co ułatwia opiekę i kontakt z domownikami. Z uwagi na wielkość i położenie może pełnić także rolę gabinetu do pracy zdalnej, pokoju gościnnego lub niewielkiej pracowni (np. muzycznej lub plastycznej), odciążając strefę dzienną i nie zaburzając rytmu domowego w innych pomieszczeniach. Z tego pokoju również jest wyjście na loggię.
Łazienka 3,79 m². W zwartej aranżacji mieści wannę 150×70 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę ok. 55×35 cm i umywalkę ok. 40×40 cm. Jej lokalizacja tuż przy sypialni małżeńskiej zapewnia wygodę nocą i rano, a jednocześnie nie ingeruje w rytm salonu z aneksem.
Korytarz wejściowy 6,36 m². Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj (obok salonu z aneksem), a z korytarza dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka oraz łazienka. W zabudowie o długości ok. 254 cm przewidziano miejsce na garderobę. Między korytarzem a salonem zaplanowano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,69 m, które usprawnia komunikację.
Loggia 6,41 m². Trzy niezależne wejścia: z salonu z aneksem, z sypialni małżeńskiej i z sypialni dla dziecka. To duży atut – każdy domownik może swobodnie korzystać z relaksu na świeżym powietrzu, bez wzajemnego przeszkadzania. Dzięki ekspozycjom wschodnim, południowo-wschodnim i południowym loggia zyskuje przyjemne światło od rana do popołudnia, tworząc funkcjonalne przedłużenie strefy dziennej i wygodne miejsce na śniadanie, rośliny lub chwilę wytchnienia.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 48,14 m². Trzy pokoje oraz pełna łazienka i loggia w tak niewielkim metrażu to mniejsze koszty zakupu, niższe rachunki za ogrzewanie i eksploatację oraz mniej sprzątania. Każdy metr pracuje na codzienny komfort, a brak zbędnych przejść ułatwia funkcjonowanie rodzinie, parze lub singlowi z potrzebą dodatkowego pokoju do pracy.
-
Trzy niezależne wyjścia na loggię – z salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. Każda sypialnia ma bezpośredni dostęp do miejsca relaksu i świeżego powietrza, co sprzyja porannej kawie, krótkim przerwom w nauce lub pracy i szybkiemu wietrzeniu. Taki układ ogranicza wzajemne przeszkadzanie sobie domowników oraz podnosi walory użytkowe stref prywatnych.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,37 m² łączy w jednym miejscu wypoczynek, gotowanie i posiłki. Dzięki temu nie trzeba wydzielać dodatkowych pomieszczeń, co na tym metrażu oszczędza budżet i metry, a także skraca domowe dystanse. Bliskość kuchni do stołu oraz sofy poprawia komfort spotkań, a wschodnia i południowo-wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne światło w godzinach porannych i przedpołudniowych.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,82 m². Rozmiar pozwala na wygodne łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami, szeroką szafę i ewentualny kącik do pracy lub toaletkę. Południowe światło sprzyja regeneracji, a bezpośrednie wyjście na loggię dodaje codziennej wygody. Taki metraż pokoju głównego jest rzadko spotykany w mieszkaniu tej wielkości i realnie wpływa na komfort życia.
-
Wyjście z salonu z aneksem na loggię. W cieplejsze dni stół może wędrować „na zewnątrz”, powiększając możliwości spędzania czasu i tworząc świetne miejsce na posiłki pod gołym niebem. Dodatkowo łatwo przewietrzyć kuchnię po gotowaniu, bez potrzeby intensywnego korzystania z okapu, a dzieci mają szybki dostęp do świeżego powietrza pod okiem dorosłych.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej. Krótsza droga nocą i rano podnosi wygodę, zwłaszcza przy małych dzieciach lub intensywnym trybie pracy. Mniejszy ruch na linii salon–łazienka oznacza mniej hałasu w części dziennej, a poranne przygotowania w strefie prywatnej nie zakłócają odpoczynku pozostałym domownikom.
-
Sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka – sąsiedztwo ułatwiające opiekę i kontakt. Rodzice szybciej reagują w nocy, a dziecko czuje się bezpiecznie. Jednocześnie każde pomieszczenie ma niezależne wejście z korytarza, co zachowuje intymność. Taki układ ogranicza przemieszczanie przez część dzienną i zwiększa wygodę użytkowania całego mieszkania podczas drzemek czy nauki.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,69 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem. Taka szerokość poprawia komunikację, ułatwia wnoszenie zakupów i mebli oraz doświetla hol światłem z okien salonu. Powstaje przyjazny, płynny dostęp do części dziennej już od progu, a goście nie tłoczą się przy wejściu, co w mieszkaniu o kompaktowym metrażu ma realne znaczenie.
Na ostatnim, dziewiątym piętrze zyskujesz ciszę ponad sąsiadami i lepsze nasłonecznienie, a trzy wyjścia na loggię wzmacniają komfort codziennego użytkowania. To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub młodej rodziny, która ceni funkcjonalność i niższe koszty eksploatacji. Dobrze odnajdzie się tu też singiel pracujący z domu, potrzebujący dodatkowego pokoju jako gabinetu z wyjściem na zieleń i światło.
