3‑pokojowe mieszkanie numer E94, nowe – Radom, Śródmieście, ul. Andrzeja Struga 60, 8. piętro, 51,59 m² – południowe okna i loggia 7,34 m², wygodny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Kompaktowy salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma 18,22 m² i łączy trzy strefy: wypoczynku, gotowania i jedzenia. W części dziennej mieści się wygodna sofa trzyosobowa o długości około 235 cm oraz stolik kawowy o wielkości około 55 × 90 cm. Aneks kuchenny przewiduje pełny zestaw AGD: zmywarkę o szerokości 60 cm, płytę czteropalnikową 60 cm, lodówkę 60 cm, zlew jednokomorowy około 45 cm zintegrowany z blatem oraz dwa blaty robocze o długości około 95 i 65 cm. W części jadalnianej zaplanowano stół około 131 × 90 cm z czterema krzesłami. Okna wychodzą na południe, co zapewnia dużo naturalnego światła przez cały dzień, a z pomieszczenia jest wyjście na loggię. Pomiędzy salonem a korytarzem wejściowym znajduje się wygodne, otwarte przejście o szerokości około 1,10 m.
Duża sypialnia małżeńska ma 12,14 m² i oferuje komfortowy układ z łóżkiem dwuosobowym 160 × 200 cm, dwiema szafkami nocnymi po bokach oraz pojemną szafą o szerokości około 188 cm. Południowa ekspozycja sprzyja porannemu doświetleniu. Pokój położony jest tuż obok sypialni dla dziecka oraz łazienki, co ułatwia codzienne funkcjonowanie – szybki dostęp do sanitariatów i bliskość dziecka nocą przy jednoczesnym oddzieleniu od dziennej części mieszkania.
Niewielka sypialnia dla dziecka ma 8,95 m², a mimo to mieści łóżko jednoosobowe 200 × 90 cm, szafę około 124 × 60 cm oraz biurko około 120 × 75 cm. Pokój graniczy zarówno z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i z sypialnią małżeńską, co ułatwia opiekę i skraca dystanse domowe. Ma także południowe okna i wyjście na loggię, dzięki czemu łatwo przewietrzyć pokój czy wyjść na świeże powietrze. Ze względu na wielkość, lokalizację w strefie nocnej oraz obecność innych pokoi, pomieszczenie może pełnić również funkcję domowego gabinetu do pracy, pokoju gościnnego, cichej bawialni albo małej pracowni hobbystycznej.
Łazienka o wielkości 4,56 m² mieści wygodną wannę około 160 × 70 cm, pralkę 60 × 60 cm, toaletę wiszącą około 55 × 35 cm oraz umywalkę około 40 × 40 cm. Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej docenią zarówno rodzice (nocne wizyty), jak i goście, którzy mogą korzystać z niej bez przecinania strefy prywatnej.
Korytarz wejściowy ma 7,72 m² i jest miejscem startu codziennej komunikacji. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio tutaj (obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią). Z korytarza dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka i łazienka. Przewidziano dwie szafy o szerokościach około 172 cm i 136 cm, a od strony dziennej zastosowano otwarte przejście o szerokości około 1,10 m, ułatwiające komunikację.
Loggia o powierzchni 7,34 m² stanowi słoneczną strefę relaksu z miejscem na mały stolik i dwa krzesła, idealną na kawę, lekturę lub krótką gimnastykę na świeżym powietrzu. Wejścia na loggię prowadzą z dwóch pomieszczeń: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni dla dziecka. Taki układ zapewnia wygodne korzystanie z zewnętrznej strefy zarówno w ciągu dnia, jak i wieczorem, a także lepsze wietrzenie mieszkania i niezależność domowników.
Najważniejsze atuty układu.
- Efektywnie wykorzystana powierzchnia 51,59 m²: trzy pokoje, pełna kuchnia, łazienka i korytarz przekładają się na niższy koszt zakupu metrażu i tańsze utrzymanie (ogrzewanie, opłaty, sprzątanie), przy zachowaniu wygody codziennego życia oraz elastyczności aranżacyjnej dla rosnących potrzeb domowników.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,22 m² integruje gotowanie, spożywanie posiłków i wypoczynek, dzięki czemu domownicy spędzają więcej czasu razem, łatwiej nadzorować dzieci, a przestrzeń dzienna zyskuje ciągłość funkcji zamiast dodatkowych ścian, drzwi i korytarzy wymaganych przy wydzielonych pomieszczeniach.
- Duża sypialnia małżeńska 12,14 m² ułatwia ustawienie szerokiego łóżka, szafek nocnych i szafy, pozostawiając wygodną swobodę poruszania. Taka wielkość sprzyja jakości snu, mieści dodatkowe elementy (np. fotel do czytania) i pozwala zachować porządek bez zajmowania miejsca w innych pokojach.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 7,34 m² przedłuża strefę dzienną na zewnątrz: latem jadalnia może przenieść się na powietrze, łatwiejsze jest wietrzenie i szybkie schładzanie wnętrza, a południowa ekspozycja sprzyja odpoczynkowi w słońcu.
- Wyjście z sypialni dla dziecka na loggię 7,34 m² daje najmłodszym bezpośredni dostęp do świeżego powietrza, ułatwia wietrzenie pościeli, suszenie prac plastycznych czy roślinnych eksperymentów i buduje poczucie samodzielności przy zachowaniu kontroli rodziców z salonu.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,56 m² tuż obok sypialni małżeńskiej usprawnia poranne i nocne rytuały, ogranicza przemieszczanie się po mieszkaniu, a jednocześnie goście mogą korzystać z łazienki z korytarza, nie naruszając prywatności strefy nocnej ani rytmu życia w części dziennej.
- Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka to komfort szybkiej reakcji w nocy, łatwiejsze usypianie i czytanie bajek. Rodzice zyskują spokój, a odseparowanie obu pokoi od dziennej części ogranicza hałas docierający z salonu podczas wieczornych aktywności.
- Sąsiedztwo sypialni dla dziecka obok sypialni małżeńskiej jest korzystne również dla dziecka: bliskość opiekunów zwiększa poczucie bezpieczeństwa, a odległość od salonu sprzyja nauce i koncentracji, co poprawia komfort wszystkich mieszkańców i porządek dnia.
- Otwarte przejście około 1,10 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, wpuszcza światło dzienne do holu, ułatwia wniesienie zakupów i wózka dziecięcego oraz zapewnia lepszy przewiew, co pozytywnie wpływa na mikroklimat obu pomieszczeń.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni jasną strefę dzienną z wyjściem na loggię oraz bliskość pokojów dziecięcego i małżeńskiego. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet bez rezygnacji z wygodnej sypialni i słonecznego salonu.
