2‑pokojowe nowe mieszkanie numer F61, Radom, Śródmieście, ul. Andrzeja Struga 60 – 40,63 m², 8. piętro, wschodnie okna i duża loggia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego 5,05 m² (tuż obok znajduje się łazienka 4,64 m²). Z tego korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do wspomnianej łazienki; między korytarzem a strefą dzienną zaprojektowano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,67 m. Sam korytarz wejściowy mieści szafę o długości ok. 176 cm i głębokości 60 cm, co porządkuje strefę wejścia i ułatwia organizację odzieży oraz obuwia.
Niewielki, dobrze zestawiony salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,43 m² łączy w jednym pomieszczeniu trzy aktywności. Część wypoczynkowa mieści dwuosobową sofę o wymiarach około 100×165 cm (z siedziskami 80×70 cm) oraz stolik kawowy 55×90 cm. Część kuchenna przewiduje pełnowymiarowy zestaw mebli wraz ze sprzętami: lodówką 60×60 cm, zmywarką 60×60 cm, czteropolową płytą kuchenną 60×60 cm oraz jednokomorowym zlewem 45×45 cm zintegrowanym z blatem; do dyspozycji są dwa odcinki blatu: ok. 160×60 cm i 50×60 cm. W strefie jadalni przewidziano stół około 131×90 cm z czterema krzesłami ustawionymi po dwa z każdej strony. Okna wychodzą na wschód, co zapewnia poranne światło, a z salonu prowadzi wyjście na dużą loggię.
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,51 m² pomieści wygodne łóżko 200×160 cm, z dwiema szafkami nocnymi 45×40 cm po obu stronach oraz szafę o szerokości około 190 cm i głębokości 60 cm; zostaje miejsce na swobodne dojścia oraz ewentualną toaletkę bądź niewielkie biurko. Pokój znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w bezpośrednim sąsiedztwie łazienki, co skraca codzienne trasy poranne i wieczorne. Okna sypialni również skierowane są na wschód – jasne poranki sprzyjają naturalnemu rytmowi dnia.
Funkcjonalna łazienka 4,64 m² zawiera wygodną wannę o długości 160 cm i szerokości 70 cm, pralkę o standardowym wymiarze 60×60 cm, wiszącą toaletę około 55×35 cm oraz umywalkę 40×40 cm. Zlokalizowana jest obok sypialni małżeńskiej, co ułatwia nocne korzystanie i poranne przygotowania, bez przemieszczania się przez strefę dzienną.
Duża loggia 5,41 m² ma wejście wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; to zaleta dla życia towarzyskiego i codziennego relaksu, bo strefa dzienna zyskuje bezpośredni kontakt z zewnętrzem oraz naturalną wentylację podczas gotowania.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią tworzy jedną, dobrze zorganizowaną strefę dzienną, co przy metrażu 40,63 m² ogranicza zbędne korytarze i ściany, lepiej wykorzystuje naturalne światło oraz ułatwia wspólne spędzanie czasu – gotowanie, rozmowy i jedzenie odbywają się w jednym miejscu, bez izolowania osób przebywających w różnych pokojach, jak miałoby to miejsce przy osobnych pomieszczeniach.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska daje komfort pełnowymiarowego łóżka, dwóch stolików nocnych oraz pojemnej szafy, a mimo to zapewnia wygodne przejścia i miejsce na dodatkowy mebel, np. toaletkę czy biurko; taka wielkość ułatwia utrzymanie porządku oraz pozwala naprawdę odpocząć, bez wrażenia ciasnoty.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na obszerną loggię realnie powiększa codzienną strefę życia – łatwiej zorganizować poranną kawę na świeżym powietrzu, doświetlić wnętrze wschodnim słońcem i szybko przewietrzyć kuchnię po gotowaniu; to też miłe miejsce na rośliny czy lekturę bez opuszczania mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne dojścia, usprawnia poranne rytuały i sprzyja ciszy w części dziennej, bo nie ma potrzeby przechodzenia przez salon; jednocześnie goście mają dostęp do łazienki z korytarza, dzięki czemu sfera prywatna gospodarzy pozostaje nienaruszona.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,67 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia doświetlenie osi mieszkania, ułatwia komunikację oraz wniesienie większych mebli; zwiększa też elastyczność aranżacji i wzmacnia wrażenie ciągłości między strefą wejścia a dzienną, bez konieczności stosowania drzwi przeszkadzających w codziennym ruchu.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej zapewnia jasne, energetyzujące poranki i mniejsze nagrzewanie po południu; to korzystne dla komfortu snu i rachunków za chłodzenie, a rośliny oraz domowe biuro lubią takie stabilne, rozproszone światło przedpołudniowe.
-
Korytarz wejściowy z szafą o pełnej głębokości pozwala ulokować odzież wierzchnią, obuwie oraz akcesoria sezonowe tuż przy drzwiach, dzięki czemu strefa dzienna pozostaje schludna; dostęp z korytarza do każdego pomieszczenia upraszcza codzienną logistykę i obsługę gości.
-
Łazienka z wanną i miejscem na pralkę tworzy wygodny zestaw do kąpieli, relaksu i prania w jednym pomieszczeniu; brak konieczności instalowania pralki w kuchni poprawia estetykę części dziennej, a wanna daje alternatywę dla szybkiego prysznica w dni, kiedy potrzeba regeneracji.
-
Aneks kuchenny w salonie mieści pełnowymiarowe AGD 60 cm oraz długie blaty robocze, co pozwala gotować swobodnie, serwować posiłki przy stole dla czterech osób i sprawnie sprzątać dzięki zmywarce; układ sprzyja rozmowie z domownikami i gośćmi podczas gotowania.
-
Ósme piętro to więcej światła, spokój ponad ruchem ulicznym i poczucie prywatności na loggii; wyższa kondygnacja często oznacza również ładniejszy widok oraz lepsze nasłonecznienie poranne, szczególnie przy wschodniej orientacji obu głównych pokoi.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasne poranki, wygodną sypialnię oraz wspólną, żywą strefę dzienną z wyjściem na dużą loggię. Sprawdzi się też u osób pracujących hybrydowo, które potrzebują spokojnej sypialni z miejscem na biurko i docenią szybki dostęp do łazienki oraz praktyczny korytarz wejściowy.
