2 pokoje, nowe mieszkanie numer F53 — Radom, Śródmieście, ul. Andrzeja Struga 60 — 7. piętro, 40,63 m² — wschodnie okna, bardzo duża sypialnia, loggia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 5,05 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,43 m², sypialnię małżeńską 13,51 m², łazienkę 4,64 m² oraz dużą loggię 5,47 m².
Wejście prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego 5,05 m², z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Wzdłuż ściany zaplanowano szafę o szerokości ok. 176 cm, ułatwiającą organizację rzeczy codziennego użytku. Tuż obok wejścia znajduje się łazienka, co sprzyja szybkiemu skorzystaniu zaraz po powrocie do domu. Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zastosowano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,67 m, podkreślające wygodny układ komunikacyjny.
Główną strefę dzienną stanowi salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,43 m² z oknami na wschód. Część wypoczynkowa mieści dwuosobową sofę i stolik kawowy, co zapewnia wygodne miejsce na relaks i spotkania. Aneks kuchenny przewidziano z zestawem mebli oraz sprzętami o szerokości 60 cm (lodówka, zmywarka, płyta czteropalnikowa), a zlew jednokomorowy o ok. 45 cm zintegrowano z blatem roboczym o łącznej długości około dwóch metrów z dodatkowymi odcinkami. Część jadalniana mieści stół dla czterech osób, co pozwala komfortowo serwować posiłki. Z tego pomieszczenia prowadzi wyjście na dużą loggię.
Sypialnia małżeńska 13,51 m², z oknami na wschód, zlokalizowana jest obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz graniczy z łazienką. Jej metraż swobodnie mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę o szerokości ok. 190 cm, pozostawiając wygodne przejścia i miejsce na dodatkowy kącik do czytania czy pracy. Bliskie sąsiedztwo z łazienką ułatwia poranną i wieczorną rutynę.
Łazienka 4,64 m² jest funkcjonalnie zaplanowana: wanna o długości ok. 160 cm, pralka o szerokości 60 cm, toaleta wisząca i umywalka o boku ok. 40 cm tworzą kompletny zestaw do codziennej pielęgnacji. Jej położenie tuż obok sypialni małżeńskiej skraca drogę nocą i rano, a wejście także z korytarza wejściowego ułatwia korzystanie gościom bez wchodzenia do strefy prywatnej.
Na zewnątrz strefy dziennej znajduje się duża loggia 5,47 m², z wejściem wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taka dostępność podkreśla rekreacyjny charakter tej przestrzeni: poranna kawa przy wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie mieszkania, miejsce na rośliny czy leżak. Wielkość loggii pozwala równocześnie ustawić niewielki stolik i dwa krzesła, bez ograniczania przejścia przy drzwiach balkonowych.
Najważniejsze zalety układu.
- Wielofunkcyjny charakter salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja codzienności: w jednym miejscu skupiono gotowanie, wspólne posiłki i odpoczynek, dzięki czemu nie traci się metrów na dodatkowe ścianki, drzwi i przejścia. W porównaniu z wydzielonymi pokojami łatwiej tu utrzymać kontakt z domownikami i gośćmi, a naturalne światło dociera dalej, poprawiając komfort pracy i relaksu.
- Bardzo duża sypialnia małżeńska zapewnia wygodę ponad standard: pełnowymiarowe łóżko z dwiema szafkami nocnymi i szeroka szafa mieszczą się bez kompromisów, a nadal pozostaje przestrzeń na toaletkę lub biurko. Taki metraż zwiększa elastyczność aranżacji w przyszłości, ułatwia zachowanie porządku w rytmie tygodnia i zapewnia bardziej kojące warunki snu.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej, korzystne zwłaszcza przy porannym wschodnim słońcu. Latem łatwiej tu obniżyć temperaturę dzięki wietrzeniu, a przy spotkaniach towarzyskich goście zyskują dodatkowe, półotwarte miejsce do rozmów bez ograniczania miejsca przy stole.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę korzystania o każdej porze, skracając drogę w nocy i ułatwiając poranny rytuał. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego ogranicza przemieszczanie się gości przez część prywatną, co podnosi komfort użytkowania całego mieszkania i zachowuje intymność sypialni.
- Szerokie, otwarte przejście 1,67 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia doświetlenie strefy wejściowej, ułatwia wnoszenie większych przedmiotów i zapewnia swobodny ruch domowników. Lepsza cyrkulacja powietrza i czytelna oś widokowa sprawiają, że oba pomieszczenia zyskują na komforcie użytkowania bez konieczności stosowania drzwi.
- Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej gwarantuje jasne poranki, a jednocześnie ogranicza nagrzewanie po południu. Taki układ sprzyja porannemu wstawaniu, pracy przy naturalnym świetle i odpoczynkowi wieczorem w bardziej stabilnej temperaturze, co pozytywnie wpływa na samopoczucie.
- Umiejscowienie na 7. piętrze zapewnia lepsze widoki, więcej światła i większy dystans od zgiełku ulicy. W połączeniu z loggią pozwala cieszyć się ciszą podczas porannej kawy, a jednocześnie daje poczucie prywatności, rzadziej osiągalne na niższych kondygnacjach.
- Funkcjonalny korytarz wejściowy z szafą i krótkimi, czytelnymi dojściami do każdego pomieszczenia usprawnia codzienne czynności: łatwiej odwiesić odzież, wziąć rzeczy przed wyjściem oraz szybko trafić do łazienki lub sypialni małżeńskiej. To istotne przy powrotach z zakupami i porannym pośpiechu, bo skraca czas przechodzenia między strefami.
To mieszkanie będzie idealne dla pary, która ceni wygodę dużej sypialni, poranne światło i możliwość korzystania z loggii na co dzień. Sprawdzi się też u singla pracującego hybrydowo, szukającego komfortowej strefy dziennej z kuchnią i stołem oraz dobrej komunikacji między pomieszczeniami.
