2‑pokojowe nowe mieszkanie numer F51, Radom, Śródmieście, ul. Andrzeja Struga 60, 7. piętro, 40,61 m² – duża sypialnia, jasny salon z loggią, wschodnia ekspozycja.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,09 m², sypialnię małżeńską 13,51 m², łazienkę 4,63 m², korytarz wejściowy 4,38 m² oraz loggię 5,47 m².
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią.
Wspólna przestrzeń dzienna o metrażu 18,09 m² mieści strefę wypoczynku z dwuosobową sofą oraz stolikiem kawowym, wygodny aneks z pełnym AGD (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem oraz dwa blaty robocze) i część jadalnianą z prostokątnym stołem dla czterech osób. Okna wychodzą na wschód, co zapewnia przyjemne, poranne światło. Z pomieszczenia prowadzi wyjście na loggię.
Sypialnia małżeńska.
Bardzo duży pokój 13,51 m² zmieści łóżko 160 × 200 cm z nocnymi szafkami po obu stronach oraz szafę o szerokości ok. 188 cm, pozostawiając wygodne przejścia i miejsce na dodatkowe elementy wyposażenia, np. niewielkie biurko. Okna sypialni skierowane są na wschód, co sprzyja budzeniu się w naturalnym świetle. Pokój znajduje się obok salonu z aneksem oraz tuż przy łazience, co zwiększa wygodę wieczornych i porannych rytuałów.
Łazienka.
Funkcjonalna łazienka 4,63 m² mieści wannę o długości ok. 160 cm, pralkę o szerokości 60 cm, toaletę wiszącą oraz umywalkę o boku 40 cm. Usytuowanie tuż obok sypialni małżeńskiej pozwala na szybkie skorzystanie nocą, a jednocześnie dzięki wejściu z korytarza pozostaje komfortowa w codziennym użytkowaniu dla wszystkich domowników i gości.
Korytarz wejściowy.
Po przekroczeniu progu wchodzi się do korytarza wejściowego 4,38 m², obok którego znajduje się łazienka. Korytarz zawiera szafę o szerokości ok. 176 cm oraz odgałęzienia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej i do łazienki. Między korytarzem a salonem zaprojektowano otwarte przejście o szerokości 1,06 m, ułatwiające komunikację i doświetlenie części wejściowej.
Loggia.
Obszerna loggia 5,47 m² dostępna jest wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To idealne miejsce na poranną kawę w słońcu, niewielki zestaw ogrodowy czy rośliny balkonowe; atut szczególnie cenny na siódmym piętrze ze względu na widok i prywatność.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowanie funkcji wypoczynku, gotowania i jedzenia w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne życie: wszyscy domownicy są w jednym miejscu, szybciej podaje się posiłki, a porządkowanie po kolacji zajmuje mniej czasu. W porównaniu z trzema osobnymi pomieszczeniami ogranicza to ilość przejść i ścian, poprawia komunikację oraz zwiększa elastyczność aranżacji stołu i sofy przy niezmiennym metrażu mieszkania.
-
Ponadprzeciętnie duża sypialnia małżeńska 13,51 m² pozwala wygodnie ustawić łóżko 160 × 200 cm z dwiema szafkami nocnymi i szafą 188 cm, a nawet wstawić małe biurko lub toaletkę. Taka skala pokoju daje swobodę aranżacji strefy relaksu i pracy, ułatwia utrzymanie porządku i zapewnia komfortowy dystans od ścian, co przekłada się na lepszą cyrkulację powietrza i spokojniejszy sen.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej w cieplejszych miesiącach, sprzyja porannym śniadaniom w słońcu i szybkiemu wietrzeniu po gotowaniu. Dzięki temu salon zyskuje dodatkowe miejsce na relaks lub zieleń, a przyjęcia towarzyskie mogą płynnie przenosić się na zewnątrz, bez konieczności przechodzenia przez inne pokoje.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to codzienna wygoda: krótsza droga nocą, dyskretne przygotowanie się rano i większe poczucie prywatności. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście korzystają z niej bez ingerencji w strefę nocną, co poprawia komfort użytkowania części dziennej i porządek ruchu w całym mieszkaniu.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,06 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia płynny ruch, ułatwia wnoszenie zakupów i mebli oraz doświetla korytarz światłem dziennym z wschodnich okien. Brak drzwi w tym miejscu ogranicza bariery, sprzyja wentylacji i lepiej łączy część wejściową z dzienną, co docenia się szczególnie podczas spotkań towarzyskich.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej gwarantuje jasne poranki i chłodniejsze popołudnia latem, co poprawia samopoczucie i pomaga ograniczać nagrzewanie wnętrz. To także świetne warunki do pracy lub nauki rano oraz do popołudniowego relaksu bez nadmiernego słońca.
-
Ergonomiczny aneks w salonie z pełnym zestawem sprzętów 60 cm, praktycznym zlewem i dwoma blatami roboczymi ułatwia gotowanie nawet w kilka osób, bez kolizji ruchu z częścią jadalnianą. Stół o szerokości około 90 cm komfortowo mieści cztery krzesła, dzięki czemu posiłki są wygodne, a serwowanie i sprzątanie odbywają się w jednej, dobrze zaprojektowanej strefie.
-
Czytelny korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje ruch domowników i gości, chroniąc prywatność sypialni małżeńskiej i ograniczając przenoszenie hałasu do strefy nocnej. Szafa w korytarzu pozwala zostawić odzież i buty zaraz po wejściu, dzięki czemu w salonie z aneksem łatwiej zachować ład podczas codziennego użytkowania i spotkań.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących wygodę dużej sypialni, jasną strefę dzienną i prywatną loggię z porannym słońcem. Świetnie sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują spokojnego pokoju do snu i pracy oraz dobrej komunikacji między pomieszczeniami.
