3-pokojowe nowe mieszkanie numer E82, Radom, Śródmieście, ul. Andrzeja Struga 60, 7. piętro, 51,59 m² – loggia 7,40 m², południowe światło, funkcjonalny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,22 m², sypialnię małżeńską 12,14 m², sypialnię dla dziecka 8,95 m², łazienkę 4,56 m², korytarz wejściowy 7,72 m² oraz loggię 7,40 m².
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią.
Kompaktowe 18,22 m² mieści wygodną strefę wypoczynku z sofą trzyosobową o długości ok. 235 cm i stolikiem ok. 55×90 cm, kuchnię z pełnym zestawem AGD (zmywarka 60×60, płyta czteropalnikowa 60×60, lodówka 60×60, zlew jednokomorowy ok. 45×45 cm bez ociekacza zintegrowany z blatem, blaty o długościach ok. 95 i 65 cm) oraz jadalnię z prostokątnym stołem ok. 131×90 cm i czterema krzesłami. Okna wychodzą na południe, dzięki czemu pokój dzienny jest jasny przez większość dnia. Z tego pomieszczenia jest wyjście na loggię.
Sypialnia małżeńska.
Powierzchnia 12,14 m² pozwala na łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi ok. 45×40 cm oraz szafę o długości ok. 188 cm. Okna skierowane są na południe. Pokój położony jest tuż obok sypialni dla dziecka 8,95 m² i łazienki 4,56 m², co ułatwia nocne wstawanie, opiekę nad maluchem i skraca codzienne trasy między porankiem a wieczorną toaletą.
Sypialnia dla dziecka.
Niewielkie 8,95 m² mieści łóżko 200×90 cm, szafę ok. 124×60 cm oraz wygodne biurko ok. 120×75 cm. Okna wychodzą na południe. Pomieszczenie znajduje się obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sąsiaduje z sypialnią małżeńską, co pozwala rodzicom na dyskretny nadzór i szybki kontakt, a jednocześnie zapewnia bliskość części dziennej, kiedy dziecko odrabia lekcje. Ze względu na wielkość i położenie pokój ten sprawdzi się także jako gabinet do pracy, pokój gościnny, pokój dla niemowlęcia lub ciche miejsce hobby.
Łazienka.
Przy 4,56 m² mieści wygodną wannę 160×70 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę ok. 55×35 cm i umywalkę 40×40 cm. Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia poranną i wieczorną rutynę bez przemieszczania się przez strefę dzienną, co ogranicza hałas i zwiększa wygodę domowników.
Korytarz wejściowy.
Powierzchnia 7,72 m² z dwiema zabudowami (ok. 172×60 cm i 136×60 cm) wita bezpośrednio po wejściu do mieszkania z klatki. Z korytarza prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki. Pomiędzy salonem z aneksem a korytarzem znajduje się otwarte przejście o szerokości ok. 1,10 m, które poprawia komunikację i doświetlenie strefy wejściowej.
Loggia.
Funkcjonalne 7,40 m² z wejściem z dwóch pomieszczeń: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni dla dziecka. Taki układ pozwala korzystać z zewnętrznej części mieszkania zarówno rodzinie w ciągu dnia, jak i osobie pracującej lub uczącej się w pokoju dziecięcym. Dostęp z dwóch niezależnych pokoi zwiększa wygodę, a południowe światło wpadające przez oba wyjścia sprzyja relaksowi.
Najważniejsze zalety układu.
- Efektywnie wykorzystana powierzchnia 51,59 m². Trzy pokoje na kompaktowym metrażu dają realną oszczędność przy zakupie i późniejszym utrzymaniu (mniejsze rachunki, niższy koszt wyposażenia), a jednocześnie zapewniają pełen program funkcjonalny dla pary, rodziny z dzieckiem lub osób pracujących z domu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków, co w tym metrażu eliminuje zbędne korytarze i ściany. Domownicy mogą być razem: ktoś gotuje, ktoś uczy się przy stole, a inna osoba odpoczywa na sofie, bez izolowania aktywności w osobnych pokojach.
- Duża sypialnia małżeńska 12,14 m² to wygoda pełnowymiarowego łóżka z szafkami nocnymi i szafą, miejsce na swobodne przejścia i strefę ubierania. Taka wielkość poprawia komfort snu i codziennych czynności, co trudno osiągnąć w mniejszych pokojach.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 7,40 m² rozszerza strefę dzienną na zewnątrz, tworząc letnią jadalnię lub kącik kawowy. To dodatkowa przestrzeń oddechu i naturalne doświetlenie, które poprawia odbiór całego pokoju dziennego.
- Wyjście z sypialni dla dziecka na loggię umożliwia bezpieczne wyjście na świeże powietrze bez przechodzenia przez strefę dzienną. To zaleta podczas nauki i przerw, a także przy wieczornym wyciszeniu z książką w cieplejsze dni.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki obok sypialni małżeńskiej skraca nocne i poranne trasy, podnosi intymność i ogranicza hałas w części dziennej. Pozostali domownicy zyskują dzięki temu mniej kolizji porannych, bo ruch odbywa się głównie w strefie prywatnej.
- Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę, szybkie reagowanie na potrzeby i daje poczucie bliskości. Dla reszty mieszkania oznacza to cichszą, mniej rozproszoną strefę dzienną, bo większość interakcji rodzic–dziecko odbywa się tuż obok.
- Położenie sypialni dla dziecka tuż przy sypialni małżeńskiej sprzyja bezpieczeństwu i budowaniu rutyn wieczornych, a jednocześnie minimalizuje przemieszczanie się przez pokój dzienny. Dla gości i domowników to większy ład komunikacyjny i łatwiejsze utrzymanie porządku.
- Otwarte przejście o szerokości ok. 1,10 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację światła i ludzi. Wejście z klatki nie uderza w ścianę, tylko prowadzi wzrok w głąb strefy dziennej, co zwiększa wygodę i odczucie lekkości.
To mieszkanie na siódmym piętrze jest idealne dla pary planującej powiększenie rodziny lub rodziny z jednym dzieckiem, ceniących jasne wnętrza i wygodę życia w centrum. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet bez rezygnacji z komfortowej części dziennej i prywatnej.
