2‑pokojowe nowe mieszkanie numer E95, Radom – Śródmieście, ul. Andrzeja Struga 60, 8. piętro, 39,93 m² – loggia, jasne wnętrza, duża sypialnia i łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 5,21 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,15 m², sypialnię małżeńską 12,63 m², łazienkę 4,94 m² oraz loggię 5,40 m².
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 5,21 m², przy którym, po sąsiedzku, znajduje się łazienka 4,94 m². Z tego korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej i do łazienki, co zapewnia wygodny i czytelny układ komunikacyjny. W korytarzu przewidziano wysoką szafę o głębokości około 60 cm i szerokości około 170 cm.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,15 m² łączy trzy funkcje: wypoczynek (m.in. dwuosobowa sofa i stolik kawowy), gotowanie (zabudowa kuchenna z pełnowymiarową zmywarką 60 cm, czteropalnikową płytą 60 cm, lodówką 60 cm, jednokomorowym zlewem ok. 45 cm oraz odcinkami blatu ok. 145 i 40 cm) oraz jedzenie posiłków (stół dla czterech osób ustawiony w osi pomieszczenia). Okna skierowane na południe gwarantują dużo naturalnego światła, a wyjście na loggię wzbogaca strefę dzienną o funkcje rekreacyjne i wietrzenie mieszkania.
Sypialnia małżeńska 12,63 m² mieści wygodne łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi po bokach oraz pojemną szafę o szerokości ok. 198 cm. Dwa kierunki doświetlenia – południe i południowy‑wschód – zapewniają przyjemne poranne słońce i możliwość łatwego przewietrzania. Sąsiaduje jednocześnie z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z łazienką, co przekłada się na komfort nocny i codzienną wygodę. Z sypialni jest też wyjście na loggię.
Łazienka 4,94 m² jest wygodna jak na metraż całego mieszkania: zmieszczono w niej wannę ok. 165×70 cm, pralkę ok. 60×60 cm, wiszącą toaletę ok. 55×35 cm oraz umywalkę ok. 40×40 cm. Lokalizacja obok sypialni małżeńskiej ułatwia korzystanie z niej w nocy oraz poranne przygotowania.
Loggia 5,40 m² dostępna jest z dwóch pomieszczeń: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej. Dwa niezależne wejścia podnoszą użyteczność tej przestrzeni, umożliwiają wietrzenie na przestrzał, stwarzają warunki do relaksu przy kawie i do ustawienia roślin czy małego stolika bez kolidowania z codziennym rytmem domowników.
Najważniejsze atuty układu tego mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym miejscu, dzięki czemu domownicy pozostają w kontakcie, a obsługa posiłków i przyjmowanie gości są wygodniejsze niż w sytuacji, gdy byłyby to trzy osobne pokoje z dodatkowymi ścianami i drzwiami, które wydłużają drogę, ograniczają światło i zabierają cenne metry na komunikację.
-
Sypialnia małżeńska o dużej jak na ten metraż wielkości pozwala ustawić pełnowymiarowe łóżko 200×160 cm, stoliki nocne i szeroką szafę, a mimo to zapewnia swobodne przejścia. Dzięki temu pokój staje się realnie wygodną, cichą strefą wypoczynku, w której zmieści się również niewielka toaletka lub biurko bez uczucia ścisku.
-
Łazienka o powierzchni 4,94 m² daje komfort użytkowania rzadko spotykany w mieszkaniach o metrażu poniżej 40 m²: mieści wannę, pralkę i pełny zestaw ceramiki, zapewniając miejsce na kosz na pranie, akcesoria kąpielowe i wygodne poruszanie się dwóch osób bez kolizji podczas porannych przygotowań.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz, co sprzyja letnim posiłkom, pracy przy laptopie w świeżym powietrzu i szybkiemu wietrzeniu po gotowaniu; do tego osłonięcie sprawia, że można korzystać z niej również przy mniej sprzyjającej pogodzie.
- Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię to dodatkowy atut prywatności: poranna kawa lub krótki odpoczynek na zewnątrz nie wymagają przechodzenia przez część dzienną, a nocne wietrzenie nie budzi domowników i pozwala łatwo regulować temperaturę w pokoju.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej podnosi codzienny komfort – droga w nocy jest krótka i bezpieczna, a poranne rytuały odbywają się tuż obok. Jednocześnie goście korzystają z łazienki położonej przy wejściu, więc nie naruszają prywatności strefy nocnej ani rytmu pracy osób przebywających w części dziennej.
- Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,80 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia aranżację stołu i kanapy, poprawia cyrkulację powietrza i doświetlenie w głąb mieszkania oraz pozwala wygodnie wnosić większe meble bez ryzyka obijania ścian czy framug.
- Południowa ekspozycja okien salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia długi dopływ naturalnego światła w ciągu dnia, co sprzyja energii do pracy i relaksu oraz ogranicza potrzebę sztucznego oświetlenia i dogrzewania w chłodniejszych miesiącach.
- Dwa kierunki doświetlenia w sypialni małżeńskiej – południe i południowy‑wschód – gwarantują przyjemne, łagodne poranne słońce, skuteczne przewietrzanie oraz możliwość łatwej regulacji natężenia światła w ciągu dnia, co poprawia jakość snu i codziennego funkcjonowania.
-
Korytarz wejściowy z dostępem do wszystkich pomieszczeń porządkuje codzienny ruch i separuje strefę dzienną od nocnej. Tuż obok znajduje się łazienka, więc po powrocie do domu można szybko umyć ręce lub odłożyć rzeczy, nie przechodząc przez część wypoczynkową, co docenia się szczególnie przy wizytach gości.
- Położenie na 8. piętrze to realne korzyści: lepsze doświetlenie, przyjemny widok ponad koronami drzew i mniejszy poziom hałasu ulicznego. Wysokość sprzyja też skutecznemu wietrzeniu i poczuciu prywatności bez zaglądania w okna sąsiednich budynków.
To mieszkanie będzie idealne dla pary, która szuka jasnych wnętrz, wygodnej sypialni z bezpośrednim wyjściem na loggię i komfortowej łazienki. Sprawdzi się także u singla pracującego hybrydowo, doceniającego południowe światło, wysoki poziom budynku i możliwość relaksu na własnej loggii.
