2‑pokojowe nowe mieszkanie numer E110 – Radom, Śródmieście, ul. Andrzeja Struga 60, 9. (ostatnie) piętro, 40,62 m² – duża sypialnia, loggia, wschodnie okna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 4,38 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,09 m², sypialnię małżeńską 13,51 m² oraz łazienkę 4,64 m².
Korytarz wejściowy. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego 4,38 m² (obok znajduje się łazienka). W proponowanym układzie mieści się tu szafa o gabarytach około 176×60 cm. Z korytarza jest wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Pomiędzy korytarzem a salonem zastosowano otwarte przejście o szerokości 1,06 m.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,09 m² łączy codzienne funkcje. Część wypoczynkowa przewiduje sofę dwuosobową o wymiarach około 100×165 cm (dwa siedziska ok. 80×70 cm) oraz stolik kawowy ok. 55×90 cm. Strefa gotowania zakłada zestaw mebli z płytą czteropalnikową ok. 60×60 cm, zmywarką ok. 60×60 cm, lodówką ok. 60×60 cm, jednokomorowym zlewem ok. 45×45 cm zintegrowanym z blatem oraz blatami roboczymi ok. 160×60 cm i 45×60 cm. Część jadalniana to stół ok. 131×90 cm i cztery krzesła, po dwa z każdej strony. Okna wychodzą na wschód, a z salonu prowadzi wyjście na loggię 5,33 m²; do korytarza wiedzie otwarte przejście szerokie na 1,06 m.
Sypialnia małżeńska. Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,51 m² mieści łóżko dwuosobowe 200×160 cm z szafkami nocnymi ok. 45×40 cm po obu stronach oraz szafę ok. 190×60 cm. Sąsiaduje bezpośrednio z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z łazienką, co ułatwia poranny i wieczorny rytuał. Okna sypialni także skierowane są na wschód.
Łazienka. Łazienka 4,64 m² oferuje wygodną wannę ok. 165×70 cm, pralkę ok. 60×60 cm, wiszącą toaletę ok. 55×35 cm i umywalkę ok. 40×40 cm. Położona tuż obok sypialni małżeńskiej zapewnia szybki dostęp nocą i rano, bez konieczności przechodzenia przez strefę dzienną.
Loggia. Loggia 5,33 m² pełni funkcję dodatkowego miejsca relaksu na świeżym powietrzu i porannych posiłków w wschodnim słońcu. Wejście: wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co jest atutem – łatwo zaserwować śniadanie na zewnątrz, przewietrzyć kuchnię i naturalnie wydłużyć aktywność dziennej części mieszkania.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, dobrze doświetlonej strefie. Dzięki takiemu łączeniu nie traci się metrażu na zbędne ścianki, a komunikacja staje się krótsza i wygodniejsza. W porównaniu z osobnymi pomieszczeniami łatwiej wspólnie spędzać czas, kontrolować gotowanie oraz korzystać z jednego źródła porannego światła.
- Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,51 m² to komfort ustawienia łóżka 200×160 cm z szafkami nocnymi po bokach i pełnowymiarowej szafy, a nawet miejsca na toaletkę lub biurko. Swobodniejsze poruszanie się i lepszy układ mebli sprzyjają odpoczynkowi, a wschodnie okna naturalnie budzą, nie przegrzewając pomieszczenia po południu.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 5,33 m² umożliwia przeniesienie posiłków i relaksu na zewnątrz, poprawia wentylację części kuchennej i wzmacnia kontakt z porannym światłem. Latem dzienna strefa funkcjonuje szerzej, a na dziewiątym piętrze zyskuje się przyjemny widok i dyskrecję.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę poranków oraz wieczorów – szybki prysznic lub kąpiel są na wyciągnięcie ręki. Dla pozostałej części tego dwupokojowego mieszkania oznacza to mniej nocnych przejść przez salon, cichszą strefę dzienną i większy komfort domowników oraz gości.
- Otwarte przejście 1,06 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów, zapewnia lepszy obieg światła i powietrza oraz przyjemną widoczność. Podczas spotkań domowych poprawia przepływ osób, a na co dzień skraca trasy i zwiększa wygodę użytkowania obu pomieszczeń.
- Wschodnia ekspozycja okien w salonie i sypialni zapewnia jasne, energetyzujące poranki i łagodniejsze temperatury po południu. To istotne dla komfortu snu, pracy przy biurku oraz codziennych aktywności, a także sprzyja mniejszemu zużyciu klimatyzacji w upalne dni.
- Położenie na dziewiątym, ostatnim piętrze podnosi codzienny komfort: brak sąsiadów nad głową, lepsze widoki i większa prywatność. Wysoko położona loggia pozwala mile spędzać czas na świeżym powietrzu, z dodatkowym atutem przyjemnego przewiewu i mniejszego hałasu ulicznego.
-
Korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje codzienne funkcje: goście korzystają z łazienki bez wchodzenia do sypialni, a domownicy błyskawicznie docierają do kuchni i strefy wypoczynku. Taki układ redukuje przenikanie zapachów i dźwięków między częścią dzienną a nocną.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodną sypialnię, poranne słońce oraz możliwość wyjścia z dziennej strefy na loggię. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, potrzebujących klarownego układu, dobrej komunikacji pomiędzy strefami i ciszy ostatniego piętra.
