5-pokojowe, dwupoziomowe, nowe mieszkanie numer 8 – Kraków, Czyżyny, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 35, 2. (ostatnie) piętro, 95,39 m² – prywatne piętro, dwa balkony, wspólna strefa 28,97 m².
To mieszkanie obejmuje na poziomie dziennym: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, WC, przedsionek oraz balkon, a na piętrze prywatnym: sypialnię małżeńską, trzy sypialnie dla dzieci, łazienkę, wewnętrzny korytarz prywatny i duży balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 95,39 m² w dwupoziomowym, pięciopokojowym mieszkaniu. Pięć pokoi i dwie strefy na dwóch kondygnacjach dają komfort porównywalny z większym metrażem, przy niższych kosztach zakupu, wykończenia i późniejszego utrzymania (energia, czynsz). Brak zbędnych metrów w komunikacji, kompaktowe WC i przedsionek oraz elastyczne pokoje dzieci sprawiają, że każdy metr realnie pracuje dla domowników.
-
Prywatne piętro 63,74 m² – cisza i porządek dnia. Na piętrze prywatnym znajdują się: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka 13,13 m², sypialnia dla dziecka 12,72 m², sypialnia dla dziecka 12,28 m², łazienka 5,29 m² oraz wewnętrzny korytarz prywatny. Z korytarza są wejścia do wszystkich tych pomieszczeń, co porządkuje ruch domowników, oddziela część dzienną od nocnej i poprawia akustykę, sprzyjając pracy, nauce i wypoczynkowi.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 28,97 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + przedsionek. Zintegrowanie tych pomieszczeń oraz otwarte przejście o szerokości 1,18 m daje odczucie większego wnętrza, ułatwia komunikację od drzwi wejściowych, zwiększa możliwości ustawienia sofy, stołu i mebli kuchennych, a południowe okna w salonie doświetlają także przedsionek. To wygodniejsze niż oddzielne, zamykane pokoje i wąskie korytarze.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy kluczowe funkcje w jednym miejscu. Wspólna strefa wypoczynku (sofa z ławą), gotowania (zabudowa ze sprzętami) i jedzenia (stół dla pięciu osób) sprzyja integracji domowników, czyni serce domu zawsze w zasięgu wzroku, skraca dystanse podczas codziennych czynności i daje większą elastyczność aranżacji niż trzy osobne pokoje.
-
Trzy pokoje dziecięce – wolność wyboru i alternatywne scenariusze. Sypialnia dla dziecka 13,13 m² i sypialnia dla dziecka 12,72 m² sąsiadują ze sobą (wspólny duży balkon) i mają okna na południe – świetne do nauki i pasji. Sypialnia dla dziecka 12,28 m² leży obok sypialni małżeńskiej i łazienki, co ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem. Alternatywnie jeden z pokoi może pełnić rolę gabinetu, pokoju gościnnego lub pracowni, nie zaburzając układu reszty mieszkania.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 15,06 m² – komfort i spokój. Swobodnie mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi i dużą szafą, pozostawiając przestrzeń na strefę toaletkowo‑biurkową. Północna ekspozycja sprzyja stabilnej temperaturze i wyciszeniu, a bliskość sypialni dla dziecka 12,28 m² ułatwia nocną opiekę, bez angażowania części dziennej.
-
Przestronne pokoje dzieci: 13,13 m², 12,72 m², 12,28 m² – wygodne do nauki, zabawy i pracy zdalnej. Każdy pokój z łatwością mieści łóżko, biurko, regały i strefę hobby; południowe pokoje zapewniają dużo światła dziennego, a północny jest chłodniejszy – idealny dla dziecka preferującego spokojniejsze warunki.
-
Duża łazienka 5,29 m² przy strefie sypialni – wygoda porannych rytuałów. Wanna, toaleta, pralka i umywalka mieszczą się bez ścisku, a sąsiedztwo z sypialnią dla dziecka 13,13 m² i sypialnią dla dziecka 12,28 m² skraca czas dojścia. Dzięki temu część dzienna pozostaje wolna od kolejek, a goście nie muszą korzystać z piętra podczas wizyty.
-
Dwie strefy rekreacji na świeżym powietrzu – duży balkon 8,52 m² i balkon 5,34 m². Wejście na balkon 8,52 m² z: sypialni dla dziecka 13,13 m² i sypialni dla dziecka 12,72 m² tworzy prywatny taras dla domowników, a wyjście na balkon 5,34 m² bezpośrednio z salonu to idealne miejsce na poranną kawę i szybkie wietrzenie. Dwa niezależne wyjścia zwiększają komfort, doświetlenie i przewietrzanie całego mieszkania.
-
Wygody dnia codziennego: kompaktowe WC 0,98 m² i długi blat kuchenny. Bezpośrednie wejście do WC z salonu to duże ułatwienie dla gości i domowników, bez konieczności wchodzenia na piętro. Z kolei 300‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym zapewnia wygodne przygotowanie posiłków, miejsce na małe AGD i strefę szybkich śniadań, co podnosi funkcjonalność całej części dziennej.
Na koniec: to mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+2 lub 2+3, ceniącej wyraźne rozdzielenie aktywnej części dnia od spokojnej strefy nocnej. Sprawdzi się też u par pracujących z domu, które potrzebują dwóch dodatkowych pokoi na gabinety i chcą korzystać z dwóch balkonów oraz świetnie doświetlonej części dziennej.
