4-pokojowy nowy lokal numer 1 — Kraków, Czyżyny, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 35, pierwsze piętro, 68,12 m² — duży salon, ogromna sypialnia, duża łazienka, balkon.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dziecka, łazienkę oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 68,12 m²: cztery niezależne pokoje i łazienka dostępne bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ograniczają metry tracone na korytarze. To realnie niższy koszt zakupu, mniejsze rachunki za ogrzewanie i opłaty bieżące, krótszy czas sprzątania, a jednocześnie pełna funkcjonalność stref dziennej i nocnej w ramach kompaktowego metrażu.
-
Dwie sypialnie dla dziecka to komfort rodzinny i elastyczność: rozdzielają funkcje snu i nauki, a alternatywnie umożliwiają urządzenie gabinetu, pokoju gościnnego lub pracowni hobby. Ich położenie przy salonie sprzyja kontroli nad najmłodszymi, północne okna zapewniają stabilne, nieprzegrzewające się światło do nauki, a bliskość rodzicielskiej sypialni i łazienki ułatwia wieczorne i poranne rytuały.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,77 m² łączy strefę wypoczynku (sofa trzyosobowa i stolik kawowy), gotowania (zestaw kuchenny z pełnym AGD i długim blatem) oraz jadalnię (okrągły stół dla czterech osób). Dzięki temu zamiast dzielić metry na kilka mniejszych pokoi i komunikację, zyskujesz większą, jasną część dzienną z oknami na południe i zachód, wygodniejszą organizację posiłków oraz naturalne centrum życia domowego.
-
Ogromna sypialnia małżeńska 17,12 m² daje rzadko spotykany komfort w tym metrażu: bez trudu mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz dużą szafę, a nadal pozostaje miejsce na toaletkę lub kącik do pracy. Okna na północ i południe zapewniają przyjemne doświetlenie w różnych porach dnia, a sąsiedztwo pokoju dziecka ułatwia nocną opiekę bez długich przejść przez mieszkanie.
-
Bardzo duża (jak na ten metraż) łazienka 5,94 m² oferuje wygodną wannę, pełnowymiarową pralkę, toaletę oraz umywalkę, dzięki czemu codzienne kąpiele i poranne szykowanie się są nieporównanie sprawniejsze. Jest wystarczająco miejsca, by wykonać wszystkie czynności bez tłoku, a wejście wprost z salonu poprawia dostępność dla gości i domowników, skracając drogę z każdej z sypialni.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo mały balkon 3,34 m² to praktyczny atut: jedyne wejście prowadzi właśnie z tej części dziennej, więc łatwo podać śniadanie na zewnątrz, przewietrzyć kuchnię i cieszyć się słońcem z ekspozycji południowo-zachodniej. Nawet niewielka przestrzeń na powietrzu zwiększa komfort życia, pozwala na doniczkowe zioła i szybkie suszenie drobnych rzeczy.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka (8,84 m²) to bezpieczeństwo i spokój rodziców, gdy maluch potrzebuje wsparcia w nocy lub nadzoru podczas drzemki. Jednocześnie reszta części dziennej nie jest angażowana przy każdym przejściu – krótsza trasa między tymi pokojami ogranicza hałas i ruch w salonie, co docenią pozostali domownicy i goście.
-
Logiczny układ strefy nocnej: dwie sypialnie dla dzieci sąsiadują ze sobą, a kompaktowa (8,47 m²) leży dodatkowo tuż obok łazienki. To ułatwia wieczorne szykowanie i poranne wyjścia, ogranicza nocne wędrówki po mieszkaniu i poprawia komfort wszystkich – gdy jedno dziecko korzysta z łazienki, drugie pozostaje blisko, a salon i jadalnia pozostają spokojne i uporządkowane.
-
Bezpośrednie wejścia z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią do wszystkich pomieszczeń prywatnych (do sypialni małżeńskiej, obu sypialni dla dziecka i do łazienki) zwiększają wygodę codziennego życia i oszczędzają metry. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do salonu, a łazienka znajduje się tuż obok – goście skorzystają z niej bez przechodzenia przez sypialnie, domownicy szybciej ogarną pranie, a dzieci mają krótszą drogę do łóżek.
Podsumowanie: To czteropokojowe mieszkanie jest idealne dla rodziny z jednym lub dwojgiem dzieci, która szuka funkcjonalnego układu z jasną strefą dzienną i wygodną, dużą łazienką. Sprawdzi się też u pary planującej pracę z domu i częste wizyty gości – dwie małe sypialnie świetnie zadziałają jako gabinet i pokój gościnny.
