3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 14, Kraków, Czyżyny, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 35, 3. piętro, 65,08 m² – duży salon z aneksem, ogromna sypialnia, balkon na południe.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wielkości.
-
Łączenie funkcji dziennych w jednym pomieszczeniu. W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 25,68 m² wygodnie zorganizujesz strefę relaksu (sofa trzyosobowa i stolik kawowy), pełną kuchnię (zlew, zmywarka, płyta, lodówka, długi blat) oraz jadalnię ze stołem okrągłym. Takie łączenie skraca codzienne trasy, ułatwia kontakt domowników i wspólne spędzanie czasu, a duże, południowe okna sprawiają, że gotowanie, praca i odpoczynek odbywają się w jasnym, słonecznym miejscu – zamiast rozdzielać aktywności na kilka mniejszych, mniej wygodnych pokoi.
-
Duży metraż strefy dziennej jak na ten metraż mieszkania. Salon z aneksem i jadalnią 25,68 m² bez trudu mieści komplet wypoczynkowy, pełnowymiarową zabudowę kuchenną z długim blatem oraz stół dla czterech osób, pozostawiając wygodne przejścia i możliwość swobodnego ustawienia mebli. Dzięki temu przyjmowanie gości, zabawy z dziećmi czy wieczorny seans nie kolidują ze sobą, a przestrzeń można czytelnie wydzielić na strefy bez uczucia tłoku.
-
Wyjątkowo duża prywatna część nocna. Sypialnia małżeńska 16,33 m² mieści łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi i pojemną szafę, a nadal pozostaje miejsce na toaletkę lub biurko. Wschodnie okna zapewniają kojące, poranne światło, a wejście bezpośrednio z korytarza wejściowego sprzyja ciszy w godzinach wieczornych i nocnych. Na ostatnim, trzecim piętrze brak sąsiadów nad głową potęguje komfort wypoczynku.
-
Naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz. Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon 6,55 m² umożliwia jedzenie posiłków na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie kuchni i relaks w słońcu dzięki południowej ekspozycji. Dostęp tylko z części dziennej zwiększa prywatność sypialni, a gospodarze mają pełną kontrolę nad tym, kiedy i jak balkon jest używany przez domowników i gości.
-
Wygoda na co dzień dzięki sąsiedztwu higieny. Łazienka 4,27 m² znajduje się tuż obok salonu z aneksem i jadalnią, co ułatwia korzystanie gościom i domownikom w trakcie dnia – bez przechodzenia przez strefę nocną. Wanna, toaleta, umywalka i pralka tworzą kompletny zestaw, a tak bliska lokalizacja ogranicza dystanse komunikacyjne, podnosząc komfort całego mieszkania, zwłaszcza podczas rodzinnych spotkań czy porannego szykowania się.
-
Elastyczny pokój obok życia rodzinnego. Sypialnia dla dziecka 11,76 m² ma bezpośrednie wejście z salonu z aneksem i jadalnią, co ułatwia dyskretny nadzór nad zabawą lub nauką i szybkie reagowanie na potrzeby najmłodszych. Wschodnie okna sprzyjają rześkim porankom, a pokój równie dobrze sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny lub miejsce hobby. Taki układ skraca drogi poruszania się po mieszkaniu i odciąża korytarz wejściowy, co pozytywnie wpływa na wygodę pozostałych pomieszczeń.
-
Komfortowe połączenie komunikacyjne. Między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym 5,92 m² znajduje się szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,30 m, które zapewnia swobodne mijanie się domowników, wygodne wnoszenie większych przedmiotów i lepsze doświetlenie korytarza światłem południowym z salonu. Dla obu pomieszczeń oznacza to płynniejszy ruch i przyjemniejsze pierwsze wrażenie zaraz po wejściu do mieszkania.
-
Praktyczny start dnia już od progu. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 5,92 m², z którego dostępne są: salon z aneksem i jadalnią, sypialnia małżeńska oraz łazienka. Taki układ pozwala gościom kierować się od razu do części dziennej lub łazienki, a domownikom wracającym późno – bezpośrednio do sypialni. Szafa w korytarzu pomieści odzież wierzchnią, a bliskość sypialni rodziców ułatwia nocne funkcjonowanie, gdy reszta domowników śpi.
-
Jasność i spokój wynikające z ekspozycji i piętra. Południowe okna salonu z aneksem i jadalnią gwarantują ciepłe, długie nasłonecznienie w ciągu dnia, a wschodnie światło w obu sypialniach sprzyja naturalnemu rytmowi poranka. Usytuowanie na trzecim, ostatnim piętrze to większa intymność, brak tupotu z góry i przyjemne wrażenie odizolowania od zgiełku.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary planującej powiększenie rodziny, ceniących jasną część dzienną i wygodną, dużą sypialnię. Sprawdzi się też u osób pracujących w domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet oraz lubią korzystać z nasłonecznionego balkonu.
