4‑pokojowe nowe mieszkanie numer 2, Kraków, Czyżyny, ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 35, 2. piętro (ostatnie), 68,30 m² – duży salon, dwie sypialnie dziecięce, duża łazienka, balkon.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dzieci, łazienkę oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na 68,30 m² – cztery niezależne pokoje oraz duża strefa dzienna to realna oszczędność przy zakupie i w utrzymaniu (niższe rachunki i podatki). Mniejszy metraż bez rezygnacji z funkcji rodzinnych oznacza też mniej czasu na sprzątanie i codzienną obsługę, a ostatnie piętro zapewnia brak sąsiadów nad głową i większy spokój.
-
Dwie odrębne sypialnie dla dzieci (8,84 m² oraz 8,45 m²) dają komfort rodzeństwu i elastyczność aranżacyjną. Jedną z nich można łatwo przekształcić w cichy gabinet, pokój do nauki, pracownię twórczą lub pokój gościnny, bo obie są blisko sypialni małżeńskiej i łazienki, a jednocześnie oddzielone od salonu drzwiami, co sprzyja skupieniu i wygodzie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (26,78 m²) łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki w jednym, jasnym miejscu z oknami na południe i zachód. To oszczędza metraż względem wydzielania trzech osobnych pomieszczeń, skraca dystanse podczas codziennych czynności i integruje domowników: wygodna sofa, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny z AGD oraz okrągły stół tworzą spójną, wygodną strefę dzienną.
-
Ogromna sypialnia małżeńska (17,12 m²) daje swobodę ustawienia dużego łóżka z szafkami nocnymi, pojemnej szafy oraz miejsca na biurko lub toaletkę. Okna na północ i południe pozwalają decydować o nasłonecznieniu w zależności od pory dnia, a wejście bezpośrednio z salonu ułatwia wieczorny relaks, nie zakłócając odpoczynku w innych pokojach.
-
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka (6,04 m²) mieści wygodną wannę, umywalkę, toaletę oraz pralkę, co znacząco poprawia komfort porannej i wieczornej rutyny całej rodziny. Większa kubatura ułatwia korzystanie z łazienki kilku osobom po kolei, ogranicza kolejki i hałas, a także daje ergonomiczne warunki pielęgnacji dzieci.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon (3,34 m²) to codzienna dawka słońca i powietrza bez opuszczania mieszkania. Choć niewielki, balkon świetnie sprawdza się na poranną kawę, rośliny w donicach czy szybkie przewietrzenie po gotowaniu; dzięki bezpośredniemu dostępowi z części dziennej jest wykorzystywany naturalnie i często.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni dla dziecka 8,45 m² zwiększa wygodę nocnych wyjść i porannych przygotowań, skracając trasy i ograniczając budzenie reszty domowników. To szczególnie praktyczne przy młodszych dzieciach lub seniorach, a jednocześnie pozytywnie wpływa na komfort korzystania z pozostałej części mieszkania, bo strefa dzienna pozostaje mniej obciążona ruchem.
-
Sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka 8,84 m² zapewnia rodzicom szybki dostęp do malucha i poczucie bezpieczeństwa, przy jednoczesnym zachowaniu prywatności dzięki osobnym drzwiom. Taka bliskość usprawnia nocne usypianie, karmienie czy wspieranie w nauce, bez konieczności przemieszczania się przez cały dom.
-
Sypialnia dla dziecka 8,84 m² zlokalizowana obok sypialni małżeńskiej i drugiej sypialni dla dziecka tworzy logiczną, cichą strefę nocną. Rodzeństwo jest blisko siebie, co ułatwia organizację zabawy i nauki, a jednocześnie ogranicza ruch w salonie, który może pozostać spokojnym miejscem pracy zdalnej lub spotkań towarzyskich.
-
Centralny układ komunikacji: z salonu z aneksem i jadalnią są bezpośrednie wejścia do wszystkich pokoi – sypialni małżeńskiej, obu sypialni dla dzieci i łazienki; dodatkowo wejście do mieszkania prowadzi właśnie do salonu (a łazienka jest tuż obok). Dzięki temu domownicy i goście szybko trafiają do właściwych miejsc, ruch korytarzowy jest minimalny, a prywatne pokoje pozostają odseparowane od części dziennej.
To miejsce będzie idealne dla rodziny z jednym lub dwojgiem dzieci, która ceni wygodę dwóch dziecięcych pokoi i dużą sypialnię rodziców. Sprawdzi się też u par pracujących zdalnie, potrzebujących dodatkowego gabinetu oraz jasnej strefy dziennej z balkonem na południe i zachód.
