1-pokojowe nowe mieszkanie numer M.93, Kraków, Podgórze, ul. Zabłocie 22A, 5. piętro, 26,24 m² – efektywny układ, balkon i zachodnie słońce, ostatnie piętro.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 26,24 m² ogranicza koszty zakupu i późniejsze rachunki za ogrzewanie, czynsz oraz wyposażenie, a jednocześnie zapewnia pełny program funkcjonalny: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, osobną łazienkę, praktyczny korytarz wejściowy i wygodny balkon. Zamiast dublowania metrażu na ścianki i korytarze, każdy metr pracuje na komfort, co jest szczególnie istotne w nowym budynku na ostatnim, piątym piętrze.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,59 m² łączy strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym, dobrze doświetlonym miejscu z oknami na zachód. Trzyosobowa sofa z niskim stolikiem kawowym tworzy wygodny kąt relaksu, kuchnia z płytą dwupalnikową, zmywarką kompaktową, lodówką 60 cm, jednokomorowym zlewem zintegrowanym z blatem i odcinkiem blatu roboczego zapewnia sprawne przygotowywanie posiłków, a okrągły stół dla czterech osób sprzyja spotkaniom. Taka integracja funkcji w kawalerii ogranicza straty metrażu, które w układzie z osobną kuchnią i jadalnią byłyby potrzebne na ściany i przejścia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,44 m² to jedno, bezpośrednie wejście z pokoju dziennego, dzięki któremu poranna kawa lub popołudniowy odpoczynek zyskują naturalne przedłużenie na zewnątrz. Zachodnia ekspozycja gwarantuje przyjemne światło po pracy, a ostatnie piętro zapewnia większą prywatność i lepszy widok. Drzwi balkonowe doświetlają wnętrze, poprawiając mikroklimat i umożliwiając szybkie wietrzenie bez wstawania od stołu czy kanapy.
-
Łazienka 4,12 m² znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co skraca drogę w ciągu dnia i podczas wizyt gości, a wieczorem ułatwia korzystanie bez „wypraw” przez całe mieszkanie. Wanna o długości 160 cm pozwala na relaksującą kąpiel lub szybki prysznic, a pralka 60 cm, toaleta wisząca i umywalka o wygodnej szerokości tworzą pełny, ergonomiczny zestaw. Bliskość od wejścia do mieszkania dodatkowo podnosi wygodę użytkowania całej przestrzeni, bo domownicy i goście korzystają z łazienki zaraz po przekroczeniu progu.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 3,53 m² zaprojektowano otwarte przejście o szerokości 1,19 m, które poprawia komunikację i doświetlenie strefy wejściowej światłem z zachodnich okien. Szerokie światło przejścia ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia, a brak drzwi eliminuje zbędne zawiasy i kolizje. W korytarzu mieści się pojemna szafa o szerokości 140 cm, dzięki czemu kurtki i obuwie są pod ręką zaraz po wejściu, a kuchnia i strefa dzienna pozostają uporządkowane.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary szukającej wygodnej bazy w dynamicznym Zabłociu, z szybkim dostępem do usług i rekreacji nad Wisłą. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny dla osób ceniących nowy budynek, ostatnie piętro, jasny zachodni pokój dzienny i balkon zwiększający atrakcyjność najmu.
