2‑pokojowe nowe mieszkanie numer M.86, Kraków, Podgórze, ul. Zabłocie 22A, piętro 5/5 (ostatnie), 42,96 m² – wschodnie okna, balkon 5,95 m² i otwarta strefa dzienna 27,50 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Otwarta, zintegrowana strefa dzienna 27,50 m² powstaje z dwóch pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (22,14 m²) oraz korytarza wejściowego (5,36 m²). Taki układ daje wrażenie większego wnętrza niż w przypadku odseparowanych pokoi i długich ścian, zapewnia swobodę ustawiania mebli, lepsze doświetlenie wschodnim światłem, a także płynny obieg domowników od wejścia, bo z korytarza łatwo trafić do wszystkich pomieszczeń oraz wyjść na balkon.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, dzięki czemu domownicy są razem: kuchnia (płyta czteropalnikowa, zmywarka kompaktowa, lodówka, jednokomorowy zlew zintegrowany z długim, ok. 210‑centymetrowym blatem) sąsiaduje ze stołem dla czterech osób, a część wypoczynkowa z trzyosobową sofą oraz stolikiem kawowym. Taki zestaw funkcji w jednej przestrzeni ogranicza straty metrażu na ściany i drzwi, ułatwia rozmowę z gośćmi podczas gotowania i korzysta z porannego, wschodniego słońca.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,95 m² tworzy naturalne przedłużenie dziennej strefy – latem to świetne miejsce na śniadanie przy porannym słońcu, małą zieleń czy chwilę relaksu. Wszystkie wejścia na balkon są dwa: bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej; taka dostępność ułatwia codzienny ruch, wietrzenie oraz rozdziela strumienie domowników, co szczególnie docenia się na ostatnim piętrze.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon to prywatna furtka do świeżego powietrza i wschodniego światła, bez przechodzenia przez strefę dzienną. Przy łóżku dwuosobowym z dwiema szafkami nocnymi i szafą na garderobę można rozpocząć dzień od wyjścia na zewnątrz prosto po przebudzeniu, przewietrzyć pokój o każdej porze i zyskać kameralny kącik do wieczornego relaksu, nie zakłócając odpoczynku pozostałym domownikom.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę porannych i nocnych rytuałów – droga do wanny, umywalki, wiszącej toalety i pralki jest bardzo krótka. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego zapewnia komfort gościom oraz osobom korzystającym z dziennej strefy; ogranicza przemieszczanie przez sypialnię i ułatwia organizację dnia, zwłaszcza gdy domownicy wstają o różnych porach.
-
Bardzo szerokie, około 3,81‑metrowe otwarte przejście między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia efekt jednego, jasnego wnętrza, poprawia cyrkulację powietrza i światła oraz pozwala łatwo wnieść większe meble. Taka szerokość sprzyja elastycznej aranżacji stołu w jadalni, wygodnemu mijaniu się domowników i przyjemnemu pierwszemu wrażeniu po przekroczeniu progu, ponieważ część wejściowa od razu zaprasza do wspólnej strefy dziennej.
To mieszkanie najlepiej odpowie parze lub singlowi, którzy lubią jasne poranki, bezpośrednie wyjścia na balkon i funkcjonalną strefę dzienną. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, ceniących elastyczność aranżacji oraz ciszę ostatniego piętra.
