-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 35,86 m². Dwa niezależne pokoje, pełnowymiarowa łazienka i obszerny balkon mieszczą się bez zbędnych korytarzy; kompaktowy przedsionek 1,45 m² ogranicza metraż „przejściowy”. To przekłada się na niższą cenę zakupu i mniejsze koszty utrzymania (opłaty, ogrzewanie, sprzątanie), a jednocześnie daje komfort funkcjonalny typowy dla znacznie większych metraży.
-
Wspólna strefa dzienna 21,66 m²: salon z aneksem kuchennym 20,21 m² + przedsionek 1,45 m². Jedna, zintegrowana przestrzeń zamiast osobnych pomieszczeń daje wrażenie większego wnętrza, lepszy przepływ światła i swobodę aranżacji: można wygospodarować wygodną jadalnię przy barowym blacie, kącik pracy lub mini biblioteczkę przy wejściu, bez utraty miejsca na komunikację.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie. Strefa relaksu z trzyosobową sofą i ławą kawową sąsiaduje z kuchnią wyposażoną w płytę czteropalnikową, zmywarkę, lodówkę, jednokomorowy zlew w blacie, długi blat roboczy i wygodny barek. Wspólne korzystanie z przestrzeni sprzyja kontaktom domowników i oszczędza metraż, który w układzie z odrębną kuchnią zajęłyby ściany i przejścia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 6,82 m². Drzwi na zewnątrz zamieniają pokój dzienny w strefę dzienno‑rekreacyjną: łatwo wystawić stolik i dwa fotele, wietrzyć po gotowaniu, a zachodnia ekspozycja okien zapewnia przyjemne popołudniowe słońce i atrakcyjne zachody, które realnie przedłużają użyteczność pokoju.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 6,82 m². Oddzielne drzwi z sypialni tworzą kameralny azyl na poranną kawę lub wieczorny relaks bez przechodzenia przez strefę dzienną; szybkie wietrzenie poprawia jakość snu, a zachodnie światło podkreśla przytulny charakter pokoju z łóżkiem 160×200 cm, szafkami nocnymi i długą szafą.
-
Łazienka 4,51 m² tuż obok sypialni małżeńskiej. Bliskość tych pomieszczeń skraca nocne i poranne trasy, zwiększa wygodę przy szykowaniu się do pracy i ogranicza ruch w części dziennej, gdy druga osoba odpoczywa. Wanna 160×75 cm, pralka, wisząca toaleta i szeroka umywalka tworzą komfortową strefę higieny blisko strefy snu.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym. Taki układ umożliwia szybkie przejście z części dziennej do odpoczynku, łatwą kontrolę pokoju dziecka ustawionego w sypialni oraz sprawne korzystanie z garderoby. Jednocześnie jedno skrzydło drzwi wystarczy, by odciąć ciszę w sypialni i utrzymać porządek reszty mieszkania podczas wizyt gości.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym. Dostęp z głównej strefy życia domowego jest wygodny dla domowników i gości, ułatwia szybkie umycie rąk po gotowaniu, a po wejściu do mieszkania – natychmiastowe odświeżenie bez kluczenia po korytarzach. To podnosi komfort całego układu i skraca codzienne czynności.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,44 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a przedsionkiem. Ułatwia wnoszenie zakupów, wózka czy bagażu, poprawia cyrkulację powietrza i doświetla strefę wejścia światłem z zachodnich okien. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do przedsionka obok pokoju dziennego, więc już od progu czuć spójny charakter strefy dziennej i łatwą komunikację.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla singla lub pary ceniących funkcjonalny metraż, zachodnie słońce i możliwość wygodnej aranżacji strefy dziennej z wyjściem na balkon. Będzie także dobrym wyborem inwestycyjnym, bo oferuje układ dwóch pokoi i pełny program funkcjonalny przy niskich kosztach eksploatacji.
