2‑pokojowe nowe mieszkanie numer M.52 – Kraków, Podgórze, ul. Zabłocie 22A – 42,96 m², trzecie piętro, otwarta strefa dzienna 27,50 m² i balkon 5,95 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji pomieszczeń.
-
Otwarta wspólna strefa dzienna 27,50 m². Tworzą ją: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy – razem dają wrażenie większego wnętrza, lepszy obieg światła z wschodnich okien i swobodniejszą komunikację od wejścia do mieszkania. W porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami łatwiej tu zmieniać aranżację: ustawić większy stół dla gości, przesunąć sofę czy rozbudować zestaw mebli kuchennych bez poczucia ciasnoty. Z korytarza nadal jest dostęp do wszystkich pokoi, zachowując wygodę użytkowania na co dzień.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy kluczowe funkcje w jednym wnętrzu: relaks, gotowanie i posiłki. Sofa trzyosobowa, stolik kawowy, stół dla czterech krzeseł oraz zabudowa kuchenna z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i jednokomorowym zlewem ze zintegrowanym blatem (około 210 cm) tworzą komfortowe centrum życia domowego. Taki układ sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu – można gotować, rozmawiać z gośćmi i mieć na oku dziecko, czego nie zapewniają osobne, zamknięte pokoje.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon to naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. Wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne poranne słońce, idealne na kawę lub pracę przy laptopie w cieplejsze dni. Drzwi balkonowe ułatwiają wietrzenie i doświetlenie, a także pozwalają latem przenieść część jadalni na zewnątrz, zyskując dodatkowe miejsce na spotkania bez zabierania metrażu w środku.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon podnosi komfort prywatnej strefy domowników. Można rozpocząć dzień od ćwiczeń lub lektury na świeżym powietrzu, nie przechodząc przez dzienną część. Wschodnia orientacja daje łagodne światło o poranku, sprzyjające wyciszeniu. Taki podwójny dostęp – z salonu i z sypialni – zwiększa funkcjonalność balkonu oraz umożliwia ciche korzystanie z niego, gdy w strefie dziennej toczy się życie rodzinne lub spotkanie ze znajomymi.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda na co dzień i w nocy: minimalna droga z sypialni, mniej kroków i ciszej dla pozostałych domowników. Wyposażenie w wannę, umywalkę, kompakt, a także miejsce na pralkę pozwala na komfortowe rytuały wieczorne bez zajmowania salonu czy korytarza wejściowego. Goście mogą korzystać z łazienki bez wchodzenia w strefę odpoczynku sypialni, co podnosi kulturę korzystania z całego mieszkania i porządkuje domowe strefy.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,81 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią sprawia, że od progu widać jasną, zapraszającą strefę dzienną, a wniesienie większych mebli jest zwyczajnie łatwiejsze. Światło dzienne swobodniej dociera w głąb korytarza, a codzienne przemieszczanie się między pomieszczeniami jest płynne. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego obok salonu, co ułatwia przywitanie gości, szybkie odłożenie rzeczy w szafie i natychmiastowy kontakt z domowym sercem.
Ten lokal jest idealny dla pary lub singla, którzy cenią jasne poranki, elastyczną strefę dzienną oraz wygodny balkon na trzecim piętrze. Sprawdzi się również jako pierwsze mieszkanie w mieście dla osób pracujących z domu, które potrzebują funkcjonalnego układu i przyjaznego światła w ciągu dnia.
