1‑pokojowe nowe mieszkanie, numer M.84 — Kraków, Podgórze, ul. Zabłocie 22A, 5. piętro (ostatnie), 30,65 m² — wschodnie słońce, balkon 5,22 m², szerokie przejście 1,22 m.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,09 m², okna na wschód) z wyjściem na balkon (5,22 m²), łazienkę (4,32 m²) oraz korytarz wejściowy (4,24 m²).
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,09 m² łączy strefy wypoczynku, gotowania i jedzenia, co w jednopokojowym mieszkaniu daje więcej elastyczności, światła i miejsca do życia niż rozdzielenie na mniejsze pokoje z dodatkowymi drzwiami i ścianami. Sofę dwuosobową z stolikiem kawowym ustawisz tak, by poranne słońce wpadało prosto z wschodnich okien, a naprzeciw stolika śniadaniowego dwie osoby wygodnie zjedzą i porozmawiają bez kolizji z pracą w kuchni.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,22 m² to naturalne przedłużenie życia domowego: poranna kawa w słońcu, szybkie przewietrzenie po gotowaniu, miejsce na zioła i rośliny oraz dodatkowe siedzenie dla gości. Jedyny dostęp na balkon prowadzi właśnie z salonu, co integruje funkcję jadalni z plenerem; a 5. (ostatnie) piętro podnosi prywatność, ogranicza hałas z góry i zapewnia jaśniejszy widok nad okoliczną zabudową.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 200 cm w salonie z aneksem kuchennym realnie zwiększa komfort gotowania, serwowania i pracy zdalnej: starczy miejsca na krojenie, ekspres do kawy i odstawienie gorących naczyń. Zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem nie zabiera cennej przestrzeni roboczej, a płynny układ z płytą dwupalnikową, zmywarką i lodówką pozwala jednocześnie gotować i rozmawiać przy stoliku śniadaniowym, bez tłoku w części wypoczynkowej.
-
Łazienka 4,32 m² tuż obok salonu z aneksem to wygoda na co dzień: szybki dostęp w trakcie spotkań, bez potrzeby przechodzenia przez głębię mieszkania, oraz łatwiejsze utrzymanie czystości po powrocie do domu. Wanna pełnowymiarowa, umywalka, pralka oraz toaleta wisząca tworzą komplet do relaksu i codziennych rytuałów; a usytuowanie przy części dziennej ogranicza nocne wędrówki i hałas, podnosząc komfort całej przestrzeni mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia obieg światła z wschodnich okien, ułatwia wnoszenie większych mebli i sprawia, że komunikacja jest płynna, bez obijania się o skrzydła drzwiowe. Dla salonu oznacza to wygodne dojście do kuchni i balkonu, a dla korytarza — wrażenie większej głębi i praktyczny dostęp do wszystkich funkcji bez zatorów w godzinach szczytu domowego.
-
Ostatnie, 5. piętro oraz ekspozycja wschodnia okien salonu dają jasne poranki, mniejszą ekspozycję na upał popołudniami i brak odgłosów z wyższej kondygnacji. Dzięki temu zarówno część wypoczynkowa, jak i kuchenna korzystają z naturalnego światła wtedy, gdy najbardziej go potrzebujesz, a chłodniejsze popołudnia sprzyjają komfortowej pracy czy odpoczynkowi bez nadmiernego nagrzewania wnętrza.
-
Korytarz wejściowy 4,24 m² z wysoką szafą porządkuje wejście do mieszkania: tutaj od razu pozostawisz okrycia i buty, zanim przejdziesz do strefy dziennej. Z korytarza jest wejście do obu pomieszczeń wewnętrznych — do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki — a z samego salonu prowadzi dalej wyjście na balkon; ten klarowny układ skraca codzienne trasy i ułatwia przyjmowanie gości.
-
Aranżacja salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wygodzie: dwuosobowa sofa z niskim stolikiem tworzy kameralny kąt filmowy, a stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami ustawionymi naprzeciwko ułatwia rozmowę i serwowanie posiłków. Ciąg kuchenny z płytą, zmywarką, lodówką i zlewem pozwala gotować bez izolowania się od domowników, a szerokie przejście do korytarza i wyjście na balkon zapewniają płynny ruch między strefami w ciągu dnia.
Podsumowując: to mieszkanie idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasne poranki, wygodny układ dzienny i prywatność ostatniego piętra. Sprawdzi się również jako zakup na wynajem wśród osób szukających adresu w sercu Podgórza, z funkcjonalnym balkonem i wygodnym dostępem do wszystkich stref.
