1 pokój, nowe mieszkanie numer M108 – Łódź, Polesie, ul. Srebrzyńska 107, 6. piętro, 26,95 m² – ostatnie piętro, balkon 5,88 m², ekspozycja półudniowo‑zachodnia.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy, a także duży balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia – maksymalnie dużo funkcji na małym metrażu to mniejszy koszt zakupu i późniejszego utrzymania (niższe rachunki za ogrzewanie, prąd, czynsz, szybsze sprzątanie). W 26,95 m² mieści się wygodna strefa dzienna, pełna kuchnia, jadalnia, komfortowa łazienka oraz korytarz wejściowy z wygodnym dostępem do wszystkich części. Taki układ zmniejsza metry „korytarzowe”, a każdy centymetr pracuje na codzienny komfort, co jest szczególnie ważne przy inwestycji na wynajem lub pierwszym zakupie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,24 m² – jedna, wielofunkcyjna przestrzeń sprzyja życiu towarzyskiemu i elastycznej aranżacji, bez dodatkowych ścian i drzwi, które zabierają metraż i podnoszą koszty. Strefa odpoczynku mieści dużą, trzyosobową sofę o długości ok. 235 cm i stolik kawowy ok. 80×80 cm; kuchnia zawiera zestaw mebli z płytą czteropalnikową 60×60, lodówką 60×60, zmywarką o niewielkiej głębokości ok. 44 cm, zlewem 45×45 zintegrowanym z blatem oraz dwoma blatami roboczymi. Jadalniana część z wygodnym stolikiem śniadaniowym ok. 85×90 cm i czterema krzesłami umożliwia pracę i posiłki; okna na półudniowy‑zachód zapewniają długie doświetlenie popołudniowe.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,88 m² – to naturalne przedłużenie strefy dziennej i świetne wietrzenie kuchni. Jedyne, bezpośrednie wejście na balkon prowadzi właśnie z salonu, co ułatwia serwowanie posiłków na świeżym powietrzu, pielęgnację roślin i relaks z kawą. Ekspozycja półudniowo‑zachodnia daje ciepłe światło popołudniem, a szóste, ostatnie piętro zapewnia więcej prywatności i ładniejszy widok ponad okoliczną zabudową – bez dodatkowych metrów w środku.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,46 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę domowników i gości – wszystko jest „pod ręką”, bez długich przejść. W łazience mieści się pełnowymiarowa wanna ok. 170×75 cm, pralka 60×60, wisząca toaleta ok. 55×35 i zgrabna umywalka ok. 35×45, co podnosi komfort wieczornych kąpieli oraz porannych rytuałów. Taka bliskość ułatwia również korzystanie z części dziennej podczas spotkań – minimalizuje przerwy i poprawia ergonomię całego mieszkania.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,19 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 3,25 m² usprawnia komunikację, doświetla hol światłem z okien i ułatwia wnoszenie zakupów czy większych mebli. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego, z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki – to klarowny, intuicyjny układ, ważny na co dzień i przy przyjmowaniu gości. Szerokie, otwarte przejście ułatwia też przewietrzanie i optycznie porządkuje ruch między strefą wejściową a dzienną.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasną strefę dzienną, wygodny balkon i funkcjonalność bez nadmiaru metrów. Świetnie sprawdzi się także jako inwestycja pod wynajem dla studentów i młodych profesjonalistów, szukających wysokiego piętra i wygody miejskiej.
