2-pokojowy nowy lokal numer M65 – Łódź, Polesie, ul. Srebrzyńska 107, 4. piętro, 43,47 m². Balkon, duża sypialnia i jasny salon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 3,75 m², łazienkę 4,73 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,02 m², sypialnię małżeńską 13,97 m² oraz balkon 5,28 m².
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (21,02 m²) zgrupowano wypoczynek, gotowanie i strefę stołu, co w dwupokojowym mieszkaniu eliminuje zbędne metry na ścianki i korytarze, ułatwia kontakt domowników i gości, a dzięki dwóm ekspozycjom (północny‑wschód i południowy‑wschód) daje więcej światła. Mieści się sofa trzyosobowa z niskim stolikiem, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem zintegrowanym z blatem ok. 195 cm oraz stół dla czterech osób.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (13,97 m²) pozwala wstawić łóżko 200x160 cm z szafkami po obu stronach, pojemną szafę oraz toaletkę 131x65 cm bez ciasnoty przy przechodzeniu. Taki metraż umożliwia wydzielenie spokojnej strefy nocnej i komfortową poranną rutynę przy północno‑wschodniej ekspozycji, sprzyjającej łagodnemu światłu o świcie i lepszemu wypoczynkowi.
-
Duża jak na ten metraż łazienka (4,73 m²) mieści pełnowymiarową wannę 170x75 cm, pralkę 60x60 cm, toaletę wiszącą, umywalkę oraz długi blat 100x40 cm, co poprawia ergonomię codziennych czynności. Większy metraż ułatwia manewrowanie, pozwala wygodnie organizować kosmetyki i tekstylia oraz bez problemu dołożyć słupek lub kosz bez kolizji z drzwiami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,28 m² naturalnie powiększa strefę dzienną o przestrzeń na kawę, zioła w donicach i letnie posiłki. Szerokie drzwi balkonowe doświetlają aneks i stół, poprawiają wietrzenie po gotowaniu i dzięki wschodniej ekspozycji dają przyjemne poranne słońce bez przegrzewania po południu.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 5,28 m² to prywatny azyl na cichy poranny relaks lub wieczorne czytanie bez przechodzenia przez część dzienną. Ułatwia szybkie wietrzenie pokoju, suszenie tekstyliów na zewnątrz oraz pozwala korzystać z zewnętrznej strefy zaraz po przebudzeniu, co wzmacnia poczucie intymności.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę do części nocnej i nie traci metrażu na dodatkowe korytarze. To zaleta dla samej sypialni (łatwy dostęp do łóżka i toaletki) oraz komfortu pozostałej części mieszkania: goście korzystają z łazienki przy wejściu, a drzwi sypialni mogą pozostawać zamknięte, gdy w strefie dziennej toczy się życie.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście o szerokości 1,14 m, które poprawia cyrkulację powietrza, doświetla przedpokój światłem z części dziennej i ułatwia przenoszenie zakupów czy większych paczek. Brak skrzydeł drzwiowych oszczędza miejsce na wieszaki oraz siedzisko i daje przyjemny efekt „oddechu” od progu.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 3,75 m², a tuż obok znajduje się łazienka, co jest bardzo praktyczne na co dzień i przy odwiedzinach. Po powrocie można szybko umyć ręce, zostawić obuwie w szafie 100x60 cm i przejść dalej do części dziennej, nie zakłócając odpoczynku w sypialni małżeńskiej ani pracy przy stole w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną część dzienną z wyjściem na balkon i ponadstandardowo dużą sypialnię. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących wygodnej strefy stołu, ciszy w sypialni i funkcjonalnej łazienki z pełną wanną.
