2-pokojowe nowe mieszkanie numer M112 — Łódź, Polesie, ul. Srebrzyńska 107, 6. piętro (ostatnie), 47,28 m², duży balkon 9,44 m², słoneczne, z dodatkowym WC.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,62 m², sypialnię małżeńską 13,95 m², łazienkę 4,95 m², WC 2,15 m², korytarz wejściowy 5,61 m² oraz balkon 9,44 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią. W jednej, dobrze doświetlonej (południowy-zachód) przestrzeni mieści się część wypoczynkowa z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym, strefa gotowania z pełnym zestawem (m.in. płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, zlew zintegrowany z blatem) oraz wygodna jadalnia ze stolikiem śniadaniowym i trzema krzesłami. Zamiast rozdzielać te funkcje na osobne pokoje, zyskujesz lepszą komunikację domowników, więcej światła w każdej czynności dnia i miejsce na większy zestaw wypoczynkowy bez ścian i drzwi ograniczających użytkowanie.
-
Dodatkowe WC. Osobna toaleta w mieszkaniu dwupokojowym to realna oszczędność czasu o poranku i komfort podczas wizyt gości: jedna osoba korzysta z łazienki, druga w tym samym czasie z WC. Mniejsze zużycie jednej przestrzeni sanitarnej przekłada się na porządek i łatwiejsze utrzymanie harmonogramu dnia, a wieczorami pozwala na spokojną kąpiel w wannie bez presji kolejki.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska. Metraż pozwala na łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi, wygodną toaletkę oraz szafę, a mimo to zachowuje swobodę ruchu i czytelne strefy: wypoczynku nocnego oraz miejsca do makijażu lub pracy. Położenie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja porannemu rytuałowi kawy, a sąsiedztwo WC ułatwia nocne wyjścia. Okna na południowy-zachód gwarantują miłe, popołudniowe światło do czytania.
-
Duża łazienka. Wygodna łazienka 4,95 m² mieści pełnowymiarową wannę 170x75 cm, pralkę 60x60 cm, toaletę wiszącą oraz umywalkę z blatem do odkładania kosmetyków i drobiazgów. Większy metraż oznacza łatwiejsze manewrowanie z dzieckiem, koszem na pranie czy suszarką, a ustawność armatury pozwala na ergonomiczne korzystanie na co dzień. Położenie tuż przy salonie ułatwia obsługę gości i szybkie mycie rąk bez wchodzenia do strefy nocnej.
-
Wyjście z salonu na balkon. Drzwi z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzą na bardzo duży balkon 9,44 m², co naturalnie rozszerza część dzienną o strefę na posiłki pod chmurką, zioła w donicach i popołudniowy relaks. Ekspozycja na południowy-zachód zapewnia słońce od południa do zachodu, a szerokie otwarcie poprawia wietrzenie wnętrza i komfort podczas gotowania.
-
Wyjście z sypialni na balkon. Drugi dostęp do tego samego balkonu bezpośrednio z sypialni małżeńskiej daje prywatne miejsce na poranną kawę, szybkie przewietrzenie pościeli czy spokojny telefon, bez przechodzenia przez część dzienną. Dwa niezależne wyjścia zwiększają wygodę użytkowania tarasu o różnych porach i pozwalają cieszyć się zachodami słońca w bardziej intymnym scenariuszu.
-
Łazienka tuż obok salonu. Bliskość łazienki względem salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda dla domowników i gości: toaleta i umywalka są w zasięgu kilku kroków od stołu, co skraca przerwy w rozmowie i posiłkach. Jednocześnie taka lokalizacja odciąża strefę nocną, więc wieczorne korzystanie z wanny nie zakłóca snu w sypialni, a komunikacja po całym mieszkaniu pozostaje prosta i czytelna.
-
WC obok sypialni. Umieszczenie WC tuż przy sypialni małżeńskiej zwiększa komfort nocny i poranny — krótsza droga po ciemku, mniej hałasu w części dziennej i szybsze wyjście z domu. Co ważne, obecność osobnej toalety tu, a wanny w łazience, porządkuje funkcje obu pomieszczeń sanitarnych i zapobiega kumulowaniu się użytkowników w jednym miejscu.
-
Otwarte przejście korytarz–salon (0,98 m). Szerokie, otwarte przejście między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią wzmacnia doświetlenie holu, ułatwia komunikację z każdego pokoju oraz sprawia, że wejście do mieszkania jest bardziej reprezentacyjne. Z holu wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, a bliskość łazienki przy drzwiach wejściowych przydaje się po powrocie z treningu czy spaceru; szerokość 0,98 m ułatwia też wniesienie większych mebli.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla pary ceniącej światło, wygodę codziennych rytuałów i możliwość spędzania czasu razem w jasnej części dziennej. Docenią je również singiel lub seniorzy, dla których ważna jest duża sypialnia, dwa sanitariaty i łatwy dostęp do obszernego balkonu.
