2-pokojowe nowe mieszkanie, numer M11 – Łódź, Polesie, ul. Srebrzyńska 107, pierwsze piętro, 45,40 m²; duży balkon, bardzo duża łazienka, ogromny korytarz.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 8,56 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,46 m², sypialnię jednoosobową 11,21 m², łazienkę 5,17 m² oraz balkon 8,59 m² z wejściami z salonu i sypialni.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Wspólna strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,46 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co daje więcej miejsca do życia niż przy wydzielaniu trzech mniejszych pokoi. Zmieści się sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, stół dla czterech oraz pełne AGD: zmywarka, czteropalnikowa płyta, lodówka i zlew zintegrowany z blatem. Okna półudniowo‑wschodnie dodają światła od rana do wczesnego popołudnia, sprzyjając spotkaniom i pracy w domu.
-
Sypialnia jednoosobowa (11,21 m²) to realnie drugi pokój: obok łóżka 120 cm mieści szafę i biurko, zapewniając ciszę do nauki lub pracy. Położenie tuż przy strefie dziennej ułatwia opiekę nad dzieckiem i szybki dostęp do kuchni oraz łazienki. Alternatywnie pokój sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny, przestrzeń hobby albo pokój dziecka; okna na półudniowy‑wschód gwarantują przyjemne, poranne światło.
-
Łazienka (5,17 m²) jest wyjątkowo duża jak na metraż mieszkania, dzięki czemu wygodnie mieści wannę 170 cm, pralkę, wiszącą toaletę i umywalkę, a przy tym pozostawia swobodę ruchu bez kolizyjnych przejść. Taka skala pozwala dodać wysoką szafkę łazienkową, kosz na bieliznę i akcesoria pielęgnacyjne, ułatwia kąpiele dzieci oraz komfortowe korzystanie przez dwie osoby o różnych porach.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon 8,59 m² rozszerza strefę dzienną o sezonową „jadalnię na świeżym powietrzu”, idealną na poranną kawę w słońcu półudniowo‑wschodnim i wieczorny relaks. Drzwi tarasowe poprawiają naturalne wietrzenie po gotowaniu, a dwa niezależne wejścia na balkon — z salonu i z sypialni — zwiększają wygodę domowników i gości.
-
Wyjście z sypialni jednoosobowej na balkon zapewnia prywatny kącik na lekturę, pracę przy laptopie lub rozciąganie o poranku, bez przechodzenia przez część dzienną. To także szybkie wietrzenie przed snem i możliwość trzymania roślin czy ziół pod ręką. Dodatkowe wejście na balkon z salonu tworzy elastyczny dostęp z obu pokoi i ułatwia korzystanie z przestrzeni na zewnątrz przez domowników o różnych rytmach dnia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem i jadalnią podnosi wygodę codziennego funkcjonowania oraz przyjmowania gości — nikt nie musi przechodzić przez sypialnię, by skorzystać z toalety. Co ważne, do mieszkania wchodzi się bezpośrednio do korytarza wejściowego, a łazienka znajduje się przy nim, więc po powrocie można od razu umyć ręce, nie wnosząc wilgoci ani zabrudzeń w głąb części dziennej.
-
Otwarte przejście 0,95 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym (8,56 m²) poprawia płynność komunikacji, doświetla korytarz światłem z okien półudniowo‑wschodnich i ułatwia wnoszenie zakupów czy wózka. Szerokość zapewnia komfort mijania się domowników, a korytarz mieszczący dwie szafy porządkuje strefę wejścia, dzięki czemu dzienna część pozostaje wolna od kurtek i obuwia.
To mieszkanie najlepiej odpowie singlowi lub parze pracującej hybrydowo, ceniącej jasną strefę dzienną z wygodnym wyjściem na balkon. Spodoba się też młodym rodzicom i seniorom — pierwsze piętro, duża łazienka i szeroki korytarz ułatwiają codzienne funkcjonowanie.
