2‑pokojowe nowe mieszkanie numer M84, Łódź, Polesie, ul. Srebrzyńska 107, 5. piętro, 43,47 m² – dwa wyjścia na balkon, jasne dwukierunkowe okna, duża sypialnia i wygodna łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,02 m², sypialnię małżeńską 13,97 m², łazienkę 4,73 m², korytarz wejściowy 3,75 m² oraz balkon 5,28 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Wspólna strefa wypoczynku, gotowania i jedzenia daje więcej realnej przestrzeni dziennej niż rozdzielone pomieszczenia, bo nie traci się metrów na ściany, drzwi i komunikację. Mieści wygodną sofę około 235 cm z ławą, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową 60 cm, zmywarką kompaktową, lodówką około 60 cm i blatem 195 cm, a także stół około 131×90 cm na cztery krzesła. Dodatkowo zyskujesz lepszy kontakt z domownikami i gośćmi oraz swobodny dostęp do okien na północny‑wschód i półudniowy‑wschód.
-
Sypialnia małżeńska o bardzo dużej wielkości. Metraż 13,97 m² pozwala wstawić łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, szafę około 144 cm oraz toaletkę 131×65 cm i wciąż zachować wygodne przejścia. Taka skala pomieszczenia umożliwia stworzenie kącika do pracy lub czytania bez kolizji z codziennym funkcjonowaniem. Okno na północny‑wschód sprzyja spokojnym porankom bez nadmiernego nagrzewania, a drzwi balkonowe podnoszą komfort użytkowania sypialni przez dodatkowe doświetlenie i wietrzenie.
-
Łazienka o dużej, jak na takie mieszkanie, wielkości. 4,73 m² mieści pełnowymiarową wannę 170×75 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę 55×35 cm, umywalkę 35×45 cm i blat 100×40 cm, co poprawia ergonomię codziennych czynności. Taka konfiguracja pozwala na wygodne korzystanie przez dwie osoby bez poczucia tłoku, a jednocześnie daje miejsce na kosz na bieliznę i akcesoria pielęgnacyjne. Wejście z korytarza wejściowego ułatwia dostęp gościom, bez wchodzenia do strefy prywatnej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon. Drzwi prowadzą bezpośrednio na balkon 5,28 m², który komfortowo pomieści stolik z dwoma krzesłami i rośliny, dzięki czemu strefa dzienna zyskuje miejsce na poranną kawę lub letnie kolacje. To wyjście, wraz z drugim od strony sypialni, poprawia przewiew i ułatwia szybkie wietrzenie po gotowaniu. Ekspozycje północno‑wschodnia i półudniowo‑wschodnia dają przyjemne poranne światło bez nadmiernego nagrzewania w ciągu dnia.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon. Bezpośrednie drzwi z sypialni to wygoda budzenia się z dostępem do świeżego powietrza i możliwość cichego relaksu na zewnątrz, bez przechodzenia przez część dzienną. Fakt, że balkon ma dwa niezależne wejścia – z sypialni i z salonu – zwiększa elastyczność użytkowania, np. gdy jedna osoba odpoczywa, a druga korzysta z części dziennej. To także praktyczne rozwiązanie przy wietrzeniu pościeli i szybkim osuszaniu prania.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Brak dodatkowego korytarza do sypialni oznacza więcej metrów oddanych pomieszczeniom, z korzyścią dla wygody codziennego życia. Dla mieszkańców to krótsza droga wieczorem i lepsze doświetlenie przedsionka sypialni przez światło dzienne. Dla komfortu pozostałej części tego dwupokojowego mieszkania ważne jest, że goście korzystają z łazienki dostępnej z korytarza wejściowego, nie ingerując w strefę nocną.
-
Otwarte przejście między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym o szerokości 1,14 m. Szeroki, bezdrzwiowy wgląd od progu buduje przyjazne pierwsze wrażenie i poprawia komunikację – łatwiej wnieść zakupy, wózek czy rower dziecięcy. Światło z części dziennej doświetla korytarz wejściowy, a bliskość łazienki przy wejściu jest praktyczna dla gości i po powrocie do domu. Z korytarza wchodzisz wyłącznie do salonu i do łazienki, co upraszcza orientację i eliminuje zbędne drzwi.
Podsumowując, to dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasną część dzienną z wygodnym aneksem, duży balkon dostępny z dwóch pokoi oraz komfortową sypialnię. Sprawdzi się także dla osób pracujących z domu i młodych rodziców – dzięki dużej sypialni, funkcjonalnej łazience i praktycznemu układowi wejścia z korytarza.
