2‑pokojowe nowe mieszkanie numer M27, Łódź, Polesie, ul. Srebrzyńska 107 – drugie piętro, 43,47 m². Balkon z dwóch pomieszczeń, dwustronna ekspozycja, duża sypialnia i wygodna łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i wielkości.
-
Zintegrowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (21,02 m²) sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i lepszej komunikacji domowników. Trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym tworzy wygodną strefę relaksu, a pełny zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem pozwala gotować bez kompromisów. Stół dla czterech osób mieści się swobodnie, co w układzie z osobną kuchnią i jadalnią wymagałoby dodatkowych metrów i ścian, ograniczając światło oraz swobodę poruszania się.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (13,97 m²) to znaczący atut – wygodnie mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafę oraz toaletkę, pozostawiając komfortowy zapas miejsca na codzienne czynności. Ustawność pozwala wydzielić kącik do pracy lub pielęgnacji, a północno‑wschodnia ekspozycja sprzyja spokojnemu snu, bez nadmiernego nagrzewania po południu. Takie wymiary sypialni rzadko spotyka się w tej klasie metrażu, co realnie podnosi wygodę na co dzień.
-
Duża jak na ten metraż łazienka (4,73 m²) zapewnia pełen program wyposażenia: wannę, pralkę, toaletę wiszącą, umywalkę z blatem oraz wygodną przestrzeń manewrową. Dzięki temu nie trzeba rezygnować ani z komfortu kąpieli, ani z funkcjonalnego blatu do codziennych rytuałów i odkładania kosmetyków. Większy metraż minimalizuje uczucie ścisku, ułatwia sprzątanie i pozwala na wygodne korzystanie również przy jednoczesnej potrzebie kilku domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (5,28 m²) naturalnie przedłuża strefę dzienną na zewnątrz, tworząc idealne miejsce na poranną kawę lub kolację przy świeżym powietrzu. To wyjście ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz i przewietrzanie po gotowaniu. Dodatkowo warto podkreślić, że na ten sam balkon prowadzi też wejście z sypialni – dwa niezależne dostępy zwiększają wygodę użytkowania tej przestrzeni dla wszystkich domowników i gości.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon (5,28 m²) daje prywatny dostęp do świeżego powietrza bez przechodzenia przez część dzienną, co świetnie sprawdza się o poranku lub późnym wieczorem. To praktyczne rozwiązanie sprzyja wietrzeniu i wypoczynkowi, a północno‑wschodnia orientacja okien zapewnia przyjemne, łagodne światło o poranku. Wspólna platforma z dwoma wejściami – z sypialni i salonu – podnosi komfort życia i elastyczność korzystania z tej przestrzeni.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę do łóżka i ułatwia wieczorne wyciszenie po seansie filmowym czy kolacji. Dla tej sypialni to wygoda i szybki dostęp do części dziennej, a dla reszty mieszkania – czytelne strefowanie funkcji: po zamknięciu drzwi sen i praca w sypialni nie kolidują z życiem towarzyskim w salonie. Brak dodatkowego korytarza oznacza także efektywniejsze wykorzystanie metrów na pokoje właściwe.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,14 m między korytarzem wejściowym (3,75 m²) a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią doświetla wejście światłem z części dziennej i poprawia wygodę komunikacji. Szersze światło przejścia ułatwia wnoszenie zakupów i witanie gości, a bliskość łazienki obok wejścia pozwala szybko skorzystać z niej zaraz po powrocie do domu. Taki układ sprzyja też lepszemu wietrzeniu, bo strumień powietrza swobodnie przepływa między strefą wejściową a salonem.
Podsumowując, to mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodę codziennego życia, poranne słońce oraz możliwość korzystania z balkonu zarówno z salonu, jak i sypialni. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, potrzebujących dużej sypialni z miejscem na toaletkę czy biurko oraz wygodnej, funkcjonalnej łazienki.
