2-pokojowe nowe mieszkanie numer M42, Łódź, Polesie, ul. Srebrzyńska 107, 3. piętro, 47,03 m² – salon z aneksem i jadalnią, sypialnia 13,13 m², dwa wyjścia na balkon, duży korytarz.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,70 m²), sypialnię małżeńską (13,13 m²), łazienkę (4,23 m²), korytarz wejściowy (8,97 m²) oraz balkon (5,28 m²).
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia mieszkania.
-
Zintegrowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (20,70 m²) daje codzienną wygodę: odpoczywasz na trzyosobowej sofie przy stoliku kawowym, gotujesz w pełnym zestawie kuchennym (zmywarka, płyta, lodówka, zlew i dwa odcinki blatów), a posiłki serwujesz przy stole na cztery krzesła. Wspólne ulokowanie tych stref oszczędza metry na dodatkowe przejścia i drzwi, wzmacnia kontakt domowników i ułatwia podejmowanie gości, a dwie ekspozycje okien (północny‑wschód i południowy‑wschód) zapewniają równomierne doświetlenie bez nadmiernego nagrzewania.
-
Duża skala sypialni małżeńskiej (13,13 m²) to komfort pełnowymiarowego łóżka z dwiema szafkami nocnymi, pojemnej szafy oraz toaletki z miejscem na krzesło, przy zachowaniu swobodnych przejść wokół mebli. Metraż sprzyja wprowadzeniu kącika do pracy lub czytania, a ekspozycja na północny‑wschód gwarantuje łagodne poranne światło. Bliskość względem salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę po napoje czy przekąski i ułatwia wieczorne wyciszenie bez odczuwalnego oddalenia od części dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (5,28 m²) powiększa strefę dzienną o plenerowy kącik kawowy i miejsce na zioła, ułatwia szybkie wietrzenie po gotowaniu oraz tworzy naturalne przedłużenie jadalni w cieplejsze dni. Drzwi balkonowe w części dziennej wprowadzają dużo światła o poranku i przedpołudniem, a latem pozwalają przenieść posiłki na zewnątrz bez noszenia ich przez inne pomieszczenia.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon to cenna prywatność: możesz wypić poranną kawę lub przewietrzyć pościel, nie przechodząc przez strefę dzienną. Dwa osobne wejścia na balkon (z sypialni i z salonu) ułatwiają korzystanie z niego o różnych porach i przez różnych domowników, a także pozwalają rozdzielić funkcje relaksu i jadalni pod chmurką.
-
Sąsiedztwo łazienki (4,23 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę dla gości i domowników, poprawiając wygodę podczas spotkań czy codziennych aktywności. Wyposażenie w wannę, umywalkę z blatem, wiszącą toaletę i pralkę pozwala wygodnie ogarnąć kąpiele oraz pranie bez wędrówek po mieszkaniu. Co ważne, wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, obok którego mieści się łazienka – można od razu umyć ręce po powrocie, nie wchodząc głęboko w strefę wypoczynkową, co podnosi komfort całego układu.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,98 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wspiera płynny ruch domowników i gości, ułatwia wnoszenie większych przedmiotów (np. stołu czy sofy) i zapewnia lepszy przepływ światła. Taka szerokość minimalizuje efekt „wąskiego gardła”, a jednocześnie daje możliwość subtelnego wydzielenia stref, dzięki czemu oba pomieszczenia korzystają z wygodnej komunikacji bez utraty przytulności.
-
Ogromny jak na ten metraż korytarz wejściowy (8,97 m²) stanowi czytelną centralę mieszkania – z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Dwie szerokie szafy oraz trzecia dodatkowa szafa mieszczą garderobę sezonową i akcesoria domowe, pozwalając utrzymać porządek w części dziennej. Taki start przestrzeni od progu wycisza salon, ogranicza przeciągi i poprawia codzienną organizację.
-
Dwustronne doświetlenie części dziennej (okna na północny‑wschód i południowy‑wschód) oraz usytuowanie na 3. piętrze sprzyjają przyjemnemu światłu porannemu, łatwemu wietrzeniu i stabilnej temperaturze. To idealne warunki do pracy przy stole w jadalni, uprawy roślin czy relaksu na balkonie, bez uciążliwego przegrzewania w popołudniowych godzinach.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodną część dzienną z kuchnią, duży korytarz oraz możliwość wyjścia na balkon zarówno z salonu, jak i z sypialni. Świetnie sprawdzi się też dla młodej rodziny, która potrzebuje komfortowej sypialni, łazienki pod ręką przy wejściu i funkcjonalnego układu ułatwiającego codzienność.
