-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią o 21,97 m² zyskujesz jedną, wygodną strefę dzienną zamiast trzech małych pokoi, co daje więcej światła, lepszą komunikację i oszczędza metry na większą łazienkę i korytarz wejściowy. Wspólna przestrzeń z sofą trzyosobową, stolikiem kawowym, kompletną kuchnią (zmywarka, płyta, lodówka, zlew, długi blat) i stolikiem śniadaniowym z trzema krzesłami sprzyja gotowaniu, rozmowom i przyjmowaniu gości w jednym miejscu.
-
Sypialnia małżeńska 12,94 m² zapewnia komfort pełnowymiarowego łóżka 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi, toaletki i szafy, a zarazem pozostawia miejsce na swobodne przejścia. Taka wielkość ułatwia aranżację strefy odpoczynku lub kącika do pracy, a sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy i umożliwia wygodne funkcjonowanie pary bez ścisku.
-
Łazienka 4,90 m² (duża jak na metraż mieszkania) mieści wygodną wannę 170 cm, pralkę, wiszącą toaletę i umywalkę, dzięki czemu korzystanie przez dwie osoby nie wymaga kompromisów. Przestrzeń pozwala na wygodne rozłożenie akcesoriów i komfortowe kąpiele, a w przyszłości także łatwą zmianę układu urządzeń bez rezygnacji z wanny.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 9,55 m² naturalnie poszerza strefę dzienną o zewnętrzny „pokój” do relaksu i posiłków. Półudniowo‑zachodnia ekspozycja okien gwarantuje popołudniowe słońce, a przewietrzanie przez szerokie drzwi balkonowe poprawia mikroklimat podczas gotowania i spotkań ze znajomymi.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon 9,55 m² daje prywatny dostęp do świeżego powietrza bez przechodzenia przez część dzienną. To wygodne miejsce na cichą poranną kawę, wieczorne wietrzenie sypialni oraz ustawienie roślin, co podnosi jakość codziennego wypoczynku i snu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę domowników i gości: droga z części dziennej jest krótka i nie prowadzi przez sypialnię małżeńską. To szczególnie praktyczne przy spotkaniach towarzyskich oraz w codziennym rytmie, bo z wejścia do mieszkania łatwo trafić do łazienki, co ogranicza ruch w strefie prywatnej.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście szerokości 1,02 m, które poprawia płynność komunikacji i doświetla hol światłem z południowo‑zachodnich okien. Szerokość ułatwia wnoszenie większych mebli, a jednocześnie pozwala na wygodne rozdzielenie stref – po wejściu od razu widać część dzienną, bez wąskich gardeł i ciasnych zakrętów.
-
Korytarz wejściowy 7,71 m² jest wyjątkowo duży jak na ten metraż i prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Taki układ zapewnia czytelne poruszanie się, prywatność sypialni (bez przechodnich pomieszczeń) i wygodną zabudowę szafy o długości ok. 346 cm i głębokości ok. 62 cm, która pomieści odzież sezonową oraz codzienne rzeczy mieszkańców.
-
Sam balkon 9,55 m² jest bardzo duży jak na dwupokojowe mieszkanie i ma dwa niezależne wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej. Dzięki temu działa jako wspólna strefa wypoczynku lub prywatny azyl, mieści stolik z krzesłami i zieleń, a półudniowo‑zachodnia ekspozycja sprzyja popołudniowemu relaksowi przy słońcu.
To mieszkanie na drugim piętrze z dużym balkonem i jasną ekspozycją idealnie sprawdzi się dla pary, która ceni wygodną strefę dzienną i komfort sypialni. Docenią je także single pracujący z domu i miłośnicy gościnności, dla których liczą się dobre proporcje pomieszczeń, duża łazienka oraz funkcjonalny układ komunikacji.
