1‑pokojowe nowe mieszkanie numer 39, Warszawa, Praga‑Północ, ul. Grajewska 19A, 6. piętro, 26,08 m² — balkon i południowo‑zachodnie światło.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym, łazienkę oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 26,08 m² oznacza niższy koszt zakupu i utrzymania przy pełnym komforcie funkcjonalnym, jaki daje jednopokojowe mieszkanie. Ograniczenie metrażu komunikacji (wejście prowadzi bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym, a tuż obok jest łazienka) zmniejsza wydatki na ogrzewanie i opłaty, a jednocześnie zapewnia wszystkie niezbędne strefy dziennej egzystencji na ostatnim piętrze bez sąsiadów ponad głową.
-
Salon z aneksem kuchennym 22,49 m² łączy wypoczynek i gotowanie, co w tym metrażu jest dużą korzyścią względem rozdzielenia tych funkcji na dwa pokoje z dodatkowymi ścianami i korytarzem. Jedna, dobrze doświetlona przestrzeń (okna na stronę południowo‑zachodnią) sprawia, że rozkład jest wygodny do życia i spotkań: sofa dwuosobowa ok. 100×165 cm zapewnia wygodne siedzenie, a kuchnia ma czteropalnikową płytę, lodówkę, jednokomorowy zlew z ociekaczem i długi blat ok. 180 cm do gotowania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 3,70 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej bezpośrednio z głównego pokoju, idealne na kawę, zioła w doniczkach i przewietrzenie po gotowaniu. Jedyny dostęp z tego pomieszczenia porządkuje codzienne użytkowanie, a południowo‑zachodnia ekspozycja dostarcza przyjemne popołudniowe słońce, poprawiając nastrój i doświetlenie wnętrza oraz dając miejsce na chwilę relaksu po pracy.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki 3,59 m² z salonu z aneksem kuchennym skraca drogę w ciągu dnia i nocą, ułatwia korzystanie gościom i ogranicza niepotrzebne przechodzenie przez inne strefy. W niewielkiej, lecz wygodnej łazience mieści się narożna kabina prysznicowa ok. 95×95 cm z półokrągłym frontem, toaleta stojąca, pralka ok. 60×60 cm i umywalka ok. 45×50 cm, co zapewnia pełen komfort bez zajmowania dodatkowego metrażu gdzie indziej.
To mieszkanie będzie idealne dla singla, studentki lub pary, które cenią jasne wnętrza, balkon oraz rozsądne koszty zakupu i utrzymania. Sprawdzi się także jako pierwsze własne M lub inwestycja na wynajem w lubianej, miejskiej lokalizacji.
