2-pokojowe nowe mieszkanie numer 35, Warszawa, Praga Północ, ul. Grajewska 19A, 6. piętro, 32,00 m² – taras z dwoma wyjściami, świetny układ, ostatnie piętro.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz taras.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Przy 32,00 m² zyskujesz dwa pełne pokoje, funkcjonalną łazienkę i praktyczny taras, co przekłada się na niższy koszt zakupu, niższe opłaty eksploatacyjne oraz mniej czasu potrzebnego na codzienne ogarnianie. Mniej metrów, a więcej użytecznych funkcji oznacza także lepszy stosunek ceny do komfortu i wyższą elastyczność finansową. Każdy metr pracuje na co dzień, bez zbędnych korytarzy i martwych stref, co docenisz zarówno w budżecie, jak i w rytmie życia.
-
Salon z aneksem kuchennym 18,18 m² – wspólna strefa wypoczynku i gotowania
Zestawienie strefy relaksu i kuchni w jednym wnętrzu wzmacnia integrację domowników, ułatwia serwowanie posiłków i pozwala lepiej wykorzystać metraż niż przy dwóch osobnych pomieszczeniach. Mieści się tu zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem z ociekaczem i komfortowym blatem roboczym, a okna na północny wschód dają przyjemne poranne światło i mniejsze nagrzewanie latem. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym, z wygodną komunikacją obok sypialni małżeńskiej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na taras 4,88 m²
Bezpośrednie drzwi na taras powiększają codzienną strefę życia o plenerowy kącik kawowy, doświetlają pokój i ułatwiają szybkie wietrzenie po gotowaniu. Poranne słońce od północnego wschodu dodaje energii, a latem wnętrze nie przegrzewa się w godzinach popołudniowych. Na ostatnim, szóstym piętrze zyskujesz dodatkowo spokój bez sąsiadów nad głową, a korzystanie z tarasu jest wygodne i naturalne podczas spotkań towarzyskich.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej 10,32 m² na taras 4,88 m²
Drugie, niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na taras pozwala zacząć dzień świeżym powietrzem bez przechodzenia przez część dzienną, co zwiększa prywatność i komfort poranków. To idealne miejsce na wieczorną chwilę spokoju, a ekspozycja na północny wschód sprzyja rześkiemu przewietrzaniu przed snem. Dwa wejścia na taras – z salonu i z sypialni – podnoszą użyteczność tej strefy w różnych scenariuszach dnia.
-
Łazienka 3,50 m² tuż obok sypialni małżeńskiej
Bliskość łazienki obok sypialni małżeńskiej skraca drogę nocą i rano, zwiększając wygodę bez budzenia pozostałych domowników. Jednocześnie wejście do łazienki z części dziennej sprawia, że goście korzystają z niej bez ingerowania w strefę wypoczynku w sypialni, co poprawia komfort całego mieszkania. To optymalne rozwiązanie dla rodzinnego rytmu dnia i wieczornego relaksu.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym
Wejście prosto z salonu oznacza krótką, wygodną komunikację i brak zbędnych przejść. W praktyce łatwiej zareagować na drzemkę dziecka, przygotować się do pracy czy szybko odciąć się od domowego gwaru po zamknięciu drzwi. Dzięki temu reszta mieszkania pozostaje klarowna w użytkowaniu, a powierzchnia nie ucieka na korytarze, tylko zasila kluczowe funkcje dzienne i nocne.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki 3,50 m² z salonu z aneksem kuchennym
Dostęp do łazienki wprost z części dziennej to wygoda na co dzień i większa swoboda podczas wizyt znajomych. W kompaktowej, ale kompletnej aranżacji mieści się narożna kabina prysznicowa, toaleta stojąca, pralka oraz umywalka – wszystko pod ręką po treningu, przed wyjściem do pracy czy w trakcie gotowania. Bliska lokalizacja względem sypialni dodatkowo ułatwia poranne i wieczorne rytuały.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących rozsądny budżet, wygodę i prywatny taras z dwoma wejściami. Świetnie sprawdzi się także jako inwestycja na wynajem dla osób pracujących w Warszawie, które chcą mieszkać wysoko, komfortowo i funkcjonalnie.
