2‑pokojowy nowy lokal numer 17, Warszawa, Praga Północ, ul. Grajewska 19A, 3. piętro, 39,93 m² – wejście do salonu, bardzo duża sypialnia, blat 245 cm, łazienka obok sypialni.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską oraz łazienkę, z oknami salonu i sypialni skierowanymi na północny wschód.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy strefę wypoczynku i gotowania na 22,02 m², co w tym metrażu eliminuje dodatkowe ściany i korytarze, ułatwia kontakt z domownikami i gośćmi oraz lepiej wykorzystuje światło z okien północno‑wschodnich. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do tej strefy, więc ruch domowy jest prosty, a dostęp do sypialni i łazienki odbywa się najkrótszą drogą.
-
Sypialnia małżeńska o wielkości 14,41 m² jest wyjątkowo duża jak na układ dwupokojowy, dlatego bez trudu pomieści łóżko 160–180 cm z szafkami nocnymi, toaletkę lub biurko oraz kącik do czytania, pozostawiając wygodny obieg. Północno‑wschodnia ekspozycja sprzyja komfortowemu snu, daje miękkie poranne światło i ogranicza nagrzewanie w upalne dni.
-
W aneksie kuchennym zaplanowano bardzo długi blat roboczy o łącznej długości 245 cm, który znacząco zwiększa wygodę gotowania, pozwala wygodnie rozstawić małe AGD i przygotowywać posiłki z zachowaniem porządku. Obok pracuje czteropalnikowa płyta, lodówka w standardowej szerokości oraz zlew jednokomorowy z ociekaczem, dzięki czemu strefa kulinarna jest funkcjonalna, a stół w części dziennej pozostaje wolny.
-
Łazienka 3,50 m² położona tuż obok sypialni małżeńskiej skraca poranną i nocną drogę do sanitariów, co szczególnie docenią rodzice i osoby pracujące zmianowo. Jednocześnie wejście do łazienki z salonu z aneksem zapewnia swobodę korzystania gościom, bez naruszania prywatności sypialni, a ruch w części dziennej pozostaje płynny i nie koliduje z domową rutyną.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym umożliwia szybkie wyciszenie i odcięcie się od codziennych aktywności, bez utraty metrów na przejścia. Taki układ pozwala łatwo wydzielić strefę nocną drzwiami, co podnosi komfort akustyczny i termiczny reszty mieszkania, a także usprawnia codzienną logistykę: od porannego ubierania się po wieczorny odpoczynek.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym jest wygodne na co dzień i podczas przyjmowania gości, bo dostęp jest intuicyjny zaraz po przekroczeniu progu mieszkania. Mimo kompaktowych 3,50 m² mieści się tu narożna kabina prysznicowa około 95×95 cm, toaleta, pralka w typowym rozmiarze oraz umywalka, co daje pełną funkcjonalność bez konieczności wędrówek przez inne pomieszczenia.
To idealny lokal dla pary, singla pracującego hybrydowo lub rodzica z dzieckiem, którzy cenią wygodę codziennych czynności i dobrą organizację stref. Sprawdzi się także u osób lubiących gotować i zapraszać znajomych – długi blat i układ z wejściem do salonu sprzyjają wspólnym spotkaniom bez kompromisów dla prywatności.
