1-pokojowe, nowy lokal numer 1 – Warszawa, Praga Północ, ul. Grajewska 19A, parter, 25,56 m² – jasny salon z aneksem, wyjście na balkon, oszczędny układ.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, łazienkę oraz bardzo mały balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Na 25,56 m² uzyskano maksimum funkcji: pełnowartościowy salon z aneksem kuchennym, wygodną łazienkę i praktyczny balkon, bez zbędnych przejść. Taki rozkład oznacza niższy koszt zakupu oraz mniejsze comiesięczne wydatki (czynsz, ogrzewanie, energia), a także mniej czasu poświęcanego na sprzątanie. Im więcej funkcji na mniejszym metrażu, tym lepsza relacja ceny do codziennej wygody, co szczególnie doceni singiel lub inwestor szukający rozsądnego zwrotu.
-
Salon z aneksem kuchennym 21,51 m² łączący wypoczynek i przygotowywanie posiłków
Wspólna strefa dzienna sprzyja swobodnemu życiu: można gotować i rozmawiać z gośćmi, oglądać film z dwuosobowej sofy, jednocześnie kontrolując to, co dzieje się przy kuchni. W anekście mieszczą się meble kuchenne z czteropalnikową płytą 60 cm, lodówką 60 cm oraz zlewem z ociekaczem zintegrowanym z blatem, więc wszystko jest pod ręką. W mieszkaniu jednopokojowym wydzielanie osobnej kuchni zabrałoby cenne metry na ściany i drzwi oraz ograniczyło dopływ światła do części dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na bardzo mały balkon 2,25 m²
Jedno, bezpośrednie wyjście z głównego pomieszczenia na balkon zapewnia szybki kontakt z powietrzem i dodatkową mikroprzestrzeń na kawę, zioła lub chwilę relaksu. Okna skierowane na półudniowy-zachód podnoszą komfort użytkowania – po południu i wieczorem w salonie jest przyjemnie jasno, a drzwi balkonowe poprawiają wietrzenie. Taki dostęp optycznie wydłuża strefę dzienną, co w małym metrażu daje realne wrażenie większej swobody użytkowania.
-
Bardzo duży blat kuchenny o długości 265 cm w salonie z aneksem kuchennym
Długi blat 265 cm i pełna głębokość robocza zapewniają wygodne przygotowywanie posiłków, miejsce na ekspres czy czajnik oraz komfort pracy nawet dla dwóch osób. Zintegrowany ociekacz przy zlewie ułatwia organizację zadań, a czteropalnikowa płyta pozwala gotować pełne menu bez ograniczeń. W jednopokojowym mieszkaniu taki blat częściowo zastępuje osobny stół roboczy, redukuje konieczność dodatkowych mebli i pomaga utrzymać wygodny rytm dnia od śniadania po kolację.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki 4,05 m² z salonu z aneksem kuchennym
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do salonu z aneksem kuchennym, a tuż obok znajduje się łazienka – to krótsza droga po powrocie do domu i wygoda dla gości. W łazience komfort zapewnia narożna kabina 95×95 cm z półokrągłym frontem, toaleta stojąca, pralka 60×60 cm i umywalka, więc codzienne rytuały są szybkie i wygodne. Taki układ zwiększa komfort użytkowania pozostałej części mieszkania, bo nie wymaga dodatkowych przejść ani korytarzy, skraca komunikację i porządkuje funkcje na ograniczonym metrażu.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać w Warszawie blisko centrum i cenią jasną strefę dzienną z wyjściem na balkon. Będzie też bardzo dobrym wyborem inwestycyjnym pod wynajem, dzięki oszczędnemu układowi i niskim kosztom utrzymania.
