2‑pokojowe, nowy lokal numer 29 — Warszawa, Praga Północ, ul. Grajewska 19A, piętro 5, 39,93 m²: duża sypialnia, salon z aneksem, blat 245 cm, wejścia do łazienki i sypialni z salonu.
To mieszkanie dwupokojowe obejmuje: salon z aneksem kuchennym 22,02 m², sypialnię małżeńską 14,41 m² oraz łazienkę 3,50 m².
Atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym o wielkości 22,02 m² pełni równocześnie strefę relaksu i przygotowywania posiłków. Wspólne ulokowanie obu funkcji ułatwia kontakt domowników, optymalnie wykorzystuje metry bez wydzielania dodatkowych przejść, a w praktyce daje większą, codziennie używaną część dzienną niż przy dwóch osobnych pomieszczeniach. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, co upraszcza komunikację z całym wnętrzem i skraca drogę z zakupami. Północno‑wschodnie okna zapewniają przyjemne, poranne światło i stabilną temperaturę nawet na piątym piętrze.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,41 m² daje komfortową skalę umeblowania: zmieści szerokie łóżko z szafkami nocnymi, miejsce na biurko lub toaletkę oraz kącik do czytania. Taka wielkość pozwala zachować wygodny dystans wokół łóżka i swobodę aranżacji bez poczucia ciasnoty, co w mieszkaniu dwupokojowym znacząco podnosi jakość codziennego odpoczynku. Północno‑wschodnie okna sprzyjają łagodnym porankom i nie przegrzewają wnętrza latem, a bliskość łazienki ułatwia poranny rytuał.
-
Bardzo długi blatu kuchennego o łącznej długości 245 cm w salonie z aneksem kuchennym zapewnia wygodną, ciągłą przestrzeń roboczą między zlewem a płytą czteropalnikową. Zlew jednokomorowy z ociekaczem zintegrowanym z blatem ułatwia odkładanie naczyń, a pełnowymiarowa lodówka o szerokości 60 cm i płyta 60 × 60 cm pozwalają gotować tak wygodnie, jak w większych kuchniach. Taki układ sprzyja wspólnemu gotowaniu i serwowaniu posiłków bez ścisku, a blat może pełnić funkcję bufetu dla gości.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (3,50 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej to konkretna korzyść dla nocnej wygody i porannych przygotowań – kilka kroków wystarcza, by skorzystać z prysznica lub umywalki bez angażowania reszty domowników. Jednocześnie, ponieważ do łazienki wchodzi się także z salonu z aneksem kuchennym, goście otrzymują wygodny dostęp, a część prywatna pozostaje nienaruszona. Dzięki temu rytmy dnia nie kolidują, co przekłada się na spokój w całym mieszkaniu.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym skraca codzienne przejścia i ułatwia szybkie wyciszenie po pracy czy kinowym wieczorze. Taki dostęp zwiększa elastyczność użytkowania – sypialnia może pełnić także rolę zacisznego gabinetu, a zamknięcie drzwi natychmiast separuje ją akustycznie od części dziennej. Dla pozostałej części mieszkania oznacza to mniej korytarzy i więcej realnie użytecznej przestrzeni dziennej, co sprzyja wygodnym spotkaniom przy stole.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym to duże ułatwienie na co dzień: po powrocie do domu łatwo umyć ręce, a goście nie muszą przechodzić przez część prywatną. W kompaktowej łazience mieści się wygodna, narożna kabina 95 × 95 cm z półokrągłym frontem, toaleta, pralka 60 × 60 cm oraz umywalka – wszystko pod ręką. Taki dostęp odciąża sypialnię od ruchu, poprawiając komfort wypoczynku i organizację poranków.
To mieszkanie idealne dla pary lub singla, którzy cenią poranne słońce, wygodę gotowania na długim blacie i szybki dostęp do wszystkich pomieszczeń bez zbędnych korytarzy. Sprawdzi się również dla inwestora na wynajem, przyciągając najemców dużą sypialnią, praktycznym układem wejść i łazienką dostępną z części dziennej.
