1-pokojowe mieszkanie numer 3.A.4.08 – nowe, Wrocław, Szczepin, ul. Gnieźnieńska, 4. piętro, 30,24 m²: salon z aneksem i balkonem oraz duża łazienka.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym jako centrum dnia łączy wypoczynek i gotowanie, co w mieszkaniu jednopokojowym daje więcej realnego miejsca niż dzielenie tego na dwa osobne pomieszczenia. Bez dodatkowych ścian łatwiej ustawić czteroosobową sofę narożną ze stolikiem kawowym oraz pełny zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem i blatami, a domownicy nie „gubią” metrów na osobne drzwi i korytarzyki.
-
Południowo-zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym sprzyja przyjemnemu doświetleniu popołudniami i wieczorem, czyli dokładnie wtedy, gdy najczęściej korzysta się z części wypoczynkowej. To podnosi komfort codziennego relaksu na sofie oraz ułatwia pracę w strefie kuchennej przy blatach roboczych, bez potrzeby stałego doświetlania wnętrza sztucznym światłem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon jest praktycznym przedłużeniem strefy dziennej: można szybko przewietrzyć część kuchenną po gotowaniu i płynnie przenieść odpoczynek na zewnątrz. Taka dostępność balkonu z głównego pomieszczenia ułatwia też codzienne rytuały, jak poranna kawa przy otwartych drzwiach balkonowych, bez konieczności przechodzenia przez inne strefy mieszkania.
-
Bardzo duża, jak na ten metraż, łazienka pozwala na pełnowymiarowy zestaw wyposażenia bez kompromisów funkcjonalnych. Zmieści się wygodna wanna, pralka, toaleta wisząca i umywalka, a korzystanie z nich nie wymaga „żonglowania” sprzętami ani rezygnacji z komfortu kąpieli na rzecz samej kabiny prysznicowej.
-
Sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym skraca codzienne przejścia i usprawnia rytm dnia, szczególnie rano oraz wieczorem. Daje to wygodę domownikom i gościom, bo dostęp do kąpieli i toalety jest szybki z głównej części mieszkania, a jednocześnie nie wymaga wchodzenia głębiej w strefę wejściową, co sprzyja porządkowi i lepszemu użytkowaniu pozostałej części wnętrza.
-
Duży korytarz wejściowy porządkuje komunikację: to do niego prowadzi wejście do mieszkania, a z niego są wejścia do wszystkich pomieszczeń, czyli do salonu z aneksem kuchennym oraz do łazienki. Dzięki temu strefa dzienna nie pełni roli „przedsionka”, łatwiej oddzielić buty i okrycia od części wypoczynkowej, a domownicy mogą korzystać z łazienki bez przechodzenia przez ustawienie sofy czy strefę kuchenną.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,82 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym poprawia wygodę poruszania się i wniesienia wyposażenia. Taki układ pomaga też w codziennym użytkowaniu: ruch między wejściem a częścią dzienną jest naturalny, nie „zacina się” na drzwiach, a w obu strefach łatwiej zaplanować ustawienie mebli kuchennych i sofy narożnej bez konfliktu z ciągami komunikacyjnymi.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą jasnej strefy dziennej z balkonem i wygodnej łazienki z wanną oraz pralką. Sprawdzi się także jako funkcjonalna nieruchomość na wynajem w okolicy Szczepina, dzięki czytelnemu układowi i mocnym atutom na niewielkim metrażu.
