-
Efektywnie wykorzystany metraż 38,09 m² i pełen program 2 pokoi. Daje to realnie więcej funkcji na mniejszym metrażu, czyli zwykle niższą cenę zakupu w porównaniu z większymi mieszkaniami oraz mniejsze koszty utrzymania: ogrzewania, sprzątania i wyposażenia.
-
Dwie strefy rekreacyjne: taras 6,84 m² i bardzo mały ogródek 3,05 m² jako jedna otwarta przestrzeń. Taki układ pozwala zjeść posiłek na zewnątrz, wypić kawę lub odpocząć w zieleni, a jednocześnie nie wymaga dużej pielęgnacji, więc pasuje do intensywnego trybu życia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako centrum codzienności. W jednym pomieszczeniu mieszczą się: narożna, czteroosobowa sofa ze stolikiem kawowym, zestaw mebli kuchennych z czteropalnikową płytą, lodówką, zlewem z ociekaczem i blatami oraz stół 120×90 cm z pięcioma krzesłami, co ułatwia wspólne gotowanie, jedzenie i odpoczynek bez „pustych” metrów na osobne pokoje.
-
Komfort dzięki łazience większej niż typowo w tym metrażu (5,03 m²). Mieści wannę 160×70 cm, pralkę, wiszącą toaletę i umywalkę, więc codzienna rutyna jest wygodniejsza, łatwiej też zachować porządek wizualny, a wyposażenie nie konkuruje ze sobą o miejsce.
-
Podwójne wyjście na taras – z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej. To praktyczne, bo można wynieść posiłki prosto ze strefy dziennej, a jednocześnie mieć „poranny” dostęp z sypialni, bez przechodzenia przez część wspólną, co zwiększa prywatność domowników.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej (10,19 m²) z częścią dzienną jako wygoda na co dzień. Bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę do porannych czynności i wieczornego odpoczynku, a jednocześnie pozwala szybko przejść z trybu spotkań przy stole do wyciszenia w sypialni z łóżkiem dwuosobowym i szafą.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę gości i domowników. Krótka droga do toalety jest ważna przy spotkaniach przy stole, a jednocześnie ogranicza „ruch” przez sypialnię; komfort całej reszty dwupokojowego mieszkania rośnie, bo funkcje sanitarne są dostępne bez zakłócania strefy prywatnej.
-
Korytarz wejściowy 6,40 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń i miejscem na dużą szafę. Z holu wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, więc komunikacja jest czytelna; dodatkowo bliskość łazienki przy wejściu ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie do domu.
-
Otwarte przejście szerokości 0,95 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki układ daje lepsze doświetlenie i wrażenie większej swobody w części dziennej, a w holu ogranicza „ciasne gardło” podczas wchodzenia z zakupami czy mijania się dwóch osób.
