To dwupokojowe mieszkanie o metrażu 43,18 m² znajduje się na szóstym piętrze i wyróżnia się mocnym podziałem na strefę dzienną i nocną oraz wygodnymi, dużymi jak na ten metraż dodatkami.
2‑pokojowe, nowe mieszkanie numer 3.A.6.02 – Wrocław, Szczepin, ul. Gnieźnieńska, VI piętro, 43,18 m²: duża łazienka, balkon i komfortowa strefa dzienna.
W skład mieszkania wchodzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym wnętrzu, dzięki czemu w dwupokojowym mieszkaniu nie traci się dodatkowych metrów na osobną kuchnię i osobną jadalnię. W tej aranżacji mieści się czteroosobowa sofa narożna ze stolikiem kawowym, pełny zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem z ociekaczem oraz stół z krzesłami i hokerami, co daje swobodę codziennego życia i spotkań.
-
Ogromna łazienka (jak na taki metraż) zapewnia realny komfort użytkowania: zamiast kompromisów jest tu miejsce na wannę, pralkę, wiszącą toaletę i umywalkę w wygodnych odległościach. Taka wielkość ułatwia poranną rutynę, sprzątanie oraz korzystanie z wyposażenia bez „tłoku” typowego dla małych łazienek w mieszkaniach dwupokojowych.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon to praktyczna zaleta dla codzienności: łatwo wynieść kawę, zjeść szybkie śniadanie lub przewietrzyć część dzienną po gotowaniu. Balkon staje się naturalnym przedłużeniem strefy wypoczynku, a dostęp bezpośrednio z salonu sprawia, że korzysta się z niego częściej niż wtedy, gdy prowadziłby z korytarza lub sypialni.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę rano i wieczorem, gdy liczy się krótka droga do wanny czy umywalki. To ważne także dla komfortu reszty dwupokojowego mieszkania, bo ogranicza „ruch” przez część dzienną i pozwala zachować spokój w salonie, gdy jedna osoba odpoczywa, a druga korzysta z łazienki.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację i wnosi więcej oddechu do obu stref. W salonie daje przyjemniejsze wejście bez ciasnego „gardła”, a w korytarzu poprawia wrażenie swobody przy wchodzeniu, wnoszeniu zakupów czy mijaniu się domowników.
-
Ogromny korytarz wejściowy prowadzący do wszystkich pomieszczeń (wejścia do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki) porządkuje funkcje mieszkania i daje wygodną strefę wejściową. Dodatkowo mieści dużą szafę, co pozwala uporządkować odzież wierzchnią i akcesoria już przy drzwiach, zamiast przenosić je do części dziennej.
-
Kompaktowa sypialnia małżeńska mimo niewielkiego metrażu pozwala na ustawienie pełnowymiarowego łóżka dwuosobowego oraz szafy, a okno na południowy‑wschód sprzyja porannemu światłu. Położenie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienki skraca codzienne trasy między snem, higieną i poranną kawą, co w małym mieszkaniu realnie podnosi wygodę.
-
Dwustronna ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (północny‑wschód i południowy‑wschód) pomaga zrównoważyć światło w ciągu dnia. Taki układ ułatwia wietrzenie i daje przyjemniejsze warunki do odpoczynku oraz pracy przy stole, a jednocześnie ogranicza ryzyko przegrzewania typowe dla w pełni południowych wnętrz na wyższych piętrach.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą wygodnej strefy dziennej z balkonem i ponadstandardowo dużej łazienki. Sprawdzi się też jako mieszkanie na start dla osób ceniących szybkie, logiczne przejścia między sypialnią, łazienką i częścią dzienną.
