26-metrowe mieszkanie w Poznaniu:
- w kameralnej dzielnicy Winogrady,
- z dostępem do licznych punktów usługowych,
- dobrze skomunikowana okolica.
Mieszkanie znajduje się na parterze 2-kondygnacyjnego budynku, który posiada strych użytkowy i piwnicę. W obiekcie łącznie mieszczą się 4 lokale.
Lokal mieszkalny na sprzedaż jest rozkładowy i dobrze nasłoneczniony, posiada 1 pokój, przedpokój, oddzielną kuchnię, łazienkę z WC. Mieszkanie do remontu i adaptacji według własnego projektu. Nieruchomość wyposażona jest w instalacje elektryczną, teletechniczną, wodno-kanalizacyjną, odgromową oraz ogrzewanie centralne. Na działce i tuż przed dostępne są miejsca postojowe.
Zestawienie powierzchni w lokalu:
pokój - 11,80 m²
kuchnia - 9,65 m²
przedpokój - 2,33 m²
łazienka + w.c - 2,59 m²
Razem powierzchnia wynosi 26,37 m².
Ponadto do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 8,33 m².
W pobliżu
punkty usługowo-handlowe,
300 m – przystanek tramwajowy,
350 m – duży dyskont spożywczy,
2,4 km – stacja kolejowa Poznań Grabary,
3,5 km – centrum miasta i Stary Rynek.
Uwarunkowania planistyczne
Teren obejmujący działkę gruntu – 140/1 - nie jest objęty aktualnym obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego.
W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego uchwalonym Uchwałą Rady Miasta Poznania Nr LXXII/1137/VI/2014 z dnia 23 września 2014, przedmiotowy teren oznaczono symbolem:
MW/MN teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z enklawami zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Założenia sprzedaży
Stan prawny
Nieruchomość zabudowana mieszkalna w granicach działki oznaczonej nr ewidencyjnym 140/1 o pow. 715 m² stanowi własność Orange Polska SA oraz właścicieli wyodrębnionych lokali mieszkalnych
Nieruchomość zabudowana posiada urządzoną księgę wieczystą prowadzoną w Sądzie Rejonowym Pozna – Stare Miasto w Poznaniu V Wydziale Ksiąg Wieczystych.
Lokal mieszkalny nr 4 wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku i działki gruntu wynoszącym 1948/1000 może stanowić odrębną nieruchomość.
Lokal mieszkalny nr 4 jest lokalem samodzielnym, jest trwale ścianami oddzielony od innych pomieszczeń – lokali w budynku .
Ochrona konserwatora
Strefa komunikacyjna
Media
