2-pokojowe nowe mieszkanie numer B2.1, Kraków, Łagiewniki-Borek Fałęcki, ul. Zbrojarzy, parter, 46,29 m² — taras i ogródek, duża łazienka, południowo-zachodnie słońce.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: wiatrołap, korytarz wewnętrzny, łazienkę, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, a także taras i ogródek.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu. Na taras (5,43 m²) wychodzi się bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a do ogródek (30,84 m²) wchodzi się z sypialni małżeńskiej; razem tworzą jedną, otwartą przestrzeń relaksu, idealną do posiłków pod gołym niebem, porannej kawy i popołudniowego odpoczynku. To powiększa codzienną strefę życia, ułatwia wietrzenie i korzysta z półudniowo-zachodniej ekspozycji, zapewniając dużo światła i ciepła od popołudnia do wieczora.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,25 m²) w jednej, wygodnej przestrzeni łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co skraca dystanse, upraszcza codzienne czynności i sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu zamiast rozdzielania domowników po kilku mniejszych pokojach. Mieści trzyosobową sofę ze stolikiem kawowym, stół dla czterech osób oraz kompletną kuchnię z lodówką, zmywarką, płytą czteropalnikową, zlewem z ociekaczem i długim około 2‑metrowym blatem — wszystko dobrze doświetlone dzięki oknom na półudniowy zachód.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny (4,33 m²) to wygodny bufor między wejściem a częścią dzienną, który poprawia prywatność i ogranicza przenikanie chłodu oraz hałasu do salonu. Mieści pełnowymiarową szafę i prowadzi czytelnie do łazienki oraz salonu, dzięki czemu goście mogą łatwo trafić w odpowiednie miejsce, a domowe życie toczy się bez kolizji już od progu, gdzie funkcję pierwszego filtra pełni wiatrołap.
-
Duża jak na metraż mieszkania łazienka (4,98 m²) zapewnia komfort użytkowania na co dzień: wygodną wannę do relaksu, pełnowymiarową pralkę, toaletę oraz funkcjonalną umywalkę z miejscem na drobiazgi. Taka wielkość ułatwia swobodne poruszanie się, spokojne wieczorne rytuały we dwoje i bezproblemową pielęgnację dzieci, a także pozwala na ergonomiczną aranżację bez kompromisów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz, szybkie wietrzenie po gotowaniu oraz płynne przenoszenie aktywności dziennych pod chmury. Kilka kroków dzieli sofę i stół od świeżego powietrza, co latem działa jak naturalne przedłużenie strefy dziennej i zwiększa komfort gościnnych spotkań.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek daje kameralną, prywatną strefę relaksu tylko dla gospodarzy — idealną na ciche poranki, jogę lub szybkie przewietrzenie przed snem. Zieleń na wyciągnięcie ręki wspiera regenerację, a bezpośrednie drzwi skracają każdy ruch, bez konieczności przechodzenia przez inne pomieszczenia.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia codzienną wygodę — łatwo wycofać się na drzemkę, przebrać lub popracować, zachowując bliskość części dziennej. Dla komfortu pozostałej części mieszkania oznacza to mniejszy ruch w korytarzu i wiatrołapie, spokojniejszą komunikację do łazienki dla gości oraz klarowny podział stref bez zbędnych obchodów.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,28 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym usprawnia ruch domowników i wniesienie większych mebli, doświetla korytarz światłem z półudniowo-zachodnich okien i poprawia wentylację całej części dziennej. Ułatwia też orientację od progu: z wiatrołapu widać naturalny kierunek do życia codziennego, a dojście do łazienki pozostaje krótkie i wygodne.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, prywatną sypialnię z wyjściem do zieleni oraz wygodę parteru. Będzie też idealne dla opiekunów zwierząt i osób pracujących z domu, które chcą korzystać z tarasu i ogródka bez rezygnacji z funkcjonalnego układu.
