2‑pokojowe mieszkanie numer 23 – nowe, Warszawa Białołęka, ul. Szlachecka 8, 3. piętro, 31,51 m²: balkon i funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 31,51 m² daje dwa pełne pokoje i wygodne zaplecze, bez „pustych” metrów. To realna korzyść w cenie zakupu, a potem w opłatach za ogrzewanie, energię i sprzątanie.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie w jednym miejscu, co w małym metrażu jest dużo praktyczniejsze niż osobna kuchnia. Zmieści się dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, a obok pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i blatami barowymi.
-
Wejścia są proste i czytelne: z korytarza wejściowego wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym oraz do łazienki, a z salonu z aneksem kuchennym bezpośrednio do sypialni małżeńskiej i na balkon. Taki układ ogranicza zbędne drzwi i skraca codzienne trasy po mieszkaniu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 5,25 m² daje dodatkowe miejsce na kawę, mały stolik czy zieleń, bez zabierania miejsca w środku. To także szybki sposób na przewietrzenie strefy dziennej po gotowaniu i przyjemne przedłużenie salonu w cieplejsze dni.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym poprawia komfort korzystania z reszty mieszkania, bo nie trzeba prowadzić komunikacji przez inne pomieszczenia. W sypialni mieści się łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami oraz duża szafa, a zachodnie okna sprzyjają przyjemnemu światłu po południu.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,05 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym ułatwia wnoszenie zakupów i codzienne poruszanie się bez „wąskich gardeł”. Daje też lepszy odbiór strefy dziennej już od wejścia i pozwala wygodniej ustawić meble bez konfliktu z ruchem domowników.
-
Wejście do mieszkania przez korytarz wejściowy z sąsiednią łazienką jest praktyczne po powrocie z zewnątrz: szybkie umycie rąk, odłożenie rzeczy i płynne przejście dalej. Kompaktowy układ ogranicza bałagan w części dziennej i sprawia, że goście nie muszą przechodzić przez sypialnię.
-
Łazienka 4,21 m² jest kompletna mimo niewielkiego metrażu: kabina prysznicowa 90×90 cm, toaleta wisząca, pralka oraz umywalka tworzą zestaw wygodny na co dzień. To oszczędza czas i miejsce, bo wszystko potrzebne do higieny i prania jest w jednym, zamkniętym pomieszczeniu.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy chcą nowego adresu w Warszawie i maksymalnie wygodnego układu na małym metrażu. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny pod najem dzięki balkonowi, pełnej kuchni i oddzielnej sypialni.
