2-pokojowe mieszkanie numer 17 (nowe) – Warszawa, Białołęka, ul. Szlachecka 8 | 2. piętro | 36,16 m² – duża łazienka, balkon i funkcjonalny układ.
To 2-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystany metraż w 2-pokojowym mieszkaniu daje maksimum codziennej wygody przy niewielkim rozmiarze: są dwa niezależne pokoje i pełny zestaw funkcji domowych. To ogranicza koszty zakupu oraz późniejsze wydatki na ogrzewanie, sprzątanie i wyposażenie.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie, więc w jednym miejscu mieści się sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym oraz komplet zabudowy z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, jednokomorowym zlewem i wygodnymi blatami (kuchennym oraz barowym). Gdyby kuchnia była osobno, ten metraż trudniej byłoby sensownie rozdzielić, a strefa dzienna stałaby się mniej ustawna.
-
Dwustronna ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym (północ i zachód) sprzyja równomiernemu doświetleniu w ciągu dnia i ogranicza przegrzewanie latem. To szczególnie korzystne przy niewielkim metrażu, bo wnętrze pozostaje jasne, a jednocześnie bardziej komfortowe podczas pracy, odpoczynku i posiłków.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon sprawia, że strefa dzienna naturalnie „wydłuża się” o dodatkowe miejsce na poranną kawę, rośliny czy mały stolik z krzesłami. Taki dostęp jest praktyczny także podczas wietrzenia po gotowaniu i daje łatwy kontakt z otoczeniem bez wchodzenia do bardziej prywatnej części mieszkania.
-
Bardzo duża, jak na taki metraż, łazienka pozwala wygodnie zestawić kabinę prysznicową, pralkę, wiszącą toaletę, umywalkę oraz dodatkową szafę, bez wrażenia ścisku w codziennych czynnościach. Dzięki temu nie trzeba „upychać” sprzętów w kuchni ani rezygnować z komfortowych rozwiązań, co rzadko udaje się w małych mieszkaniach.
-
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej wzmacnia wygodę poranków i wieczorów: krótsza droga do prysznica, toalety czy pralki oznacza mniej krążenia po mieszkaniu. To ważne także dla komfortu reszty wnętrza, bo domownicy korzystają z higienicznej strefy bez „przecinania” części dziennej, gdy ktoś odpoczywa w salonie.
-
Sypialnia małżeńska ma układ pozwalający ustawić łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz dużą szafę, więc strefa snu pozostaje uporządkowana i wygodna w codziennym użytkowaniu. Dodatkowo okna na północny-zachód sprzyjają spokojniejszym warunkom do odpoczynku, szczególnie w cieplejszych miesiącach.
-
Korytarz wejściowy daje wejścia do wszystkich pomieszczeń, czyli osobno do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki, co poprawia prywatność i porządek komunikacji. Dodatkową zaletą jest to, że wejście do mieszkania wypada obok łazienki, więc po powrocie z zewnątrz łatwo od razu skorzystać z umywalki lub prysznica, nie przechodząc przez część dzienną.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,07 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów i poruszanie się bez „wąskich gardeł”. Korzysta na tym także odbiór wnętrza: strefa dzienna jest bardziej otwarta i wygodniej rozplanować ustawienie sofy, stolika oraz ciągu kuchennego bez konfliktów komunikacyjnych.
To 2-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać wygodnie na niewielkim metrażu i cenią dużą łazienkę oraz balkon przy strefie dziennej. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny w Warszawie, bo funkcjonalny układ na 2. piętrze ułatwia atrakcyjny najem.
