3-pokojowe mieszkanie, nowy numer 48 – Warszawa, Białołęka, ul. Szlachecka 8, 2. piętro, 45,98 m²: balkon 6,25 m², okno w łazience, wygodny układ.
To 3-pokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę z oknem oraz balkon.
Największe zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia. Na 45,98 m² zyskujesz trzy pełnoprawne pokoje, dzięki czemu rodzina lub para ma osobne strefy do snu i codziennych aktywności bez „pustych” metrów. To realna korzyść także finansowo: niższy koszt zakupu na starcie oraz mniejsze rachunki za ogrzewanie i bieżące użytkowanie.
-
Salon z aneksem kuchennym jako serce mieszkania. W jednym wnętrzu mieści się strefa wypoczynku ze stolikiem kawowym oraz kompletna kuchnia z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, jednokomorowym zlewem w blacie, dodatkowym blatem roboczym i wygodnym barkiem. Przy tak małym metrażu rozdzielenie kuchni i salonu zabrałoby cenne miejsce na korytarze i ściany, a tu wszystko jest pod ręką i łatwe do zaaranżowania.
-
Dobra ekspozycja i doświetlenie części dziennej. Okna salonu z aneksem kuchennym skierowane na północny‑wschód i południowy‑wschód dają przyjemne, równomierne światło od rana do wcześniejszego popołudnia bez ostrego przegrzewania. To sprzyja komfortowej pracy w kuchni, odpoczynkowi oraz codziennemu funkcjonowaniu, zwłaszcza na 2. piętrze.
-
Łazienka z oknem – praktycznie i higienicznie. Okno w łazience z oknem poprawia wentylację po prysznicu, szybciej usuwa wilgoć i zapachy oraz pomaga utrzymać świeżość mimo kompaktowego rozmiaru. Jednocześnie mieści się kabina 90×90 cm, toaleta wisząca, pralka oraz umywalka, więc wszystkie niezbędne funkcje są zachowane bez kompromisów.
-
Sąsiedztwo łazienki z oknem przy salonie z aneksem kuchennym i sypialni dla dziecka. Bliskość łazienki przy części dziennej podnosi wygodę dla domowników i gości, bo nie trzeba przechodzić przez strefę sypialnianą. Dla dziecka to krótsza droga wieczorem i rano, co ułatwia rutynę i ogranicza hałas w pozostałej części mieszkania.
-
Balkon dostępny z salonu z aneksem kuchennym. Wyjście z części dziennej na balkon 6,25 m² naturalnie „wydłuża” salon w cieplejsze dni i ułatwia codzienne korzystanie z niego przy kawie czy posiłku przy barku. To także wygodna opcja szybkiego przewietrzenia kuchni po gotowaniu bez chodzenia po całym mieszkaniu.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym. Taki układ skraca komunikację i ogranicza liczbę drzwi w strefie wejścia, co jest cenne w kompaktowym metrażu. W samej sypialni małżeńskiej przewidziano łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami, dużą szafę oraz nawet narożną sofę, więc pokój może pełnić rolę prywatnej strefy relaksu lub cichego miejsca do czytania, gdy w salonie trwa życie rodzinne.
-
Otwarte przejście 0,88 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym. Brak drzwi w tym miejscu ułatwia wnoszenie zakupów i codzienny ruch, a także daje lepsze poczucie ładu, bo wejście „pracuje” razem z częścią dzienną. Korzysta na tym również korytarz wejściowy z szafą, bo strefa wejścia nie jest ciasnym przedsionkiem, tylko wygodnym łącznikiem do wszystkich kluczowych pomieszczeń.
-
Logiczna dostępność pomieszczeń z korytarza wejściowego. Z korytarza wejściowego wchodzisz bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym, sypialni dla dziecka oraz łazienki z oknem, co porządkuje codzienny rytm domowników. Dziecko ma swój pokój blisko wejścia i łazienki, a część dzienna pozostaje łatwo osiągalna zaraz po powrocie do domu.
To 3-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć dwa osobne pokoje do spania przy niskich kosztach utrzymania. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, gdzie sypialnia dla dziecka może pełnić rolę gabinetu z biurkiem, a balkon i okno w łazience podnoszą codzienny komfort.
