2‑pokojowe mieszkanie nowe, numer 19 – Warszawa, Białołęka, ul. Szlachecka 8 | 3. piętro | 39,77 m² – balkon i jasna ekspozycja wschodnia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy w jednym miejscu strefę wypoczynku z narożną sofą i stolikiem kawowym, kuchnię z kompletem sprzętów oraz jadalnię ze stołem dla czterech osób. W dwupokojowym mieszkaniu taka organizacja jest korzystniejsza niż osobne pokoje, bo ogranicza korytarze i pozwala przeznaczyć metraż na realnie używane funkcje.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma okna na wschód, północny‑wschód i południowy‑wschód, co sprzyja porannemu doświetleniu i przyjemnej atmosferze w ciągu dnia. Dzięki temu część dzienna jest jasna mimo niewielkiego metrażu, a układ mebli (sofa, stolik, stół) nie musi blokować dostępu do światła.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,25 m² zwiększa komfort codziennych aktywności: łatwo przenieść kawę do części zewnętrznej, przewietrzyć po gotowaniu i zyskać dodatkowe miejsce na krótki odpoczynek. To także praktyczne przedłużenie strefy dziennej, szczególnie w cieplejszych miesiącach.
-
Sypialnia małżeńska ma wygodny układ pod łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę, a okno na wschód wspiera naturalny rytm dnia. Jednocześnie sąsiedztwo części dziennej ułatwia poranne funkcjonowanie, bo przejście do wspólnych aktywności zajmuje chwilę i nie wymaga przechodzenia przez inne pomieszczenia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę wieczorem i rano: krótka droga do wanny, toalety wiszącej i umywalki ogranicza krążenie po mieszkaniu. To ważne także dla komfortu pozostałej części dwupokojowego mieszkania, bo domownicy korzystający z łazienki nie muszą przechodzić przez strefę dzienną i zakłócać odpoczynku innych osób.
-
Łazienka oferuje pełny program w kompaktowym układzie: wanna, pralka, umywalka z blatem oraz wąska szafa na akcesoria, więc codzienne czynności można wykonywać bez kompromisów. Umieszczenie jej przy sypialni małżeńskiej sprzyja prywatności, a jednocześnie pozostaje łatwo dostępna również dla gości z części dziennej.
-
Wejście do dwupokojowego mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, a tuż obok znajduje się łazienka, co jest praktyczne po powrocie do domu. Można szybko umyć ręce lub od razu skorzystać z toalety, zanim przejdzie się dalej, a dodatkowo w korytarzu mieści się szafa na okrycia i rzeczy codzienne.
-
Z korytarza wejściowego są wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Taki rozdział poprawia wygodę użytkowania, bo każdy pokój ma niezależny dostęp, a codzienne trasy domowników nie przecinają się w newralgicznych miejscach.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,26 m, które ułatwia komunikację i wnoszenie mebli. Dla salonu oznacza to swobodniejsze wejście do części dziennej, a dla korytarza lepsze doświetlenie i wrażenie większej lekkości bez konieczności stawiania dodatkowych drzwi.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą wygodnej sypialni, jasnej strefy dziennej i balkonu na 3. piętrze. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, którym zależy na klarownym podziale na część dzienną i nocną w kompaktowym metrażu.
